通知!青剑湖5王炸地块!下周一重新拍!价格没变~
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刚刚,苏州国土局发布公告——
昨天土拍故障地块(系统出故障),
也就是备受关注的青剑湖5住宅地块,
将于10月23日(也就是下周一)重新恢复竞拍!
这5块地不得了,无论是起拍楼面价还是较高限制楼面价,都是青剑湖的领头羊!
不出意外,5宗地块将全部进入一次报价,那么到时候青剑湖的地价将重新洗牌,从现在的不到一万,变成20000+!青剑湖,雄起!
重新拍卖的5块地,国土局没有做大的调整,无论是起拍楼面价还是较高限价,都保持不变。
其中32号地,也和原来一样,直接进入一次报价!
其他4地块,以自由报价的较高报价为限时竞价的起报价,恢复网上出让后将依次进入限时竞价、一次报价程序。
我们看看原来的情况——
33号地:较高报价为7.9亿,楼面价19847元/平,距离中止价还有一亿多点。
34号地:较高报价为8.5万,楼面价21624元/平,距离中止价还有六百多万。
35号地:较高报价为6.8亿,楼面价18808元/平,距离中止价还有1.4亿。
36号地:较高报价为7.4亿,楼面价18606元/平,距离中止价还有1.6亿。
这4块地进入一次报价区间也是分分钟的事。
再来重温一遍全宇宙最强的地块解析
苏地2017-WG-32、33、34、35、36号地
图片:土拍网
5宗地紧紧相连,1.2的低容积率和16000+的起拍楼面价注定是为改善准备的!
没记错的话,目前青剑湖地王是龙湖在6月拍出的17号地,楼面价7100。这五宗地紧邻龙湖第三座天街,而且光起拍楼面价就比它高了一万块!
要知道,目前青剑湖的高端住宅基本集中在这一片区,比如美庐和已经上市的千万级别墅万科大家。
青剑湖,将在这一场土拍中,大翻身!
总体配套信息一览
交通:中环快速路、星湖街、阳澄湖大道;公交161路、169路、176路、179路、228路、238路、87路、137路等
商业:唯亭商业广场、星湖都市生活广场
教育:苏州工业园区青剑湖学校、规划幼儿园、小学等
医疗:苏州工业园区星湖医院
休闲:阳澄湖、青剑湖、唯亭生态体育公园
楼盘:君地上郡、金色湖滨、阿卡迪亚、中信森林湖等
苏地2017-WG-31号地
阳澄湖也是今年的拍地热土,这块地容积率只有1.05,超级无敌双湖景!!
起拍楼面价和较高限价都不低,刚需就别想了!
图片:土拍网
周边楼盘品质都不错,有路劲燕回江南院,有姑苏钓鱼台!
重要的是,距离阳澄湖镇鲁能地王项目(楼面价一万三)也很近,至于这块地能不能干掉鲁能成为区域新霸主,只能说,几率很大!(光起拍楼面价就一万二了)。
不可否认,这个片区将来都是品质为主。毕竟这么好的湖,这么好的水,这么好的景。
总体配套一览
公交:86路、866路、84路
自驾:省道227,常台高速(苏嘉杭高速公路)、绕城高速公路、京沪高铁、城际铁路等。
教育:湘城小学、阳澄湖中学、湘城幼儿园
商业:湘洲商业街、金阳光大酒店
医院:阳澄湖镇人民医院
休闲:紫微园、月季公园,盛泽湖5A级景区、盛泽湖环湖跑道
生活是齿轮,买房是战役
披荆斩棘,乘风破浪
只为更美好的生活
来吧,我们在一起。
赚钱的房子,值钱的房子
买什么样子房子,选择什么样的生活
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