4大片区8个盘! 常熟2018年首场考察团招募开始

如果说2017年是常熟的土拍大年，那么2018年则是楼盘大量上市的一年。面对市场上五花八门的楼盘，很多网友陷入了选择困难之中，根本不知道哪个盘才是真正适合自己的。

为此，零距离房产网精心推出“2018春天行动”大型看房团活动，涉及常熟东部片区、昆承片区、南部新城、尚湖片区，共计8家楼盘、地块，资深地产媒体人全程陪同免费看房，3月11日即将起航！

——2018年3月11日——

老司机带队、免费接送；现场看房、专业解读、文末报名

看房团线路：碧虞珑庭 → 梧桐苑→中南新地→ 金地地块→ 南部新城2宗新地→尚湖玫瑰园→湖悦澜庭

活动时间：2018年3月11日（周日）下午12:00  

（届时我们将准时发车，各位网友们请不要迟到了哦！）

集合地点：老体院馆南门（人才市场旁）

城东+文化片区

目前来看，梧桐苑和碧虞珑庭属于市区近期最有可能会开盘的楼盘，中南地块则需要现房销售，开盘时间还不能确定。这三个楼盘产品类型多样，高层、小高层、洋房一应俱全，算是市区目前比较稀缺的新房房源。

梧桐苑和碧虞珑庭位于逐渐成熟的城东片区，北可享北三环核心商圈利好，南可享“文化片区”成熟优质配套，而紧靠其西面的“中央商务区”更是处于大力发展之中，片区核心地段大规模建筑群正在日渐完善，已经成型的世茂商圈、星光天地商圈，为区域周边带来大量高端商务、消费人口。

而中南金锦（暂名）所处的文化片区在2017年的发展也颇为瞩目，区域内的文化、休闲、会展、商业等配套已十分完善，随着碧桂园、万科、世茂等大批一线品牌开发商的进驻，人居水准也大幅提升。形成居住、休闲、购物、办公、商业、医疗、教育等服务合为一体的生活圈。

昆承片区

昆承片区去年总计就拍出了1宗住宅用地，区域内只有琴湖壹号还有3期房源待开，也就是说区域内的新房房源总量其实并不多。

昆承片区近琴湖，距离文化片区直线仅有2.4公里，近三环快速路。从定位上来讲，该片区是常熟市主城区城南分片重要的组成部分，功能设施完善、高品质、生态化的居住片区。

2017A-016地块位于虞山镇富春江西路以南、香椿路以东。在去年11月土拍中由金地集团以8.365亿元竞得，成交楼面价：12021元/平，100%成品房。

从环评公示来看，项目由15栋6层住宅以及4栋配套用房组成。项目住宅面积为66472.26㎡，住宅总户数为438户，平均每户住宅面积约为152㎡，应该是属于偏向改善类大户型的户型配比。拟开工日期为2018年5月，预期投产日期为2019年12月。

南部新城

南部新城是曾经的刚需优选之地，随着周边永旺梦乐城（在建）、东南邻里中心等城市综合体的建设，再加上三环小学、幼儿园、常清中学等教育配套的不断落实完善，有越来越多的刚改、改善群体选择南部新城作为安家之所。

去年11月份，这两宗地块均被碧桂园拿下，较高楼面价达11052元/平，均为装修房。产品规划均为高层住宅建筑。

尚湖片区

尚湖片区是目前待售房源比较多的一个区域，除了在售的尚湖玫瑰园之外，湖悦澜庭也是近期动作比较多的一个项目，目前展厅已经开放，可能在4、5月份的时候会进行开盘。

该片区以尚湖命名，主打环境资源。除了环境资源之外，这两年也在逐步加大对教育、生活配套的规划和投入。

教育方面有在建的元和中学、已经招标的太公望小学（暂名），同时还规划有2宗幼儿园用地、1宗小学用地。

商业配套方面，区域内共规划商业服务业设施用地面积4.87公顷。17年土拍就拍掉了一块商业用地，建面约8950平方米，由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下。而在区域内碧桂园2017A-015地块的拿地要求中也有关于商业的要求：地块内需配套商业用房（邻里中心）。建筑面积不小于28000平方米且不大于30000平方米。

写在结尾

在“房住不炒”大旗的指引下，2018年楼市调控还将继续收紧，而与此同时，房贷利率也在不断上涨，买房成本将进一步增加！所以，看到合适的房子早点下手，特别是刚需们。零距离房产网“2018春天行动”看房团已经启动，快来加入我们一起看房，早日成为有房一族吧！点击阅读原文即可报名。