挑对时间去看房 采光好坏让你秒懂买房常识

大多数购房者买房时主要注重的是配套、户型、绿化等，容易忽略重要的一点，那就是采光，采光对我们的生活也有着很大的影响，如果采光不好，房间里就会阴冷、潮湿、墙面起皮、衣服发霉等。那么应该怎么看楼房的采光呢？

影响采光的因素有哪些？

1. 楼间距

如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

2. 朝向

一般来说，南向的房子采光较好，选房子时尽量选择南北朝向，采光、通风相对来说都会好一些。

3. 楼层

对比来说，高层一定比低层的采光好，如果对采光的要求高，可以选择稍高一些的楼层。

什么时间去看房最合适？

1. 早晨

早晨是一天中光线最弱的时刻，如果此时看房光线没有问题，那就不用担心采光情况了。

2. 冬季

冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。

3. 晚上

晚上看房可以充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理是否安全，有无巡查和安全防范措施。

4. 雨后

雨后看房，注意观察房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水。尤其要留意阳台、卫生间附近的地板，看看有无潮湿发霉的现象。