周住宅成交1183套 二手房“滑铁卢”暴跌6成

上周进入“金九”第三周，在楼市调控政策压力下，传统旺季成交几何？哪个区会成为成交冠军呢？

上周住宅成交1183套 环比跌1成同比跌5成

据搜狐焦点苏州站统计，上周（9.11-9.17）商品房成交2093套，其中住宅成交1183套，环比下跌11.83%，同比下跌48.65%。

上周刚刚出现起色的“金九”本周又再次下跌，目前9月还剩两周，若无较为明显的上涨，今年的“金九”将显现出惨淡的局面。

上周成交均价为18400元/㎡，虽然仅小幅上涨了4.55%，但这一价格达到了自7月以来的较高价。

吴江现1成下跌，瘦死的骆驼仍比马大

作为主力区域，上周吴江仍以413套位居排名前列，吴中以316套位居第二，本周的第三出现了变化，新区一改此前稳居后三位的局面，以212套位列第三，其后的三区分别为相城112套，园区85套和姑苏区45套。

作为成交排名前列的吴江出现了11.17%的下跌，但吴江仍然稳坐排名前列，比第二名且上涨2%的吴中高出近100套。上周的新区以28.02%的上涨强势逆袭反超相城，而相城则暴跌49.35%显现颓势，园区和姑苏区由于房源较少，小幅的变动不影响两区垫底。

二手房每周成交千套局面骤变，上周仅成交399套暴跌6成

上周最让人意外的还是二手房成交，持续5周稳定的超千套成交局面在上周终于被打破，上周二手房仅成交399套，下跌幅度达60.5%。

造成二手房成交暴跌局面的并非一区或几区下跌，而是六区全在下跌，其中下跌幅度较低的姑苏区也达到了41.73%，而较高的相城区则达到了76.92%。

各区在成交套数的排名也有些许变化，园区仍然位列排名前列，相城继续垫底，姑苏区从第五上升至第二，其他三区往下顺延一名。

以上数据均来源于：苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心