苏州土拍又出新地王!然而有地方爆出大冷门,苏州房价回归理性了?

姑苏生活小助手 2017-09-08 08:46:00
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苏州挂牌的10宗地块 前两天拍完了! 本次土拍共挂出10宗地块,其中8宗住宅地块 新区1宗、相城3宗、古城2宗、吴中2宗 另外两宗分别是吴中区商务金融用地和 高新区的批发零售用地(4S店) (图片来源于苏州日报) 在这10块地中 6块纯宅地,2块商住地 全部限价! ↓↓↓ 序号 地块位置 地块编号

苏州挂牌的10宗地块

前两天拍完了!

本次土拍共挂出10宗地块,其中8宗住宅地块

新区1宗、相城3宗、古城2宗、吴中2宗

另外两宗分别是吴中区商务金融用地和

高新区的批发零售用地(4S店)

(图片来源于苏州日报)

在这10块地中

6块纯宅地,2块商住地

全部限价!

↓↓↓

其中,较高楼面价限价不超过3万

 ↓↓↓

所以今天土拍到底结果如何?

九龙仓一下拿了3块住宅用地

通安、望亭地价被刷新

先来看一下此次土拍的结果

7个小时,40多个房企

5个新地王!110亿

一场期盼已久的腥风血雨之后

今日土拍结果终于出炉

↓↓↓

九龙仓一下子拿了3块住宅用地

通安、望亭地价被刷新

总共吸金110多亿

这次土拍还出了不少小地王

比如虎丘地王,吴中城南地王

通安镇地王、望亭地王……

虎丘新地王:楼面价28860.82元/平

土拍结果 

由天健置业(上海)有限公司竞得

成交金额91731.0088万元

楼面价28860.82元/平!

虎丘新地王

吴中城南地王:楼面价26901元/平

土拍结果 :

由苏州耀龙投资管理有限公司(九龙仓)

以81713.474万元竞得

楼面价26901元/平!

望亭地王:楼面价9392元/平

土拍结果 :

由厦门舜嘉置业有限公司(禹州)

以48600万元竞得

楼面价9392元/平!

通安新地王:楼面价9142元/平

土拍结果 :

由苏州拉璞缇企业管理咨询有限公司(金地)

以68522.9263万元竞得

楼面价9142元/平

不难看出苏城热门地块依然火爆

深度君隔着屏幕都能闻到钱的味道!

然而,一场浩浩荡荡的土拍下来

深度君发现居然有吃瓜群众反应

↓↓↓

便宜

我大苏州的房价竟然也有一天被说便宜...

确实跟去年相比地价降低了不少

而且部分乡镇板块爆出大冷门

怪不得有人表示

房价终于回归理性了

不过,就最近各种

新房、二手房成交价格走势来看

房价确实出现了暂缓的趋势...

新房、二手房近期成交量开始下跌

深度君默默翻了下

最近新、二手房的成交情况

发现...

新房成交量在跌

二手房均价也在跌

新房成交及价格走势

嗯...相当平缓

这形势暂缓的节奏

也让深度君想到了最近一波“限售”政策

各种“限售”政策陆续出台

自今年3月,从北京开启的“限售”之风

已经刮过40个城市,最长的期限为10年

越来越多城市的楼市调控政策

不仅仅局限在以往的

“限购”、“限贷”和“限价”上

更多陆续出台了楼市“限售”的政策

8月27日起

张家港未满两年的商品住房、二手房

也开始实行限售政策了

眼看“限售”的风都刮到苏州张家港了

不知道苏州会不会跟进呢?

网友对此的反应也是非常强烈

还有不少人表示支持

↓↓↓

@某人:张家港刚开始起风,就止了。常熟的妖风是一阵又一阵,根本停不下来。港城人民真幸福!

@Mark II:张家港楼市刚准备涨了,张家港就出手了,速度真快,比西方记者还要快

@战斗苗的老爸:这个不就是张家港版的限卖政策呀,这个对炒房打击很厉害的,这样新楼盘价格会松动,我还没忘记14年中联博悦开盘直接把塘市的二手房从均价8000多压到了6000多,对卖二手房的影响大了。

@AAA郭志丹:暴风雨来临,市场稳定啦

@老黄:炒房的完蛋

如果咱大苏州也开始“限售”的话

那房价回归理性恐怕只是时间问题了

一定程度上也会影响一些炒房者

你们怎么看呢?

最后弱弱说一句

本月底园区还有一场土拍

嗯....默默等待

来源:深度苏州

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