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中交·春映东吴 ┃ 城南高光豪宅新作103-139㎡阔境高层，三大件+厨余垃圾粉碎机！焕新时代人居理想！

苏州中交·春映东吴

售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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【交付时间】2023年5月

【交付标准】精装交付

【得 房 率】75-81%

【绿 化 率】37%

【容 积 率】2.3%

【车 位】1:1.55（1404个）

【总 体 量】13栋902户

【总 层 高】15F——26F

【物 业】绿城物业

【物 业 费】2.91元/㎡/月

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（大门：效果图）

好产品源自对品质的不懈追求，中交·春映东吴坚持专筑精品的匠心精神，考究都市理想人居，沿袭国际前沿的现代建筑流派简约立面风格，甄选真石漆与局部高级灰LOW-E玻璃。从美学维度研判，其建筑比肩时代豪宅品质。

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【再售户型图】

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市面同等面积少有的四开间朝南设计，有南向6.3米跑道阳台，每个房间尺度宽阔，动静分离，房型方正，利用率极高。

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两梯两户的设计，尊贵入户，户型方正，五开间朝南，南北通透，南向近15米超大面宽，采光充足。5.35米奢阔横厅，8.3米双联景观阳台，真正改善之选。

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品信息：

总占地面积：约4.7万方

总建筑面积：约15.6万方

容积率：2.3

产品：由13幢精品高层组成

总户数：902户

车位：1394个

车位配比：1：1.55

交房时间：2023年5月

户型：103、110、120、125、139

物业公司：绿城物业

物业费：2.91元/㎡/月

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苏州中交·春映东吴

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。