60天!50块地!苏州土地市场“暑期档”正式来袭!
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随着2018进入下半年
暑假也正式开始了
但暑假是属于学生和教师的
对于其它行业来说
暑期是奢侈的
对于地产行业
暑期可能连普通的休息日
都
没
有
!!!
且不说为“金九银十”做准备
苏州大市已挂牌的土地
就能让众多地产从业人员忙个不停
据搜狐焦点统计,截止到7月12日,苏州大市已挂牌地块中,还有50宗地块未出让,50宗地块跨四区四市,这个暑假苏州地产圈有的忙了。
下面就让我们一起来看看这50宗地块的分布
吴中区 2宗
吴中区将于7月23日出让2宗地块,位于越溪和甪直板块。这两宗地块属“历史遗留”,为今年1月底流拍地块,不知这对“难兄难弟”这次能否成功出让。
相城区 4宗
相城区在7月23日将出让4宗地块,位于活力岛北、开发区和高铁新城。其中活力岛北2宗和开发区1宗均为涉宅地,3宗宅地或许都将对各自板块产生一定的影响。
高新区 6宗
“地荒”加“房荒”的狮山板块本月将出让3宗涉宅地,可谓是解渴狮山。枫桥1宗宅地将试水租赁住宅,通安的迷你地块单价不低,镇湖的旅馆用地可以看出该板块将继续发展旅游业。
吴江区 9宗
吴江区今年一直都是市区的“推地大户”,不过在七八月将出让的9宗地中,7宗为经济适用房,另外两宗地中,1宗位于桃源,1宗位于盛泽,而此前吴江已出让过太湖新城和东环南延地块,因而在暑期或许没有上半年那么热。
常熟市 11宗
常熟是暑期待出让地块最多的区县,11宗地块中最受关注的为青墩塘地块,该地块有刷新常熟单价“地王”的可能。
昆山市 8宗
昆山地块在苏州下辖的四市中普遍单价较高,花桥开发区、陆家镇、周市镇3宗地块起拍楼面价都超过了10000元/㎡,昆山市中心和邻上海区域的价格几乎平齐。千灯和周庄两大古镇地价也在向10000元/㎡冲击。
太仓市 2宗
太仓暑期待出让地块不多,为2宗商住地,但面积分别为15万方和18万方,且起拍楼面价仅1095元/㎡和2003元/㎡,可见两宗地所在的科教新城将大力发展商业。
张家港市 8宗
张家港暑期待出让地块有8宗,5宗为经济适用房,2宗为商住地,1宗为商业地,地块虽多,但可以预见成交楼面价都不会很高,张家港在这个暑期恐怕是较低调的了。
50宗地块命运如何
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