吴中太湖新城添“新丁”终有小户救急改善圈

苏州吴中太湖新城作为“一核四城”的重要发展战略，凭借该板块本身的区位以及自然生态优势，脱颖而出进入大众视野。加之近年来的蓬勃发展，大牌房企相继落地，从一片荒地到炙手可热几近一房难求的置业热区。

目前吴中太湖新城先后有五个楼盘在这里落成，分别是在售的新城湾语城、太湖颐景、融创苏州壹号院，未上市的歌林小镇和建屋吴郡半岛。从各家户型面积来看，此时的太湖新城板块早已沦为改善聚集地。虽说建屋吴郡半岛上周刚拿下近300套高层房源的预售证，其中有74套100平以下小户将入市，很大程度上满足对刚需小户的需求，但是具体开盘时间还未可知。

资金上充足可买套太湖边改善房源的购房者，可以看看目前在售的几个楼盘，融创苏州壹号院目前已无房可售，太湖颐景价格早已突破2万/平，相比性价比较高的是还不到2万/平的新城湾语城。据小编了解项目较新动态：新城湾语城目前在售三期毛坯高层1#、5#，景观方面在一期、二期基础之上更升一级，目前部分房源还有交2万总价可优惠3万的购房优惠，建筑面积约100-142㎡。

太湖新城从之前的刚需楼盘为主，到现在的改善占据主导地位，得益于整个太湖新城板块各方面的快速发展。交通方面依托着“一横一纵”快速路和轨交4、7号线以及5条覆盖整个区域的有轨电车贯穿南北，满足太湖新城与中心城区的快速联系。商业配套方面集吃喝玩乐于一体的永旺梦乐城开业迎客，商贸区地下空间预计2017年底的建成；天鹅湖公园的免费开放，综合管廊、天鹅港等项目加快推进，建成后，该片区将是一个全新的生态宜居地。

推荐理由：在售三期毛坯高层1、5#，部分房源购房优惠：交2万总价优惠3万，均价18000-20000元/㎡，建筑面积约100-142㎡。二期装修房房源8、10#，建筑约93-122㎡，购房优惠：交2万总价优惠5万，均价约19000-21000元/㎡。

效果图

项目简介：新城湾语城，地处吴中太湖新城板块。项目占地面积约7.4万方，总建筑面积约34万方，分三期开发，共规划16栋高层，规划户数约2555户。小区设置2梯4户，采用同层排水、中置百叶窗、三玻两腔玻璃、绿建二星等高端住宅技术标准。由上海泽柏景观设计公司打造小区景观，采用轴线式布局，打造5重景观植被。主题婚礼草坪和架空休闲空间，为业主提供生活休闲空间。 项目紧邻永旺梦乐城等。 友新高架、中环快速路、苏震桃快速路、中轴大道、湖底隧道……多种出行方式。 项目坐拥滨湖景观带、天鹅湖公园、1460亩运动公园等生态绿带

交通图

推荐理由：产品面积为88-173㎡，项目首次开盘时间预计为8月中旬，推出近300套高层房源。

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项目简介：建屋吴郡半岛位于吴中太湖新城吴郡绿岛板块，项目地址为吴中区吴郡路318号。

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推荐理由：在售高层，1#均价25000元/平，特价房位于18层，均价为21000元/平。2#、3#均价20000元/平，建筑面积约95~140㎡非毛坯准现房，享受2万抵5万的优惠。

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项目简介：太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街，项目规划建筑面积96-166平米。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米，目期项目共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅。

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