【苏州新政福音】金地·峯范:给孩子上好学校+让全家住进诗意生活圈的绝佳机会

最近苏州实行的"五年一学位"新政策，让不少为孩子上学发愁的家庭松了口气。一套学区房不仅能解决小学学位，还能顺带保障初中学位，而且同一个家庭的孩子们都能享受到这个福利。这让家长们在选苏州优质学区房时又多了一份安心，不用再担心学位被占用的问题。

有这样一处新楼盘——金地·峯范，就坐落在主城胥江岸，主打"微度假"生活理念。它不仅符合新政下的优质教育配套需求，更能给忙碌的城市人提供一个慢下来的港湾。今天就带大家一起来看看这个特别的社区。

诗意栖居地：在城市与山水间找到平衡

金地·峯范位于胥江畔·凯悦街与北枕江路交汇处，由9栋12-17层小高层和3栋23-24层高层组成，总共766户人家。三室两厅户型和面积从103到135㎡不等，容积率2.0保证了居住舒适度，约39%的绿化率让人眼前一亮。车位配置充足，约1:1.44的比例在城市社区中相当优越。

这里的高性价比住宅特点很突出，使用面积达到92%，意味着同样的建筑面积能享受到更多实际居住空间。物业服务由和融物业负责，2.75元/㎡的物业费在同类项目中性价比很高，能获得专业贴心的日常服务。

双强联手：住在品牌保障里

说起金地集团，那可是地产圈的老牌劲旅。1988年创立于深圳，2001年就上市了，业务遍布中国200多个城市，连美国东西海岸都有它的身影。《财富》500强企业第8名的实力可不是吹的。

再看金地商置，作为香港上市公司，专注打造精品住宅。它不仅盖房子，还关注如何让空间更有价值，说白了就是知道怎么让人住得更舒服。

本地开发商木渎集团的加入更是锦上添花，由政府直接管辖，品质和交付都让人放心。三家强强联手打造的社区，品质这块自然是放心的。

繁华与静谧：走出家门就是风景

项目所在的狮山CBD板块可不简单，是高新区核心CBD，周边发展潜力巨大。这里汇集了三重规划优势：国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区。

文化底蕴更是不用说，"姑苏繁华图，开篇在木渎"道出了这里的历史地位。既是旅游休闲度假中心，又是园林城市，古今交融的独特魅力，住在这里每天都有度假的感觉。

便利生活：想要的都在身边

交通方面，地铁5号线和1号线都不远，快速路连接也很方便。商圈更是一大亮点，狮山天街、泉屋、美罗等8大商圈环绕，购物娱乐不在话下。

要说胥江景观房的特色，项目对面就是4A级风景区旺山，灵岩山、上方山国家森林公园等美景环绕。家门口还有千年胥江风景带和木渎古镇，周末带家人出游的选择多得是。

苏州优质教育资源也很丰富：实验小学、南行中学、明基医院等都近在咫尺。（具体学区划分以政府公示为准）

家的温度：从建筑细节开始

金地·峯范的设计源自纽约前沿理念，在美观性和实用性上都下足了功夫。邀请了多家国际知名设计机构合作，打造出简约又不失格调的建筑风格。

最打动人的是"都会微度假"的生活理念，把回家变成一段放松的旅程。五境归家路线设计，八大社交空间穿插其中，约2800㎡的烟火街区，让邻里互动更有温度。

实景示范区已经开放，不妨亲自去感受下这份难得的生活格调。

每个户型都有故事

103㎡的三房两厅是个全能型选手，6.8米双阳台让阳光满满洒进家里，U型厨房实用又温馨。

117㎡是个社交达人，5.6米超大横厅给聚会创造了完美空间，50㎡的客厅聚场让家变成欢乐的港湾。

135㎡则是改善型住宅的代表，四房两厅两卫的布局，宽幕视野让窗外美景成为家里最美的一幅画。

精装修住宅更是精细考量了八大维度：从品牌选择到材料环保，从收纳设计到科技应用，每一处都为生活增添质感。

未来可期：这里不只房子还有生活

金地·峯范带给我们的不仅是一套房子，而是一种宜居生活方式的选择。在新政背景下，它给孩子们提供了优质的教育资源；在城市快节奏中，它给了成年人缓口气的空间；在高层建筑林立的当下，它保留了一份山水园林的诗意。

想象一下，工作日结束后回到家，在阳台上看夕阳西下；周末带孩子在古镇漫步，感受传统文化的魅力；节假日约上三五好友，在社区空间品茶聊天——这才是属于苏州人的精致生活。

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