奥体万科三期领证!538万起!卖完收官

搜狐焦点苏州站 2022-09-06 18:15:47
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本次合计330套住宅房源,精装交付,整体备案均价44466元/平,备案总价区间在538~1056万元,建筑面积段128~143平。2021年6月2日,南京安居以40亿总价竞得该地块,成交楼面价25224元/平…

2022年9月6日工业园区的万科·颐和玲珑花园领取预售,共330套,分别位于4#、8#、10#、11#、15#、16#、19#、20#;

本 次 领 证 信 息

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本次领证面积段约

建面约128-143㎡

整体备案均价约44466元/㎡

总价约538万-1056万

查看一房一价表

本次合计330套住宅房源,精装交付,整体备案均价44466元/平,备案总价区间在538~1056万元,建筑面积段128~143平。

2021年6月2日,南京安居以40亿总价竞得该地块,成交楼面价25224元/平。

该地块当时引得40余家房企疯抢,一度造成土拍系统瘫痪,可见该地块的热度。该项目住宅部分将建20栋10层到17层的小高层产品

户 型 及 价 格

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本次领证主力户型约125㎡ 3室2厅2卫

本次领证主力户型约143㎡ 4室2厅2卫

项 目 详 细 信 息

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颐和玲珑共规划了20幢住宅(洋房+小高)+4幢酒店式公寓!

项目总建筑面积239613.71平,其中计容建筑面积158636.27平,整体容积率1.60。

我们重点看看住宅部分,规划上来看项目住宅拟建20栋10-17F住宅,其中,7栋10F洋房、13栋17F小高层。

10F洋房:2#、3#、6#、7#、12#、13#、14#;

17F小高层:1#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#;

买到概率大吗?

二批次共拿出165套房源,其中,人才房100套,非人才61套!结果中签率“惨不忍睹”,人才461人抢100套房,中签率22%;非人才1756人抢61套房源,中签率3.47%

三批次约330套房源,其中60%约198套人才房,132套非人才房,机会翻了一倍,但参与人数可能也会增加,竞争依旧激烈。

另外,一般都是人才优先选房,人才选完之后非人才再选。如果人才第一批未能选到优购房房源,可与其他意向购买人共同参与剩余房源选购。

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