落户苏州正当时,绿城宸庐低密墅区享未来

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种，包括购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是购房落户政策，从8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，就可以申请办理落户。人才落户政策也更加宽松，大专学历35岁以内缴纳1个月社保即可落户，本科甚至可以"先落户后就业"。积分落户门槛大幅降低，市区准入值降至200分，四县市更是直接取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为想在苏州安家的人们打开了方便之门，而今天要介绍的绿城宸庐，正是落户苏州的绝佳选择。

绿城宸庐项目总共只有12栋楼，却仅有158户，稀缺性可见一斑。其中7栋是3层的联排别墅，面积285-315平，共31套；3栋是5+1层的叠墅，下叠220平，中叠和平上叠都是260平，共45套；2栋是11层的四代宅洋房，中间户157平，边户190平，共82套。开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，位于苏州高铁新城板块，容积率只有约1.4，物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排。11F四代宅洋房是精装交付，5F叠墅和3F联排是毛坯交付。咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

高铁新城是苏州的新门户，国家级综合交通枢纽，被相城"十四五"规划明确为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。现在高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城宸庐位于高铁新城核心位置，这是十年来的低密留白区域，周边配套丰富：

繁华商业：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚

便捷交通：直线距离约200米就是地铁2号线大湾站，直线距离约600米可达苏州北站

优美生态：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近有心汇湖公园等自然资源

活力文体：南侧直线距离约50米就是苏州高铁新城文体中心，近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆

优质医疗：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达

优质教育：南侧有幼儿园(规划)，近邻南京师范大学苏州实验学校等优质学校

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准)

品牌价值

绿城"庐系"起源于2017年的杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐都是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

绿城宸庐的容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"的作品，专为苏州高阶人居打造。项目首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

优势分析

深研苏州当代居者向往，宸庐打造建筑面积约156-190m四代宅洋房、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，宸后苏州高阶人居封面。

随着苏州落户政策的放宽，高铁新城作为苏州"十四五"规划中的主中心及市域新中心，未来发展潜力巨大。绿城宸庐作为高铁新城十年难得的低密留白贵地，不仅拥有稀缺的158户配置，更集齐了四代宅洋房、叠墅和联排三种高端业态。随着高铁新城"园区之后，下一个世界门户"的定位逐步实现，这里的苏州房产价值必将水涨船高。对于想在苏州安家落户的人来说，现在正是入手绿城宸庐的黄金时机，既能享受政策红利，又能坐拥区域发展带来的资产增值。

咨询热线：18662309054