上周销冠均价仅1.6W元/㎡ 园区热盘杀入住宅成交T0P5
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据搜狐焦点网统计:苏州5月7日-5月13日商品房成交1525套,其中住宅成交1052套。环比增加76.81%,成交均价达17710元/㎡,环比下跌1.56%。因受“五一”节假日影响,红五首周住宅成交量下滑。红五第二周,苏楼市恢复往日水平且由于MOC芯城汇、禹洲招商拾鲤、枫丹壹號等热销盘发力,住宅成交量上涨超7成,可见,苏城楼市住宅成交量整体处于稳定上涨阶段。
纵观上周住宅成交排行榜,相城禹洲招商拾鲤力压吴江热销盘登顶成冠,其在售产品118㎡、132㎡洋房,均价约16000元/㎡。如此高性价比洋房,苏城楼市可谓是少见。而作为苏城楼市成交主力军的吴中区,罕见0项目入围住宅成交TOP5。反倒是园区的路劲澜山澜项目成功突围,路劲澜山澜作为路劲地产湖东的收官项目,目前在售高层建筑面积140㎡、176㎡,均价30000元/㎡起。
项目动态:禹洲招商拾鲤项目在售洋房建筑面积约118㎡、132㎡,价格约16000元/㎡。详请咨询售楼处。
禹洲招商·拾鲤位于相城较具发展前景的北桥中心苏相合作区板块,拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源,居住环境优美。周边的商业有:润信生活广场,华联超市,漕湖邻里中心;周边的学校有:北桥中心幼儿园,北桥中心小学,北桥中学。
项目动态:吴江太湖新城枫丹壹號已于4月28日加推两幢小高层,当天基本售罄,价格约为18500元/㎡。六月份将加推最后一批房源,建筑面积125、143、175㎡,小高层均价18500元/㎡,洋房均价20000元/㎡,现可接受预约。 具体详询售楼处。
枫丹壹號地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处,占据太湖新城核心位置。周边四条城市主干道环绕,与轨道交通4号线距离仅约600米,医、教、商配套随侍,万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地,4座高端商业,盛宴全球时尚;北外附校、吴江中学、吴江外国语、苏州湾实验小学,国际名校,缔造全龄教育。
项目动态:绿地江南华府建筑面积约135-170㎡实景洋房,叠加、大平层,最后4栋洋房,准现房即将上市,现正火爆意向登记中!具体详请咨询售楼处。
绿地江南华府位于苏州市吴江区,东至行船河,南至中心东路,西至中山南路,北至思贤路,距离在建地铁4号线约1.2公里。周边的商业有:万宝商业广场、大润发超市、星巴克、哈根达斯、自带10000多方商业、新体育场等;周边的学校有:机关幼儿园、思贤实验小学、笠泽实验初中。
项目动态:路劲澜山澜4月28号已加推高层101#、102#、105#;140㎡价格30000-33000元/㎡;176㎡价格30000-36000元/㎡。详情请咨询售楼处。
路劲澜山澜项目位于苏州工业园区体育公园板块南区居住区,享有天然美丽的斜塘河一线湾景,周边有儿童医院总院、欧尚超市、永旺梦乐城、常春藤商业街,自带10万方商业满足业主日常所需。其5公里生活圈内集圆融时代广场、月光码头、星光天地、诚品书城、斜塘老街、奕欧来等高端时尚商圈。
项目动态:MOC芯城汇住宅在售均价约23000元/㎡,124㎡、142㎡、165㎡装修高层在售,房源位于9#、10#、11#、12#。详请咨询售楼处。
MOC芯城项目紧邻京沪高铁苏州北站,沪宁高速、中环高架、轨交2/7号线(规划中)环伺,靠近虹桥、硕放等两大机场,同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校先后投入使用,环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进,将成为引领苏州发展的重要力量。
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