苏州市区土拍三宗宅地成交 成交40.7亿元

　继上月苏州市区三场土拍之后，本月市区又迎来一轮纯住宅用地土拍。5月8日，吴中区和高新区共有三宗地块开槌拍卖，拍卖共计成交40.7亿元。

　　当天率先登场的是苏地2019-WG-8号地块，位于吴中区木渎镇苏福路南侧、中海苏胥湾东侧。该地块起拍价为91794万元，在起拍前已有6轮报价，竞拍开始后未有新报价，路劲地产以134294万元拍下该地块，折合楼面价为17152元/㎡。该地块规划要求需设置幼儿园一处，用地面积不低于2700平方米，计容建筑面积不小于1800平方米，幼儿园须与住宅同步交付，建成后需无偿移交属地政府，产权归属地政府所有。

　　9号地块位于甪直大道北侧、映月二路东侧，宅地出让面积34415平米，容积率1.0-1.8，起拍楼面价8500元/㎡。该地块起拍价为52655万元，在竞拍前出现一轮报价，竞拍开始后也没有新报价，新进苏州的荣盛地产以88355万元竞得该地块，折合楼面价为14263元/㎡。该地块1公里范围内有甪直淞南中心学校、叶圣陶实验小学及其幼儿园、甪直幼儿园和南港中心小学，教育配套资源较为丰富。

　　下午开拍的10号地块位于高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西，出让面积49996平米，起拍价126492万元，经过多轮竞价，中南地产以183892万元拍得该地，楼面价15991元/㎡。