一周焦点:年底房企提前“休假”? 纯新盘南山楠即将亮相

本周苏州房地产迎来“冰火两重天”，土地市场异常火爆，楼市成交在本周（1.08-1.11）反响平平，仅成交563套，周末两天苏州楼市无加推无开盘，仅一盘领取预售！

苏州土地市场将“洗牌”

8日土拍吸金167亿元 地王单价再刷新

1月9日，为时两天的苏州市区2018年首场土拍正式落下帷幕，本次土拍共计出让20宗地块，其中11宗为住宅用地，共计出让金额约167亿。

本次土拍中，粤派房企的绿景首次入驻古城，拿下劳动路版块46号地块，而此前该房企仅在吴中越溪有一处商业项目。另外苏州单价“地王”楼面价成功被中铁建刷新，此前苏州“地王”为仁恒仓街地块，而在8号的土拍中中铁建利用多个马甲，最终在一次报价中拿下苏地2017-WG-47号地，楼面价注定再上一个新的高度！

2018年首场土拍，新区是真正的主角，11宗宅地中6宗来自新区，且均来自新区新兴版块，分别为枫桥1宗，科技城1宗，通安1宗，浒关3宗。有趣的是，此前地价较高的浒关和科技城，本次竟未拍出高价，并且距离版块内“地王”还有一定的距离。相比之下久未推地枫桥和近期频频推地的通安均诞生了版块的新“地王”。

本周仅一盘领取预售

周末楼市稍显冷清 浒关纯新项目即将面世

据搜狐焦点苏州站统计，截止至发稿前，本周仅独墅湖西金悦花园一盘领取预售证，该盘位于吴中区独墅湖实验中学东，此次领取了245套房源预售，总建筑面积为31818.04平方米；非住宅17套，总建筑面积为2046.72平方米。

除在预售证领取方面略显冷清以外，本周末无任何加推，仅一暖场活动，各大房企或提前“休假”！而南山在浒关的地王项目——南山·楠项目在本周六（1.13）举办营销中心暨会所公开盛典。

该项目是南山于2016年4月拿下，楼面价达14164元/㎡，溢价率高达235.26%，而项目未来的销售情况，搜狐焦点将持续为您关注！