扬州楼市调控加码 三套以上禁买新房

11月29日，扬州政府出台较新楼市调控政策，将于12月1日具体执行。

文件指出：在市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次认购新建商品住房。认购对象超过销售房源数量的，由公证机关组织选房公开摇号确定购房人。

同时，加强二手住房市场管理。在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有排名前列套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》起，上市交易的限制期限由原规定的2年调整为3年。限制期限内，公证机关不得办理协议手续。

观点地产新媒体查阅文件了解到，在土地供应方面，未来3年，扬州市区计划住宅用地平均每年上市量不少于2600亩。并且将加强土地市场管理，增加保障住房用地规模。对于住宅用地将进行加强管理、跟踪服务，对超过2年不开发、配套设施未先建到位的，逐一清查处理，促开工、促上市、促竣工。

在商品住宅方面，将降低中低价住房销售条件并制订限价商品住房供应管理政策。在符合上位法的基础上，对市区中低价普通商品住房，在办理预售时适度放宽项目工程进度等方面的条件，加快普通住宅入市节奏。

通知要求，市物价局要加强商品住房价格成本核算，严格商品住房价格备案制度，下一批次备案价格不得高于上一批次同类型住房成交均价。并明令禁止总价不合理拆分、捆绑销售等行为。

另外，2018年扬州市区规划建设60万平方米左右的棚改安置房，并可根据房地产市场情况适时调整。同时，对于公租房保障制度，实行实物配租和租赁补贴相结合、以租赁补贴为主的公租房保障方式。

来源：观点地产网