苏州上半年房价地图出炉,相城区环比12.5%领涨苏州

福居好房服务平台 2018-07-02 21:19:24

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2018年上半年收官,楼市也到了中场,半年以来苏州房价走势如何?我们一起来看看! 2018年6月新房住宅成交均价出炉,根据数据统计,苏州六大区新房住宅成交均价24620元/㎡,相比5月的成交均价23260元/㎡上涨1360元/㎡,涨幅5.5%。

2018年上半年收官，楼市也到了中场，半年以来苏州房价走势如何？我们一起来看看！

2018年6月新房住宅成交均价出炉，根据数据统计，苏州六大区新房住宅成交均价24620元/㎡，相比5月的成交均价23260元/㎡上涨1360元/㎡，涨幅5.5%。

6月六大区均价环比姑苏区、工业园区、高新区、相城区、吴中区、吴江区均上涨全线飘红。各区商品住宅成交均价环比情况：

相城区成交均价为21151元/㎡，环比上涨12.5%，领涨苏州；

高新区成交均价为23997元/㎡，环比上涨7.76%；

工业园区成交均价为30591元/㎡，环比上涨跌6.32%；

吴中区成交均价为19187元/㎡，环比上涨3.74%；

吴江区成交均价为15623元/㎡，环比上涨1.8%；

姑苏区成交均价为35112元/㎡，环比上涨1.69%。

而从苏州2018年上半年从区域板块均价看，姑苏区和园区房价一直居高不下，引领苏城，特别是随着园区与姑苏新房库存占比低，挂地少，同时购房者需求量在每日剧增，相信在未来一段时间，在园区买房可能对于一些上班族而言，真的只是个梦想了！再看看吴江和相城的新房均价相比2017年有了明显的增长，这想必得益于吴江太湖新城和相城的高铁新城板块的兴起，各种配套和政策的完善和发展，加上各地实力房企的不断入驻，小编相信未来愈来愈多的姑苏、园区购房者，以及上海、杭州等热点区域投资客目光聚焦苏州相城区。

在新增供应方面，从各区域的新增供应来看，当月，各区域均有新增供应量，吴江新增供应了47.72万方、吴中区21.94万方、高新区8.20万方、工业园区4.34万方、相城区3.69万方、姑苏区0.74万方。

从住宅类房源新增供应的面积段来看，0-90平957套，备案均价19948.52元/平；90-100平510套，备案均价21497.12元/平；100-110平1059套，备案均价15914.33元/平；110-120平1167套，备案均价17967.32元/平；120-130平1025套，备案均价19880.17元/平；130-144平935套，备案均价20965.42 元/平；144平以上800套，备案均价23188.71 元/平。也就是说，苏州7月入市新楼盘均价超过16000元/平。

更可怕的是，6月领涨苏州的相城，从住宅类房源新增供应的面积段来看，0-90平68套，备案均价17316.02元/平；90-100平34套，备案均价17293.12元/平；100-110平38套，备案均价17720.00元/平；110-120平59套，备案均价15530.29元/平；120-130平6套，备案均价20959.94元/平；130-144平55套，备案均价18562.73元/平；144平以上34套，备案均价18222.93元/平。除了59套110-120平房源，均价为不超过16000元/平，其他的备案均价全部超过17000元/平。

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