融信:静安地块价格合理 已与国内房企签署合作

8月19日消息，融信中国董事、首席财务官曾飞燕在接受媒体采访时，就前两日110亿拿下的全国单价地王表示，该地块价格合理，且融信中国已与国内一线上市房企签署了该地块的合作开发协议。

曾飞燕表示，融信中国在充分评估后，认为该静安地块的价格合理，因为有数据显示该地块是上海土地公开拍卖12年以来最市中心的住宅地块，且从2010年以来上海内内环的供地就十分稀缺，包括非住宅用地在内，每年出让的经营用地仅36.1万平方米。

对于为何高价抢下该地块，曾飞燕表示，融信中国看好上海尤其静安区的土地价值和潜力，对上海市场坚定乐观。

观点地产新媒体了解到，融信今年上半年的销售回笼资金实现而来大幅的增长，债务结构不断优化，且目前融信中国短期还贷压力小，流动性充裕。

同时其资产负债率已大幅回落至上市企业的较低水准。未来还将会把负债率持续控制在行业合理水平。

此外，截至目前融信今年新购的土地按权益金额来算还不到200亿元，今年需要支付的土地款占总金额的7成以下，其余部分可根据出让合同到明年才支付。

来源：观点地产网