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安高申陇院楼盘详情-闵行梅陇安高申陇院售楼处样板房即将开放！700万级入主中环旁约2.8公里，15号线地铁站旁！闵行梅陇正C位，国企匠造品质大宅安高申陇院样板房即将开放！

安高申陇院的联动价仅约7.6万/㎡，主推建面约107-170㎡3-4房，700万级入主中环旁的天赐良机，不可不看！

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当然，即使抛开劲爆的价格，安高申陇院也是名副其实的全能六边形战士！

1、开发品牌：国企安高匠心矩制，品牌值得信赖，品质值得期待！

2、交通出行：近邻15号线，紧贴虹梅路高架、中环高架和内外高架，多维出行畅达全城！

3、生活配套：项目周边商业、教育、医疗、生态公园等配套非常成熟优质，无需等待，入住即享！

4、未来前景：占位闵行梅陇板块核心位置，高能级商办赋能，价值底盘稳固！

5、社区规划：归家仪式感拉满，会所泳池一应俱全，超高品质值得期待！

6、户型装修：各类户型适配不同家庭周期，可选择性强。户型设计水准高，搭配精装硬核！

综合来看，无论是自住还是资产配置，安高申陇院都是当下700万级客户的必选项！

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15号线地铁站旁，闵行梅陇C位红盘

安高申陇院

建面约107-170㎡3-4房预备入市

样板房即将开放！

城市展厅地址：上海市闵行区虹梅南路与老沪闵路交叉口（城开优享·梅陇里）

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地段配套：既有现在，又有未来的梅陇C位红盘！

安高申陇院位于闵行梅陇板块的核心位置。

要知道，在700-900万级新房市场，梅陇是当之无愧的爆点板块。

据网上房地产数据显示，2024年至今700-900万赛道，梅陇板块的新房成交套数可谓一枝独秀，名列第一断层领先！700万级买新房，梅陇是毫无疑问的优先选择！

数据来自网上房地产，时间截止2024年9月23日

你一定好奇：700-900万是新房成交主力段，凭什么梅陇能杀出重围？

原因很简单，相比其他同纬度板块，梅陇板块真的是一块充满活力的生活热土！

①首先是产业环绕，高精尖人群集聚！

梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。

如此多的产业势能汇聚，梅陇能不火吗？！

位置信息来自百度地图，仅供参考

②其次，梅陇的交通格局正在升维！

在以往的文章中小胖君多次强调，1条地铁贯通的板块只能成为跟随者，成为睡城。而只有多条轨交聚集的板块，才能成为城市新枢纽。

你看梅陇，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。再加上虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。

如此庞大的交通网络，几乎让梅陇吸引着全城的高精尖人才！

位置信息来自百度地图，仅供参考

③最后海量的工商业配套正在兴起！

交通网络打通后，必然是新秩序的建立。

根据规划，在安高申陇院周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。这样惊人的大手笔一旦兑现，梅陇板块城市界面将带来颠覆性的提升！

位置信息来自百度地图，仅供参考

作为梅陇板块的正C位，以上梅陇的重磅规划利好，安高申陇院都尽在掌握的！

更重要的是，梅陇已成型的优质配套同样也在安高申陇院步行范围之内，入住即享无需等待！

位置信息来自百度地图，仅供参考

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交通方面，项目近邻15号线景西路站（梅富路桥修通后预计步行距离约700米），紧贴虹梅路高架迅捷通达市区。

商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。

教育方面，闵行实验小学和莘松中学是闵行公办的优质学校，与安高申陇院几乎是门对门的距离。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！

平心而论，仅凭地段，项目已然不愁卖。

但业内有句名言：地段决定项目价值下限，产品决定上限。

那么由国企匠造的品质大盘——安高申陇院无疑剑指梅陇品质新封面！

国企匠造品质大盘，剑指上海西南品质新标杆！

在当下房地产市场，国企品牌自然更令人放心。

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要知道，安高申陇院正是高速地产&安联公司双国匠携手打造的院系升级作品！

安徽省交通控股集团有限公司成立于2014年，是全省统一的高速公路投资运营管理平台和资产规模较大的省属国企。在2024年9月发布的“2024中国企业500强”名单中位列第354位，在同日发布的“2024中国服务业企业500强”榜单中名列119位，资金实力雄厚，开发服务能力优异！

高速地产和安联公司都是安徽省交通控股集团有限公司旗下子公司，均具备国家房地产开发一级资质，深耕行业20余载，作品遍布全国各地。其中高速地产在9月蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP30”荣誉称号，并从去年的25位跃升至16位，持续稳健向上发展！

项目效果图过程稿仅供参考

双国企联袂打造，品质自然不同凡响！

安高申陇院作为院系产品升级之作，有五大内核高价值产品基因，与当代海派文化融合，贯彻质造唯美的匠心主张，为上海西南带来新一代品质标杆。

外立面方面，项目优选高质财力打造天际流光建筑群；

园林方面，项目打造一园、两轴、三苑、九境丰富园林组团，营造尊荣归家体系和四季常绿的富氧空间；

公区方面，项目不仅设置社区全龄化活动空间配套，还包含会所泳池等的多元空间，这在目前闵行在售新房独一份的存在！

项目效果图过程稿仅供参考

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项目效果图过程稿仅供参考

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最后我们重点来聊聊户型：

建面约107-170㎡3-4房预备入市！

安高申陇院是今年5月拿地，不受7090限制，所以可以打造更符合中环旁地段的改善产品。

项目深研客户需求，打造了建面约107-170㎡3-4房产品，多种户型面积适配不同家庭周期客户，可选择性强。同时户型设计巧妙，空间布局合理，是市面上难得的优质户型。

项目效果图过程稿仅供参考

来看户型具体分析：

①建面约107㎡3房户型：

市面上备受认可的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳台。客餐厅阳台一体化，公区方正无比，视野开阔，尺度阔绰，并且更大程度的较少了过道等面积浪费。主卧套房设计，私密性和舒适度双爆表！

U型厨房符合科学料理动线，预留冰箱点位，细节处理得当。次卫三分离设计，提升利用率，多飘窗+大尺度南向观景阳台，大量灵动空间提升性价比的同时也增强了对外的延展性。

③建面约128㎡4房户型：

建面约128㎡直接进阶4房，功能性拉满，适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。

三开间朝南还不够，直接大横厅设计，巨幕视野，采光性能爆表！

主卧豪华套房设计，也有足够的收纳空间，实现主卧小家化！

④建面约170㎡4房户型图：

目前上海西南1200万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！

格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！

双套房设计，分列客厅左右，这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性，也让长辈享受更高的居住舒适度！而且主卧尺度惊人，贯穿南北，带步入式衣帽间，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！

另外，该户型还配有家政间和储藏室，其中储藏室就在进门玄关位置，相比市面同级户型的储藏间动线设计更合理、位置更隐蔽、尺度更阔绰。极大了增大了户型的收纳空间和私密性，让业主的日常生活更加井井有条。

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户型优异，项目装标更硬核！大件方面日立/东芝中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全。厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等奢侈品牌，整体品质足以媲美千万级豪宅！

综上所述，安高申陇院不仅是劲爆价入主中环旁的难得机遇，也是上海西南新一代品质标杆，这样的地段产品双王炸，不可不看！

15号线地铁站旁，闵行梅陇C位红盘

安高申陇院

建面约107-170㎡3-4房预备入市

样板房即将开放！

城市展厅地址：上海市闵行区虹梅南路与老沪闵路交叉口（城开优享·梅陇里）

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