佳兆业和光雅院 教科书式设计,看完我真的心动了

“建筑的本质是空间，而空间的本质是为人服务”，建筑大师约翰·波特曼如是说。少有空间本没有温度，是因为设计空间者和居于空间者为其带来温度。佳兆业·和光雅院于设计之初便将居者体验放在首位，多方考量，细细斟酌，终成理想人居。

繁荣背后 低密为奢

所谓奢侈品，不仅仅是因其材料珍贵、工艺精湛，更是因为设计师少有的匠心，以及产品的稀少。当今城市繁荣下，低密住宅正如奢侈品一般。

城市容积率的高低与其可支配土地面积密切相连，如北京、上海、广州等一线城市，是无数人拼搏的热土，但由于没有外扩空间，只能放宽限高政策，利用向上空间以解决居住难题。在此趋势下，高层产品越来越多，低密社区可遇而不可求。

佳兆业·和光雅院坐落木渎，是苏州西南部商贸中心（来源：苏州中心城区木渎片区区域价值白皮书），也是苏州中心城区的重要组成部分，无疑也是一片热土。和光雅院作为区域内在售及待售项目中少有一个楼面价低于2万/㎡且容积率低于1.8的低密墅境府园，其价值不言而喻，堪称繁荣城市中的奢侈品。

墅境府园 舒适为本

城市繁华程度与居住密度成正比，人们向往的容积率却与物质水平成反比，只因对土地使用率的过分追求需以牺牲社区整体生活舒适度为代价。绿化比例减少、楼间距过近、停车位不足等问题接踵而来。名人雅士不再满足于基础的物理需求，更渴望理想与情感的安居，追求安静、私密、敞阔的生活环境。

考虑到人们对城市拥挤的厌倦和对低密生活的向往，佳兆业·和光雅院的规划方案几经修改。设计之初，为更多人能加入这片狮山热土，也曾规划过十数层的高楼，但最终还是确定了9层生态洋房、4层家业叠墅、共344户的低密布局，并将洋房楼间距拓宽至约33.6米，采光不设限，通风不受阻，观景视野也得以保证。

佳兆业·和光雅院在这道选择题中选择了舒适，坚持以居者生活为本，为苏城雅士匠呈一座低密墅境府园。

匠心设计 惬意有加

建造于如此墅级社区中的洋房也染上了别墅气质。建筑面积约117㎡-137㎡生态洋房，每一重设计皆斟酌再三，只为居者能尽情享受生活。

阳光乃生命之始，美好之源，自是多多益善。佳兆业·和光雅院为充裕采光费尽心思，不仅拓宽楼间距，更反复琢磨出超高窗墙比设计，配以九大采光源，较大限度引阳光入室，室内无一处不生光辉。

除能直观感受到的优势之外，另有一些设计细节虽眼不能见，却对居住体验大有影响。南向面宽与采光、舒适感、空间体验感紧紧相连，和光雅院生态洋房将面宽扩至约11.5米，带来别墅级疏阔体验；生活动线更是经过设计师反复模拟规划，家居动线简洁流畅，显生活之惬意；访客动线与家中私密区优质分离，仪礼有序。种种巧思，为居者构筑一座理想人居。

舒适至上，终成低密墅境府园

建筑面积约117㎡-137㎡生态洋房建筑面积约146㎡-167㎡家业叠墅 恭迎品鉴