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完整户型发布！南翔核芯再造标杆！华润华发时代之城 产品信息披露！推89-170㎡高层&叠墅！
最新消息
南翔正核·中央生活圈
上海嘉定「华润华发·时代之城」
售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
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将推89-133㎡高层&130-168㎡叠墅
房地联动价5.85万/㎡
目前展厅已开放接待
感兴趣的小伙伴下方可预约咨询
华润华发·时代之城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
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项目信息
去年12月15日，四批次土拍中，南翔山姆旁 华润&华发联合体以总价约89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，住宅指导价为5.85万/㎡！
地块详情：32载岁月，华润置地与上海相伴成长，踏准城市发展的每一个重要节点。15年前，华润置地首入南翔，以一座「中央公园」，创领南翔迄今为止的人居标杆。此后华润置地又在上海，打造了譬如外滩九里、新江湾九里、苏河湾中心润府等高品质住宅。过去一年，华润置地又将大开大合的海派文化融入人居打造，从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心，产品力持续迭代进化，深受市场热捧。15年后华润置地重回南翔，为更好的上海。作为行业领先的“城市投资开发运营商”，华润置地前瞻时代发展大势，携手华发股份，继近70万方都会CBD生活样本国际住区——上海静安府之后，再造国际大盘，共启南翔人居新境，稀贵热土之上再序向往。
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时代之城将以超前设计与国际灵感，全维升级产品力，以新一代国际大城，致敬南翔时代人物，共鸣上海世界眼光。
据了解，项目将分为两期进行开发，其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市！
潮流先锋，国际摩登。时代之城聘请豪宅御用设计团队—GAD，以国际地标奢宅为灵感，高层/小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。国际墅境大城，高漫享自在生活。时代之城以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，通过1条社区配套轴、2个活力十字轴心，以及地块之间的街区空间等，让整个空间具有友好性、通达性、可识别性 ，打造5分钟美好生活合集，让无界尺度、自然漫调、人文活力、公共艺术等在此共生，形成轻松惬意、自在乐享的漫步式街区式大盘。时代之城通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序，打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。
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项目地块在出让时就有着限制条件：其装修标准不得低于2500元/㎡。
在同价段项目中，这已经足以保证较高的产品力优势，而且以华润历来对于产品的自我要求来看，时代之城的标准应该只高不低！
从时代之城效果图的“高颜值”中，也可以看出华润对其的“高标准”：
除此之外，规整的土地形状也让华润有了充足的发挥空间，更容易打造出好社区、好景观、好户型。如今笔者刚刚获得时代之城的最新户型图，更是证实了这一点，时代之城不仅拥有丰富户型产品，满足购房者的多元化需求，而且几乎每个产品都有足够亮眼的设计巧思。
华润华发时代之城将推四大类产品
建面约89㎡和建面约106㎡的大高层产品；
建面约108㎡和建面约133㎡的小高层产品；
建面约106㎡和建面约133㎡的洋房产品；
建面约130-170㎡的叠墅产品；
官方户型图如下：
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建面约89平竟能做到三房，本身已经是一大亮点
该户型很好地兼顾了功能性与价格门槛，让更多人有机会享受到时代之城优越的居住体验，并且整体户型方正、三开间朝南，居住舒适度很不错。
优秀的收纳设计，让小家变“大”
诸如玄关一体化柜体的设计，以及S型隐藏式冰箱柜的设计，也让该户型显得更加整洁、尺度感更强！
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卫生间“三分离设计”，大大提高了利用效率
不仅能够更加清晰的对卫生间进行功能分区、防潮性更强、更方便进行收纳分离，同时还增加了美感以及生活的实用性。
该户型还有的一大优势，在于“采光”
时代之城的“全明户型”不仅仅是说说而已，更是真正的将房间的采光面力所能及的做到了更大化！
大部分其它项目的小户型，会因此有缺角设计，导致北向采光缺失，甚至还会出现“暗卫”，而时代之城却非常方正，几乎不影响其北向采光情况！
时代之城主力户型建面约百平3房户型设计，更是全市罕见：
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该户型更大的创新，在于客厅的过道被充分利用起来了，没有丝毫面积浪费地将阳台、客厅、餐厅、厨房组成了超大活动空间，这就是华润所创新的“超级公共空间”。
超级公共空间概念示意图
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不仅大大提高了室内建筑面积的实际使用效率，一个“超级公共空间”，更大大丰富了家庭生活的互动场景，使得家更有温度。
比如在厨房做饭同时可以和餐桌上的人聊天；
餐桌上的人可以和客厅休息的进行交流；
甚至在厨房的人也可以知道客厅内发生了什么情况；
打通的不仅仅是“墙壁”，也打通了一家人之间的“壁垒”。
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在普通约百平3房户型只能达到约3.4m客厅面宽的时候，时代之城的该建面约106㎡3房竟然做到了约5m的超大面宽！
得益于洋房产品的高得房率，该户型做到了其它相近面积户型远远不可及的尺度感、通透性，结合项目本身低密的居住环境，营造出无与伦比的超高舒适度。
时代之城的建面约133㎡4房设计，才更令人拍案叫绝！不仅是约5.9m大面宽大横厅设计！其主卧更是270°大面积转角窗！
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当初参观了中兴路一号之后，笔者就一直对其客厅的270°落地窗念念不忘，没想到这种一般要在千万级以上豪宅之中才能够拥有设计，在时代之城的4房中就感受到了类似的“270°转角窗”体验！
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华润某项目270°转角窗实景图 仅供参考
这种极致的采光和景观享受，实在是太“爽”啦！
笔者日常就喜欢坐在仅约2m长的小飘窗上看书玩电脑，这要是一个270°且100%利用率的“超级飘窗”，实在无法言语笔者究竟有多爱！
想要入手南翔低密叠墅，更是仅此一家！
时代之城不仅拥有绝对稀缺的低密叠墅，更重要的是，整个产品设计相当出众，令人印象深刻。
以建面约142㎡下叠为例：
不仅享受“有天有地”的自在生活，而且约6.9m的大横厅，让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众！
主卧面宽高达约5.4m！也大大提高了主人的居住体验，并且，整个户型功能设计相当合理，无论是楼上楼下有“动静之分”，一层也将公共活动区域与功能间合理排布，一家人既能共享其乐融融的家庭生活，也能拥有自己的一方天地。
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再说说创新的中层平墅产品，建面约168㎡：
爆表的得房率和南向开间，平墅产品的尺度感，寻常产品远不能匹及的！例如其建面约168㎡平墅，客厅面宽可达约7.8m！
其他叠墅户型图一览：
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板块信息
南翔正核封面 链接主城桥头堡
南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。时代之城，择址南翔正核封面，山姆会员店旁，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。
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立体交通网络 高效通达世界
时代之城，紧贴上海外环线，拥有复合交通网络，高效通达上海内中环核心区。项目近嘉闵线南翔站（在建），4站即达虹桥；直距地铁11号线陈翔公路站约900米，可快速链接徐汇、浦东、前滩等地，还有规划中的22号线，多轨交通，驰骋无界。沪嘉高速、嘉闵高架、嘉闵-沪嘉联络线（在建），轻松链接上海核心枢纽圈。（数据来源：百度测距、南翔生活网。）标杆商业环伺 同频国际潮流 华润华发·时代之城售楼处电话：400-812-3664
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国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。生态景观中轴 栖心城市绿洲
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项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；华润华发·时代之城售楼处电话：400-812-3664
特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。知名学府云集 护航精英未来
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南翔教育氛围浓郁，目前3大教育集团导入，上师大、上大以及世外，周边共规划了16块教育用地。时代之城周围荟聚上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学、嘉定区世外学校、南翔中/小学、嘉定二中等，知名学府云集，全龄教育在身边，助力孩子更好成长。（信息来源：南翔生活网 ※学区以政府主管部门及学校公布为准，我司不做承诺。)南翔二甲医院 护航健康生活
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南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。科技产业高地 聚引时代浪潮
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南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。
精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。
游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。
智能制造：集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。
在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。
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承时代大势，造国际大城。
目前「时代之城」三大城市展厅
印象城MEGA城市展厅：嘉定南翔·印象城MEGA一楼
五彩城城市展厅：嘉定南翔·五彩城一楼
万达广场城市展厅：嘉定新城·万达广场一楼
已澎湃献映，恭候亲鉴。
实景美学示范区4月即将启幕，
预计5月开盘，敬请期待！
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华润华发·时代之城售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】华润华发·时代之城营销中心热线400-812-3664华润华发·时代之城售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华润华发·时代之城售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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