嗨楼
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楼栋信息
12幢
7幢
3幢
2幢
22幢
21幢
20幢
16幢
在售
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单元：1个
楼层：7层
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基本信息
楼盘名称：
笠泽之星
建成年代：
2024年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,科技住宅,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州星投建设发展有限公司
环线位置：
南环
投资商：
中建三局
吴江城投
品牌商：
中建三局地产
城投置业
楼盘地址：
吴江 江苏省苏州市吴江区松陵街道中建笠泽之星(建设中)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴江2023 124号 查看图片 | 2023-07-28 | 18幢、23幢、24幢 |
苏房预吴江2023 55号 查看图片 | 2023-04-11 | 4幢、5幢、8幢、9幢、10幢、13幢、14幢、17幢、19幢；面积24631.98平方米，共120套 |
苏房预吴江2022 184号 查看图片 | 2022-11-29 | 1幢、26幢、6幢、11幢、15幢、25幢面积34285.19平方米，共206套 |
苏房预吴江2022 184号 查看图片 | 2022-11-29 | 1#、26#、6#、11#、15#、25# |
苏房预吴江2022 134号 查看图片 | 2022-08-30 | 21幢、2幢、3幢、7幢、12幢、16幢、20幢、22幢；面积42792.47平方米，共277套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 31004.0元/m² | |||
2022-08-31 | 34519.0元/m² | 30796.0元/m² | 25624.0元/m² | 21幢、2幢、3幢、7幢、12幢、16幢、20幢、22幢 |
交通信息
轨道交通：
4号线笠泽路站
公交路线：
三角井西(公交站):705路;706路;731路;苏宁电器(公交站):702路;708路;731路;776路;92路;银杏广场(公交站):706路;709路;712路;731路;733路;735路;松陵饭店(公交站):705路;709路;712路;733路;吴江体育局(公交站):706路;庆丰桥(公交站):702路;705路;708路;776路;92路;三角井东(公交站):706路;709路;735路;县府街(公交站):706路;709路;735路;松陵小学(公交站):712路;731路;733路;735路;江苏银行(公交站):705路;709路;712路;733路;
交通方式：
*地铁上盖 多维路网*
·与地铁4号线笠泽路站无缝接驳，链接苏州站、苏州北站等轨道枢纽；
·与地铁1、2、3、5号线便捷换乘，直达苏州各区核心，纵享便捷交通；
·坐拥苏州湾1、2号隧道(规划中)、苏州湾大桥、松陵大桥等多维交通；
·苏嘉杭高速、沪苏浙高速及沪苏湖、苏嘉甬城际高铁（规划中），便捷通达长三角。
规划信息
占地面积：
70037.77平方米
建筑面积：
126067.99平方米
容积率：
1.8
绿化率：
32.82%
停车位：
车位总数：1790 车位配比：1:2.4
楼栋总数：
26
总户数：
739
物业公司：
中建壹品物业
物业费：
3.32元/平方米.月
物业费描述：
3.32元/平方米.月
周边配套：
1、商业荟萃 万象生活
·紧邻万象汇、吾悦广场、爱情海购物公园、苏州湾水街综合体等丰盛商业配套；
·苏州文化博览中心、苏州湾体育中心等优质文化配套，悦享高阶生活。
2、名校环绕 全龄教育
·项目周边内名校环伺，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等高质学府。
·与名校为邻，享全龄优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，感悟人文涵养。
学校：
小学：苏州湾实验小学
中学：吴江中学
内部配套：
智能物管APP，智能语音系统，访客二维码通行系统，家庭上门保修服务等，赋能品质生活。
建材设备：
笠泽之星奢装云集，甄选国际高端精装品牌，三大件选取三菱重工/日立、博世、霍尼韦尔，厨卫采用汉斯格雅、杜拉维特、AEG、德尔等一线大牌，以卓越配置和细节问鼎吴江；
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
中建三局携手吴江城投，雄踞吴江太湖新城，以得天独厚的太湖资源、生态静谧的低密住区、奢宽朗阔的人居产品，打造苏州湾的标杆性豪宅典范。
中建|吴江城投·笠泽之星，即WJ-J-2021-029地块，2021年11月26日，中建三局以底价189284.0772万元竞得，成交楼面价15014元/平。项目的建设单位为苏州星投建设发展有限公司，则是中建三局和滨湖投资，联合开发。项目占地面积70037.77平，总建筑面积186979.76平，容积率1.8，绿地率32.82%，机动车停车位1790个，总户数739户。根据规划，项目拟建26栋7-17F住宅，其中，1栋7F-8F洋房、12栋8F洋房、6栋9F洋房、1栋15F小高层，6栋17F小高层。
品质之星：大国工匠 巨擘联袂
*中国建筑 世界500强*
·世界500强第13位；
·中国企业500强第3位；
·14次获得国务院国资委经营业绩考核A级；
·全球规模较大的投资建设集团之一。
*中建三局 国匠精工*
·中建三局，中国建筑的优秀排头兵；
·排名前列世界500强标准的中国建筑子企业；
·多年排名中国建筑行业竞争力200强企业Top1；
·承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州IFC、苏州中心等地标。
*吴江城投 匠心铸城*
·国企吴江城投建设沿太湖综合整治和开发;
·运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块;
·先后打造了苏州湾文化中心、水秀天地等项目;
·秉承国作匠心，赋新美好人居。
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