【重磅新政下的湖居机遇】苏州豪宅限售取消!双湖洋房成2024最佳资产配置之选

2025年8月26日，苏州市住建局一纸新政让整个楼市为之一振——市区范围内新建商品住房2年限售政策正式取消！这意味着无论是新房还是二手房，购房者在苏州置业将拥有更自由的资产处置权。政策的松绑如同春雨滋润大地，为改善型置业买家打开了更广阔的置业空间。

在这样的政策背景下，位于双湖核心区的象屿x恒泰·天熠东方洋房项目显得尤为珍贵。这里是苏州真正的"豪宅俱乐部"，20平方公里的"烫金三角"区域内，住宅用地就像散落在大地上的金子一样稀少。对于那些想在金鸡湖和独墅湖畔觅一处传世居所的城市精英们来说，这无疑是最好的入场时机。

湖光山色间的诗意栖居：象屿x恒泰·天熠东方品鉴

基本概况

苏州象昊房地产开发有限公司打造的象屿x恒泰·天熠东方坐落于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东这个黄金位置。项目容积率控制在舒适的1.6左右，绿地率超过35%，总共274户人家将住进10栋8-11层的纯粹洋房社区。户型从163㎡起步，最大的251㎡，为追求品质生活的家庭提供了不同选择。

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地段就是王炸

这里是苏州公认的富人区中的富人区，人称"烫金三角"。星湖街这条黄金轴线串起了金鸡湖和独墅湖两大豪宅区域，也连接着苏州80%最优质的资源——5条地铁线穿行其间，三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所坐镇，更有33所高等学府环绕。难怪老一辈苏州人都说，这条轴线上的房子不仅贵得有理，更稳如泰山。

双国企保驾护航

买房最重要的是踏实，这个项目由象屿地产和苏州恒泰两家实力国企联袂打造。象屿深耕房地产32年，是业内公认的"稳健派"，而苏州恒泰作为园区管委会直属企业，手握园区最多的优质商业和产业资源。有这样两位"老大哥"坐镇，房子的品质和后续增值空间自然不言而喻。

生活就该这么过

住在天熠东方，意味着你的日常生活半径内应有尽有。清晨可以去湖边跑步，周末带孩子去月亮湾公园野餐，晚上约三五好友在国际博览中心看展。购物有苏州中心，就医有独墅湖医院，孩子的教育从西交利物浦到各类国际学校一应俱全。这才是都市精英向往的生活图景。

匠心打造的每个细节

社区规划处处体现匠心：44米宽的"玉阙迎辉"大门气势恢宏；6000平米的会所融入了水与玉的元素，既有行政酒廊的商务感，又有晴波泳池的休闲味；星湖雅集架空层特意为邻里交流打造了温馨空间；就连地下车库都采用了水磨石车道，坡度设计充分考虑豪华车型需求。

未来已来：在黄金地段收藏时间价值

在苏州这座日新月异的城市，优质地段的土地永远是稀缺资源。尤其是像天熠东方所在的"烫金三角"区域，每年新增供应量还不足园区总量的15%。随着苏州城市地位的不断提升，这里的房产不仅是居住的容器，更将成为传世资产。

想象一下，某个清晨醒来，推开窗户就能看到湖面泛起的粼粼波光；傍晚时分，在家门口的湖边步道上散步，看着夕阳将整个湖面染成金色。这样的生活场景，是多少都市人梦寐以求的理想画面。而现在，趁着政策春风，正是实现这个梦想的最好时机。

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