一周焦点:年底房企提前“休假”? 纯新盘南山楠即将亮相

金光闪闪猪大发 2018-01-12 16:21
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本周苏州房地产迎来“冰火两重天”,土地市场异常火爆,楼市成交反响平平!

本周苏州房地产迎来“冰火两重天”,土地市场异常火爆,楼市成交在本周(1.08-1.11)反响平平,仅成交563套,周末两天苏州楼市无加推无开盘,仅一盘领取预售!

苏州土地市场将“洗牌”

8日土拍吸金167亿元 地王单价再刷新

1月9日,为时两天的苏州市区2018年首场土拍正式落下帷幕,本次土拍共计出让20宗地块,其中11宗为住宅用地,共计出让金额约167亿。

本次土拍中,粤派房企的绿景首次入驻古城,拿下劳动路版块46号地块,而此前该房企仅在吴中越溪有一处商业项目。另外苏州单价“地王”楼面价成功被中铁建刷新,此前苏州“地王”为仁恒仓街地块,而在8号的土拍中中铁建利用多个马甲,最终在一次报价中拿下苏地2017-WG-47号地,楼面价注定再上一个新的高度!

2018年首场土拍,新区是真正的主角,11宗宅地中6宗来自新区,且均来自新区新兴版块,分别为枫桥1宗,科技城1宗,通安1宗,浒关3宗。有趣的是,此前地价较高的浒关和科技城,本次竟未拍出高价,并且距离版块内“地王”还有一定的距离。相比之下久未推地枫桥和近期频频推地的通安均诞生了版块的新“地王”。

本周仅一盘领取预售

周末楼市稍显冷清 浒关纯新项目即将面世

据搜狐焦点苏州站统计,截止至发稿前,本周仅独墅湖西金悦花园一盘领取预售证,该盘位于吴中区独墅湖实验中学东,此次领取了245套房源预售,总建筑面积为31818.04平方米;非住宅17套,总建筑面积为2046.72平方米。

除在预售证领取方面略显冷清以外,本周末无任何加推,仅一暖场活动,各大房企或提前“休假”!而南山在浒关的地王项目——南山·楠项目在本周六(1.13)举办营销中心暨会所公开盛典。

该项目是南山于2016年4月拿下,楼面价达14164元/㎡,溢价率高达235.26%,而项目未来的销售情况,搜狐焦点将持续为您关注!

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