盛世开盘丨狮山现象级热销背后,当红不让,特别C位!

市场跌宕起伏，在风起云涌的楼市里，如何检测一个楼盘的真实成色？有人一定会举出许多维度：地段、交通、配套、品牌、产品、户型……然而，这些标签的终极体现，则是项目每天每周每个月的成绩单。

被市场认可的楼盘，往往会以簇拥的人气、去化的速度，还有那一张飘红的销控表，来证明自己的价值。5月21日，星河盛世盛大开盘，热销难挡，一举奠定星河盛世区域楼盘的优质地位。

△ 现场实拍图

而这份荣耀追捧的背后，到底是什么催生了这一份热销成绩单呢？

“狮子回头虎开牙，俊喆登高览盛世“，狮山经历了20多年的发展，狮山也从狮山路升级形成了狮山商务创新区，2019年狮山商务创新区的成立，正式拉开了狮山3.0发展的时代，星河盛世正是狮山商务创新区发展的重要发力载体，狮山核心区的位置再加持持续兑现和丰富的板块规划，未来必将成为下一轮狮山红利的起点。

△ “一心五园”规划示意图

作为城市的共建者之一，星河苏州紧贴狮山产业规划方向，打造产融入苏首作星河WORLD·数创港项目，未来将涵盖总部办公、精品商业等多重业态，与星河盛世一起，为狮山人物提供更值得骄傲的事业场与生活场。

△ 项目效果图

项目周边拥享横山、大运河风光带、运河公园、横山体育公园、横塘漕运公园、横山创意公园、横塘历史公园、TOD特色公园、胥江公园、横山科教公园、横山公园、人才滨水公园、滨水公园丰盈自然生态，让诗和远方成为盛世的日常。

△ 实拍图

出家门入校门，项目直线距离约400米内集聚新区一中（滨河路校区）、高新区成大实验小学、高新区成大实验幼儿园，优质教育护航，孩子成长青云直上。

△示意图

和苏州其他发展成熟片区一样，近几年的狮山新房市场上新速度明显放缓，位于核芯区的土地供应也越来越少。

随着产业、生态、宜居三方面红利的逐步推进，这里的房价和园区的甚至不相上下！区域内新房市场供小于求的现状，更是让狮山的二手房房价居高不下，以狮山路、竹园路、狮山运河板块为例，二手房价格较高达71359元/㎡。（来源：苏州楼市情报公众号）在苏州新房限价的情况下，一二手房严重倒挂。即便如此，狮山的新房也是一席难求，当然这也是狮山的价值所在。而雄踞狮山商务创新区板块的星河盛世优势不胜枚举，其臻稀度不言而喻，或将是今年入主狮山的最后机会！

△ 项目效果图

项目约3公里内涵盖龙湖天街、山姆超市会员店、宝龙广场、红唐购物中心、狮山永利广场等商业资源，繁华万象触手可及。

△ 狮山区实拍图

项目周边苏州市中医院、明基医院、苏州大学附属排名前列医院，优质医疗资源护航，为业主提供最安心的保障。

△ 苏州大学附属排名前列医院实拍图

基于新著系作品严苛产品标准，星河盛世在公区打造上，不仅规划了约31米礼宾级门庭、沉浸式观景步道、互动中心到地下豪华大堂、庭院归家大堂、酒店式公区七重礼序，还打造了多重景观节点，涵盖全龄化多功能景观、0-12岁分龄活动空间设计、社区会客厅等，由表及里的至奢体验，让狮山人物拥有真正值得骄傲的生活。

△ 项目效果图

基于星河品牌生活营造水准，星河盛世在社区内部精心打造星邻里社区会客厅，规划图书阅览、咖啡品鉴、共享交流、运动健身等多重社区服务功能（规划中，后期以实际交付为准），让每个年龄段的业主都能在此找到属于自己的心仪体验。

△ 项目效果图

在户型打造上，针对不同人群的置业需求，星河盛世此次共推出建面约113㎡、134㎡、143㎡三个层次的产品，满足所有狮山人物的生活向往。

建面约113㎡实用性三房

主卧套房设计、南向三开间、餐客厅一体化布局、次卧郎阔阳台，人生起步即先进。

建面约134㎡阳光大三房

更舒适的起居尺度、南向阔景大阳台、更从容的会客空间，从三人情暖到二胎时代，更舒适的居住体验。

建面约143㎡全家庭周期空间

主卧套房、四开间朝南、南北通透，贴心照顾每个家人的需求。

热销见证实力，人气彰显口碑！深究星河盛世开盘热销背后原因，从地段规划到城市资源再到产品设计，可以拆解出无数对自住者、投资者的真实需求分析，以及对全维度高端生活的深度思考。星河盛世建面约113-143㎡狮山2022年度作品，人气仍在持续，一旦犹豫错失，好房难再得！

免责声明：

1、项目名称：“盛世新著花园一期”；开发商：“苏州星河博竣房地产开发有限公司”。预售许可证号编号：苏房预高新2022 59号。

2、教育配套中的新区一中为滨河路校区,所有教育配套相关信息来源于网络,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的较新政策为准。

3、本资料/宣传册/广告仅为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，无需另行通知，敬请留意较新资料。资料制作时间：2022年5月。