葛洲坝、苏高新94.89亿分食苏州两宗商住地 较高溢价2%

11月16日，苏州市区公开出让苏地2017-WG-37号至苏地2017-WG-44号共计8宗土地，其中姑苏区1宗，吴中区2宗，相城区2宗，高新区3宗。总起价201.7亿元，地块均设有一次报价区间，较高限价2.2万元/平方米。

据了解，本次土拍的8宗地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的25%以上的，网上竞价中止，转为网上一次报价。

其中，本次土拍的苏地2017-WG-40号地由葛洲坝竞得。资料显示，该地块位于相城区元和街道采莲路东、富元路南，面积7.48万平方米，规划住宅用地，容积率1-2.5，起始价26.17亿元，起拍楼面价1.4万元/平方米。

经过3轮报价，葛洲坝以26.7亿元拿下该地块，折合楼面价14289元/平方米，溢价率2%。据了解，这是今年9月份葛洲坝首入苏州以来，在苏州市区拿的第二宗地块。

另外，本次出让中起拍价较高的苏地2017-WG-41号地，最终由苏州新高融建建设发展有限公司以底价竞得。

该地块位于高新区狮山街道滨河路东、竹园路北，规划为商住用地，面积13.63万平方米；起拍总价达68.19亿元，保证金20亿；起拍楼面价1.3万元/平方米。