土拍快讯:苏州合景房地产3.6亿元拿下董浜2017B-011地块

土拍快讯：

董浜镇2017B-011地块，于8月10日上午10：00网络限时竞价！苏州合景房地产以3.6亿斩获董浜镇2017B-011地块！楼面价3991元/㎡！

地块详情

董浜镇2017B-011地块溢价率为57.72%，按规定，该地块土地价格溢价率达到50%-60%（含）的，工程结构封顶后方可申请预售许可。同时地块需配套社区服务用房及居家养老服务用房，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

从具体位置来看，地块位于董浜镇华文路以南、星安路以西，处于常台高速和沈海高速枢纽处，通过虞东公路可至常熟主城区，交通便利。镇区东距上海70公里，南距苏州70公里，北接常熟港和高级常熟经济开发区，近邻南通。

 从配套条件来看，地块位于董浜镇中心，周边有董浜农贸市场、董浜中学、董浜镇政府，生活配套基本齐全。

从开发条件来看，根据规划图显示，地块用地面积约56498平方米，1.4-1.6的容积率，预计未来将打造成多层＋小高层组合的产品布局。

8月份的土拍市场已经正式拉开战鼓了，接下来的十几宗地块，会有哪些房企竞地呢？会有新房企进军常熟吗？届时请关注常熟房产网后续的详细报道。