买房就送500元/㎡补贴!霍山县突发新政!就是这么简单粗暴!

原标题：买房就送500元/㎡补贴！霍山县突发新政！就是这么简单粗暴！

重磅！

突发新政！

六安市霍山县印发购买城区

商品住房补贴办法的通知

对购买符合主城区内新房的对象

给予500元/㎡的补贴

新政发布！买房给予500元/㎡的补贴！

近日，六安市霍山县发布了关于印发霍山县购买城区商品住房补贴办法的通知，其中明确表示对符合以上条件购买霍山县主城区内新建商品住房的对象，给予500元/㎡（购房补贴券）的补贴。

下面是具体的补贴细则：

霍山县购买城区商品住房补贴办法

为进一步推进我县新型城镇化建设，促进人口向城区集聚，加快撤县设市步伐，根据《安徽省人民政府关于深入推进新型城镇化试点省建设的实施意见》（皖政〔2016〕85号）精神，结合我县实际，制定本办法。

一、购房补贴房源范围

我县主城区内已取得《商品房预（现）售许可证》的新建商品住房，不含办公、商铺、地下室、车库等非住宅以及双拼、叠加、联排等类型住宅。我县主城区范围为：自六潜高速霍山县出口沿高速连接线向西延伸至北外环路交口（黑石渡大桥），沿北外环路向东北延伸至爱民路（已规划）—高桥湾路、大黑路—105国道，沿105国道向南延伸至六潜高速霍山县出口。该区域为封闭环形区域。

二、购房补贴政策期限

自2019年9月1日起至2020年8月31日止，购房时间以县房管局网签备案时间为准。

三、购房补贴条件和标准

（一）补贴对象（含非本县户籍）必须同时符合以下条件：1、在政策期限内，购买我县主城区内且在“霍山县购房券交易平台”销售的新建商品住房。2、以家庭为单位，夫妻双方及未成年子女名下在我县主城区内均无不动产（住房）登记信息。若该家庭成年子女名下在我县主城区内无不动产（住房）登记信息，则成年子女可享受补贴。

除满足上述条件外，自本办法印发之日起，有撤销主城区商品住房《商品房买卖合同》备案记录的家庭，不享受补贴；同时，已撤销备案的商品住房再次销售时也不享受补贴。

（二）补贴标准对符合以上条件购买我县主城区内新建商品住房的对象，给予500元/㎡（购房补贴券）的补贴。

购房面积超过100㎡（含）的，按100㎡计算；购房面积小于100㎡（不含）的，据实计算。购房面积以网签备案《商品房买卖合同》确认的建筑面积为准。

四、购房补贴房屋的转让限制

所有享受购房补贴政策购买的新建商品住房，自契税完税之日起5年内按照个人承诺书不得进入二手房市场进行转让。

五、购房补贴办理程序

在县政务服务中心住建局窗口设立临时窗口，专门办理购房补贴相关业务。（一）申请：购房人持购房补贴政策期限内已在房管局网签备案的《商品房买卖合同》、户口薄、结婚证、本人二代身份证、在我县主城区内无不动产（住宅）登记信息查询证明、5年内不转让房屋的书面承诺书等材料到县政务服务中心购房补贴窗口，填写《购买商品住房补贴申请表》。（二）审核：窗口工作人员对申请材料进行审核，对符合申请条件的，在《购买商品住房补贴申请表》上签署意见并发放购房补贴券。（三）兑付：购房人须在10日内持购房补贴券到所售商品房的开发企业直接抵付购房款或进行现金结算，开发企业与购房人结算时间最长不得超过30日。若申请退房，在符合相关规定的前提下，须和开发企业共同办理退还购房补贴手续后，方可撤销商品房网签备案。

六、购房补贴房源的销售要求

（一）主城区内所有取得《商品房预（现）售许可证》的未售房源均可进入“霍山县购房券交易平台”作为购房补贴房源。因特殊原因不能纳入的，开发企业申请时须逐套说明原因。（二）所有申请购房补贴房源必须在取得《商品房预（现）售许可证》、递交《自愿进入霍山县购房券交易平台承诺书》、填写《购房券交易平台申请信息表》并经房管局审核通过后方可进入“霍山县购房券交易平台”销售。（三）申请进入“霍山县购房券交易平台”的房源实行一房一价，且价格不得高于申请之日起前3个月内已网签备案同等或相似户型的平均价格；暂无相同或类似户型的新开盘项目，销售价格由开发企业自行申报，经县商品房价格审核备案工作核查组核定。进入购房券交易平台房源的销售价格，自批准进入之日起至本办法期限届满之日止不得上调。

七、开发企业购房券的结算

（一）县财政局、大别山国投集团（城投公司）、房管局应及时为开发企业办理购房补贴券资金的审批结算手续，待购房人与开发企业办结兑付手续后，按规定程序将购房补贴券资金拨付至开发企业预售资金监管账户。（二）购房补贴券的结算比例。商品房合同网签备案时支付40%,单体封顶时支付40%，为购房户办理不动产证后支付20%。（三）购房补贴券的结算方式可以自由选择以下2种方式：1、按周期结算。无论销售金额多少，《商品房买卖合同》网签备案后满2个月即可结算。2、按金额结算。购房补贴券金额按照上述规定比例计算每满100万元可结算一次。

八、监督管理

申请人提供虚假材料骗取购房补贴的，予以追缴并追究相关责任；开发企业为申请人提供虚假证明材料骗取购房补贴的，由开发企业负责退还购房补贴款并追究相关人员责任；

开发企业违反本办法规定，所造成的损失按承诺书约定承担责任；工作人员在审核、发放购房补贴过程中不认真履行职责、滥用职权造成严重后果的，依法追究相关人员的责任。涉嫌违法犯罪的，依法追究相应的法律责任。

本办法由霍山县住房和城乡建设局负责解释，自补贴政策期限届满之日起自行废止。

霍山县人民政府办公室

2019年8月8日印发

来源：霍山县政府

补充一句，小编目前没有在霍山县人民政府网站上搜到此条新政信息。

也许有人忿忿不平，在抱怨自己正被房贷压得喘不过来气的时候，没想到还有购房补贴这回事。

但任何事情都要具体问题具体分析，大城市有大城市的压力，小县城也有小县城的烦恼。面对人口以至于人才逐渐的流出，当地政府部分选择采用新政来刺激当地房地产市场的发展也无可厚非，而霍山县也不是先例。

山东！四川！辽宁！纷纷放大招！

1

菏泽市：新政出炉，农民买房补贴300元/㎡

3月12日，菏泽市成武县人民政府发布了《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见（试行）》，文件指出：凡各镇农村居民在本县城市规划建成区内购买首套新建商品房，并且完成城镇户口落户的均可享受系列优惠政策。

鼓励政策包括:

1、买房进城落户的农民，保留其原有宅基地，依法享有宅基地使用权。符合条件的可继续享受上级农村家庭土地承包经营权、耕地地力保护补贴、农村集体收益分成等惠农政策。

2、农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。购房户在签订正式购房合同并备案后，经县房产管理部门审核认定后，5个工作日内按每平方米300元返还。

3、申请使用商业性个人住房贷款在县城市规划建成区内购买首套普通自住房的农村居民，首付不超过30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.9倍，上限不超过贷款基准利率的1.25倍。在县城市规划建成区已拥有一套住房并结清相应购房贷款的农村居民家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

4、对进城购房落户未就业的农村居民，优先安排就业岗位，县人社局对进城购房落户农民提供至少3000个就业岗位，工资不低于成武县公布的较低工资标准。享受免费技能培训和职业介绍、创业担保贷款、一次性创业补贴、城镇居民养老等政策。

5、进城购房农民凭不动产证或备案的《商品房买卖合同》，可在城区按照义务教育阶段学校划片招生政策办理子女入学手续。

6、进城购房落户的农村居民，凡符合户口所在地城市居民较低生活保障条件的，可向居住地所在街道办事处申请城市居民较低生活保障。

7、进城购房落户的农村居民，可参照城镇个体工商户经营者、灵活就业人员缴纳基本养老保险费的条件和办法，办理职工基本养老保险，符合领取待遇条件的，按月领取基本养老金。

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蓬安：鼓励农民工进城购房 补贴每平260元

要求：2019年2月1日- 2019年5月31日，有效期四个月（以在县房管局商品房网签系统中合同签约日期为准），房屋不动产登记证产权人之一户籍在蓬安县农村集体经济组织的（由户籍所在地村、乡镇和公安户政进行认定），且在蓬安县城规划区内购买取得商品房预售许可证、网签备案的新建商品住房，面积140平方米（含140平方米）以内。财政补贴标准及程序：由县财政一次性给予260元/㎡购房补贴，补贴金额纳入财政预算。

3

辽宁：发布房产新政，农民购房给予优惠补贴！

12月9日，辽宁出台《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》！

方针指出：

对农民进城购房给予优惠补贴，鼓励房地产开发企业给予购房折扣，引导商业银行为农民购房提供更优惠的贷款政策和金融服务。

用好住房公积金支持农民工贷款购房，把符合条件的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。

小编内心的OS是：都盯上了我的血汗钱，想“骗”我买房！

购房补贴、放宽落户···城市开始抢人

当各个县城都在通过补贴等方式争抢购房力的时候，各个市区也没闲着。比如：

当然，这个时候，各个城市间的竞争，就不单单是人的竞争，他们更看重的是人才和他未来的潜力。于是就有了对各种对人才落户、购房的补贴政策。

据合房网内容中心不完全统计，2019年至今，已有12个城市在人才买房方面分别实行了17次新政，其中比较典型的有：

海南：未落户人才买少有住房享户籍居民待遇

呼和浩特：3年内大学毕业生可半价买房！首付2成！

宁波：针对高端人才！3年内在宁波首次购买家庭少有住房，并取得不动产证，分别给与购房总额20%，较高60万元的购房补贴。

苏州：7月10日，据“苏州发布”消息，为大力引进高质量发展急需的优秀人才和团队，苏州出台了系列人才新政。按照新政规定，先进团队可直接立项为姑苏重大创新团队，较高获5000万元项目经费，或直接立项为临床医学专家团队，较高或1500万元项目经费，并给予上不封顶的支持。

城市抢人，抢的究竟是什么？

其实，不论是部分县城的购房补贴，还是各个城市的针对人才的放宽落户、优先购房等，其目的只有一个，就是留住人。

而至于为什么，大家应该也都明白。

随着人口红利对经济发展刺激的减弱，传统产业尤其是制造业因此增长趋缓。创新驱动正成为中国经济的新引擎，使得适应城市新经济发展要求的人才成为“香饽饽”。这是城市从过去拼GDP、拼规模，转变为拼人才的根本原因。

同时，政府作为城市建设的顶层设计者和重要助推者，不仅要负责“引凤”，把人才引进来，更要“筑巢”，把人才留下来。安居才能乐业，良好的城市基础建设和舒适健康的生态环境是居民归属感的重要成因，只有契合智慧、绿色、健康的新城市化发展目标，才能打造一座让人来了就不想走的城市。

来源：合肥房地产交易网

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