不敢相信!单价仅需2.2W元/平!买园区南中锐星奕湾精装洋房

园区新房有价无市

中锐星奕湾88套房源救市

园区房荒有多严重？据统计，截止至发稿前，园区可售住宅房源为2744套，仅占苏州全市住宅存量的6%。且自2018年开年以来，园区领取预售的项目，仅6个，其中还包括2个高端别墅项目。

除此之外，园区房价一直处于居高不下的状态，数据显示，园区湖东成交均价约为32700元/㎡，独墅湖为32260元/㎡，青剑湖约为26300元/㎡。

在园区楼市价高、无房可售的情况下，5月15日，中锐星奕湾领取了项目最后88套房源预售。根据苏州市商品房销售网上管理系统显示，中锐星奕湾本批次房源楼幢为2#、4#、5#，均为洋房产品。88套房源面积段为93.65-142.08㎡，其中较低备案单价仅为22343.92,元/㎡，较高备案单价为27909.87元/㎡。项目整体均价为25479.99元/㎡。

首付72万起！单价仅需2.2W元/平

入驻园区南星工系奢装洋房

难以想象，在房价已经攀升到4-5万/㎡的园区，单价22000元/㎡就能买到中锐“星”系精工标准的奢装洋房！这样的价格在苏州实在是太过稀缺，未来园区以及周边不可能再有这样的项目出现。

然而令人心动的不仅是价格，只要你实地看过，你就会被打动。该项目位于独墅湖高教区，项目北倚独墅湖，南靠吴淞江，拥有着得天独厚的滨水资源。除此之外，区域内打造的多维交通，使得城市、城际之间畅通无阻。

这个楼盘一直比较低调，但却非常抢手。一期开盘，便受到苏州市民的热烈追捧。如今，项目二期千呼万唤始出来，推出的产品也更牛了！奢装洋房，93-142平米，单价仅需22000元/平，首付较低只要72万，还是正四房方正布局，三开间朝南，大面宽，南北双阳台，户户赠飘窗，除此之外，装修精选西蒙、科勒、日立、方太等知名品牌，看过的人都直呼：太划算！

还有333户超低密度社区规划，小区里超过40%的绿化率，石材贴面（局部楼层干挂石材），架空层泛会所，一轴，二园，六组团，百余种植物。

首付较低3成，就能拥有一个超高舒适度的花园美境，窗外就是氤氲绿意，营造优雅静谧的人居环境。并且，准现房交付！

小编在苏州看过许多项目，独独觉得中锐星奕湾花园，可以说是目前最适合自住和投资的洋房，没有之一。

本周末即将开盘，收官88席，与精英为邻，启幕硅谷新生活。

售楼处地址：苏州市工业园区松涛街与蔺谊路交汇处

VIP LINE：0512 6667 0000