苏州新区再迎规划利好 枫桥、太湖大道区域建设蓝图再完善

1月17日苏州高新区管委会规划分局正式发布了《17年12月工作总结及18年1月工作计划》，计划内容中提到将更新改造深化设计枫桥东北片产业区、设计太湖大道两侧核心区城市，改善区域交通，完善配套，强化生态优势，打造山水特色……随着工作计划的贯彻落实，苏州高新区势必将成为苏州下一个现代化园区！

（公告来源：苏州高新区管委会网站）

此文件内容如下：

一、提升规划建设水平，不断优化城市发展空间

1、《苏州高新区枫桥东北片产业区更新改造城市设计》方案深化设计

本轮深化方案在新型城市空间观的理念指导下，以创新更为丰富的生态共享空间为目的，结合省、市、区低效用地更新政策，对现状及规划各类分析、研究内容作了进一步研究而实际指导城市设计深化。

规划通过延续自身特色、破解产业发展矛盾、补足中心区功能三个目标导向，提出了“集智能制造产业园、医疗器械产业园、汽车产业综合体、总部经济园及城市综合服务区等多个特色园区于一体的功能复合的城市创新型发展片区”的发展定位，并落实到深化方案中。

下一步将在节点汇报基础上修改完善该规划，深化实施机制的研究工作；并待成果完善后组织专家评议会。

2、《苏州高新区太湖大道两侧核心区城市设计》召开专家评议会

近期，高新区规划分局主持召开“《苏州高新区太湖大道两侧核心区城市设计》方案竞赛专家评议会”，参加评议会的有规划分局、区发改局、国土局、招商局、科技城。

会议在听取了三家设计公司的方案汇报后进行了评议，并就下一步的深化完善提出意见。

一是结合科技城整体发展情况，进一步研究确定该地区及分地块的功能定位和布局。二是进一步研究整体空间形态，尤其是强化太湖大道两侧城市界面和南北向“显山露水”的公共空间序列组织。三是强化轨道交通的分析和研究，进一步优化轨道交通站点与周边地块开发的联系，完善并深化地下空间组织。四是进一步深化街区层面的研究，注重街道空间的定位和品质塑造。五是突出慢行交通体系的研究，形成外快内慢的交通组织和出行方式。

二、改善区域交通，完善城市市政配套

3、狮山广场前期交通影响研究

完成狮山广场前期交通影响研究专家评审。本次研究对狮山广场周边道路、出入口、公共交通、停车设施、慢行系统等进行了系统完整的分析研究。

在交通需求预测和交通评估的基础上，提出了系统性的解决对策，对促进建筑设计方案改善与保障项目周边良好的交通环境将起到重要作用。

4、苏州乐园森林世界项目交通影响评价

完成苏州乐园森林世界项目交通影响评价专家评审。

本次评价通过现状评估、规划解读、需求预测，判明了未来交通运行面临的主要挑战，确定了交通规划策略，从内外部交通集散、公共交通优化、停车设施选址、慢行系统提升等多个方面，制定了系统性的交通规划方案，对保障项目周边良好的交通环境将起到重要作用。

5、大同路—城际路交叉口交通组织研究

完成大同路—城际路交叉口交通组织研究。

本次研究在充分调研现状问题的基础上，对大同路-城际路交叉口周边地块（永旺、宜家等）的出入口设置合理性进行充分的论证，基于地块出行需求、路网交通量评估提出系统性的解决对策，通过优化交通组织有效缓解现状大同路-城际路交叉口拥堵矛盾，保障大同路主线通行能力。

三、强化生态优势，打造特色山水景观

6、狮山广场各项设计工稳步推进

一是景观设计及构筑物设计工作。

目前，狮山西侧景观施工图全部完成，提交狮山公司进行招标。狮山山体和山水生态游廊方案设计完成，正在进行方案深化。狮山广场景观，根据三大场馆建筑设计进行调整。鸟语林设计工作完成，由设计进行施工图深化，建议狮山公司加强对运营的研究。

二是三大场馆设计。

目前，科技馆平面设计完成。博物馆平面设计完成，建筑设备、机房等辅助空间完全落位，建筑柱网与地下空间进行衔接。艺术剧院平面布局完成，开展舞台专项设计工作。

7、高新区运河风光带景观方案稳步推进

一是启动段（二污厂—晋源桥段）扩初设计已经完成，同时施工图也在积极的开展和绘制当中，计划二月完成施工图的绘制。为了方案优质地落地，搜集了关于启动段内的温室、互动景观科技技术、景观小品、灯具选型、桥梁结构落地性、水利驳岸等相关设计资料和问题，并提供给设计单位。

二是将何山桥至狮山桥段作为方案深化的第二步，本月底已初步完成方案深化一稿。

三是在文化景观设计方面，已积极讨论了文化盒子的设计方向并搜集相关资料，进一步明确了设计的指导方向。

四是进一步讨论了东岸的概念方案，由于东岸具体设计范围、征地、拆迁的范围和内容还不明确，将积极和区域属地政府进行对接，尽快明确设计范围，做好下一步设计深化的准备。

8、太湖骑行系统景观规划稳步推进

骑行示范段已经完工落地。由于国土基本农田、水利及到路交叉口安全性等现状问题，已进行了多次现场调研勘察，对设计方案的路线进行修改并向管委会进行了汇报，同时明确了线路线型。

四、提升规划管理水平，大力推进项目实施

9、土地供应计划稳步推进

开展2018年经营性用地上市地块用地研究方案和2017年-2019年经营性用地上市三年计划修编更新工作。

10、开展狮山村地块周边道路优化研究，完成土地空间优化调整补充方案

11、完成龙之梦、生命健康小镇、苏绣小镇等重点项目前期对接工作

12、集中精力抓好重点项目规划实施服务工作

科技城科研中试楼、中国移动研发中心等项目通过规划方案审查；金安悦房地产、裸心泊等项目发放建工程规划许可证；万科遇见山、旭辉一号院、新鹿花园三期等项目通过规划核实。

12月，我局共发放各类规划审批书证75份，其中：

（1）核发项目选址意见书（含市政）3份，总用地面积3.8万平方米；

（2）核发规划用地许可证（含市政）2份，用地面积4.8万平方米；

（3）核发方案审查批复16份，建筑面积21.3平方米；

（4）核发建设工程规划许可证（含市政）18份，建筑总面积24.6万平方米；

（5）核发规划核实合格证13份，竣工面积32.8万平方米；

（6）市政日常规划审批20份；

（7）规划审批办文答复函21份。

五、密切联系群众，加强规划宣传，切实转变机关职能

13、高度重视信访接待与答复工作

12月，共受理各类信访约245件次，其中区公众监督13件，市公众监督1件，领导信箱16件，12345便民服务155件，接待群众来访来电60余次。

六、2018年1月工作计划

1.苏州市总体规划：积极配合中规院调研组做好各项专业规划和对接工作。

2.正常推进高新区总体城市设计、阳山秀谷片区城市设计深化、科技城太湖大道核心区城市设计深化、文昌枢纽片城市设计、汽车城城市设计等编制工作。

3.开展2018年市政规划编制项目前期研究工作。

4.优化完善狮山广场能源中心方案设计。

5.高新区运河风光带景观方案：完成启动段（二污厂—晋源桥段）的施工图设计；完成启动段水利驳岸和景观施工图设计的具体对接；完成何山桥至狮山桥的方案深化设计；完成运河西岸方案文本制作；启动运河东岸的景观方案设计和为扩初设计做准备。

6.生态城骑行绿廊建设：完成一期和二期的线路施工图设计；完成最终汇报文本。

7.完成2018年经营性用地上市地块用地研究初步方案。

8.完成2018年经营性用地上市地块排名前列批上市条件初稿。

9.完成狮山村地块优化设计。