苏城开发商"毁约"只为“金三”? 纯新盘后劲十足

焦点网友99001092438 2016-02-20 08:14:37
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从春节小长假回归而来也有一星期之久,苏州楼市刚开始恢复正常运作,各板块的“当家花旦们”却已按捺不住内心的蠢蠢欲动。园区仍旧是僧多肉少,吴中区、新区多盘房价有不同程度上调,不少新项目也开始开工动土。 年后排名前列周仅2盘加推试水 众盘观望待涨 从年前的统计数据来看,苏州楼市有近20个项目打算在2月份开盘加

从春节小长假回归而来也有一星期之久,苏州楼市刚开始恢复正常运作,各板块的“当家花旦们”却已按捺不住内心的蠢蠢欲动。园区仍旧是僧多肉少,吴中区、新区多盘房价有不同程度上调,不少新项目也开始开工动土。

年后排名前列周仅2盘加推试水 众盘观望待涨

从年前的统计数据来看,苏州楼市有近20个项目打算在2月份开盘加推,而现在2月已过一大半,究竟有多少项目履行了诺言呢?据苏州搜狐焦点网不完全统计,年后排名前列周苏州仅2盘加推试水。分别是旭辉香格里预计周日加推约50套房源,价格区间约16500-17500元/平米;还有万科金域平江也是周日加推2#号楼(31层,2梯3户)85平米房源,预计均价25000元/平米,并且此次所推房源均价都比年前要高出1000元/平米。本周开发商加推的房源量都在少数,看得出小试身手的意思,大部队似乎都看准了2月底3月初的时机准备好好干上一场。并且,据不完全统计已有10多个项目已放出涨价的风声,其中包括仁恒棠悦湾、旭辉香格里、澜调国际、华润凯旋门等热门项目。

纯新盘“猴急”亮相 规划公示一个接一个

虽说苏州的老项目一个个都慢条斯理、静候“金三”,但那些去年拿了地的纯新盘们为了能早日加入这场“楼市大战”可真是拼得很。2月15日的时候,湖东大部分楼盘工地大门紧闭尚未开工,而海亮钟南街项目工地已出现工人忙碌的身影;2月14日,苏州市规划局公示了天房苏站路地块的建设工程规划图,该项目总建筑面积39472.28平米,共分为13幢,以多层和小高层为主,2015年9月29日天房以9250元/平的楼面价夺得该地块;17日,中海7亿元总价竞得的高铁新城版块也亮出了规划公示,据公示信息显示,该项目共有13幢高层住宅,总建筑面积为352227.74平米;同时,吊足了大众胃口的万科湖西玲珑批后公示终于出炉,预计将于今年4月初开盘。

羊年苏州楼市打了一场漂亮的翻身仗,那些疯狂还历历在目,而猴年开年后,众盘所期待的旺销是否还能继续?购房者是否愿意买单?从目前的形势来看,

今年的苏州楼市势必也将看点十足。

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