金九"威力"初现 上周苏州商品房成交1795套
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9月第2周苏州楼市成交量稳中有升,金九“威力”初现。上周苏州商品房成交1795套,成交面积为192545.74平方米。其中,商品房住宅成交了1344套,相较前周上涨了160套,环比上涨了13.51%。二手房住宅成交了933套,相较前周下跌了291套,环比下跌了23.77%。
吴江区成交量再次夺冠,以509套的表现遥遥先进于其他五区。吴中区排第二,成交量为303套。从六大区各自的推新情况而言,吴江和吴中毫无意外是推新量最多的两个区域,截至目前两个区域开盘量分别是10个和8个。
二手房参考均价21866元/㎡ 区域冠军:园区
9月第2周苏州二手房成交量环比前周有所下跌,共成交964套,环比前周的1352套下跌了28.70%,其中住宅成交933套,环比前周1224套下跌了23.77%。参考均价相较前周上涨了41元/平方米。
从成交量特别值来看,园区成交量仍列排名前列,虽然上周成交量数值环比下跌,但仍然达到286套。值得注意的是,高新区成交量首次赶超姑苏区,位列六大区第二,达到192套。
姑苏区上周成交量117套,被高新区、吴江区、吴中区赶超。姑苏区成交量回落究其原因,一是和古城区高额的房价有关系,地段偏改善置业区域,在刚需为主力的“金九银十”,似乎并不占优势。
相城区成交量特别值仍然是六大区末位,未能破百,仅有77套。
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