中赫玫瑰园,园区菁英人仕向往的湖居生活,在这里实现

苏州楼市发布 2019-09-02 10:51:08

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中赫玫瑰园仁者乐山，智者乐水，古已有之。无论东方文明还是西方文明，临水而居，一直是人们的共同向往。有湖与水的地方，也总有名仕大家的身影。苏州作为江南水乡的代表，人们更是对湖居有着难以言说的情结。

园区房荒？湖景岛居再难有

金鸡湖作为苏州的城市地标，一直是园区人的骄傲，散步、赏景、骑行、慢跑都无比惬意舒适。可是我们不难发现从2016年开始，苏州园区可拍土地已经少之又少，且园区现有的可售房源，相对其他几个区也比较少，多数项目已经或即将进入尾盘销售，住宅市场趋于供不应求。

随着园区大批高新科技企业以及高精尖人才的涌入，园区仅剩的新房自然会出现僧多粥少的场面，“房荒”一词并非毫无道理。尤其湖西版块，产业发达、生态环境优越、人口持续导入，置业人群趋之若鹜的程度可想而知。

数据信息来源于苏州市区商品房销售网上管理系统

可是园区的“房荒”仅仅是在金鸡湖？作为园区住宅补充板块的独墅湖、尹山湖以及青剑湖板块来说，随着越来越多的开发商拿地，每遇开盘几近售罄的情况屡见不鲜，优质房源越来越少，也导致了房价的节节攀升。

据统计，园区未来5年可供开发的土地仅约20平方公里，这其中还包括剩余产业用地、已批未用空闲土地、可“退二进三”土地、可以腾出的低效再利用土地、商务楼宇等。园区住宅在的存量与土地供应的双向制约下，置业呈现出了“一房难求”的趋势。而在园区享受湖居生活更是难上加难，更别提所谓“一线临湖”的岛居生活。现在居住在园区的精英，倘若想用手中的一套房置换别墅，在园区不光价格昂贵，且并没有什么选择面。但是在与园区紧密相连的相城区，你可以用园区一套房的价格，置换一套湖景岛居别墅，可谓稀贵！

区域外溢，盛泽湖成优选

在园区各大湖居板块都房源告急的现状下，越来越多的园区精英选择置业外溢。随着苏州东西向发展的日趋成熟，南进北拓成为了城市发展的重要轴线，人们将目光放在这条南北轴线上同样作为5A级景区和现代都市型宜居住区的盛泽湖畔。盛泽湖5平方公里水域，是苏州少有的二类水质湖泊，同时盛泽湖畔有月季公园等三大公园环绕，周边环境和区域空气条件总体超越了金鸡湖，在苏州已算是少有的存在。

根据盛泽湖控制性规划，盛泽湖环湖区将建设成集休闲娱乐、旅游度假、居住商业等功能为一体的5A级景区和现代都市型宜居住区。作为一个地表水源地一级保护区和珍稀水生生物栖息地，盛泽湖的湖滨宜居区在苏州可谓异常珍贵，其稀缺性甚至超越园区双湖板块。

商业上，除了能充分享受高铁新城成熟商圈的辐射之外，盛泽湖还将打造集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈——沈公堤，与阳澄湖半岛高端商业共同承担片区商业功能，规格之高可媲美园区。

优质的水质资源、生态环境，政府的利好规划加持下，盛泽湖板块已成新的人居高地。苏州市民想实现湖居生活，都会选择放眼于此。但就算在盛泽湖畔，能够做到真正的一线临湖岛居产品也屈指可数。

新中式宅院，一线临湖

择址盛泽湖畔的桃源里，由中赫集团和绿城东方团队携手开发，做到了盛泽湖区域内真正的一线临湖！桃源里从《平江图》汲取规划，将2500年苏州微缩于坊巷间。桃源里的整体设计遵循苏州的城市肌理—水系城市，街巷文化—组合院落，形成“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局和“小桥流水、粉墙黛瓦、古迹名园”的地块肌理。园林打造方面，师法拙政园，邀请参与故宫、苏州园林的国匠设计师“香山帮”参与设计，采用中式园林造景十八法，以水为中心，并依池铺开亭、台、桥、廊、道，共造得二十一景。地上容积率仅约0.27的新中式宅院，“小宅大院”规制将生活重新搬回院子里。

满足“一线湖居、生态岛居”的需求，同时能匹配上园区精英的身份，在整个苏州市场这样条件的住宅都是优质的存在。因此桃源里7月首批开盘就受到了园区精英们的青睐，已被争抢而空。其实苏州市场上并不缺乏好的住宅产品，但真正能够让圈层人士去选择的、过上他们喜爱的生活方式的并不多见，据悉桃源里加推在即，热衷湖景岛居的园区人士，这一次不可错过。