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23656
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
整体备案均价：23656元/㎡
总价段：242.48~418.78万/套
建筑面积段：109.68~169.54㎡
楼盘地址:
相城 江苏省苏州市相城区澄阳街道蠡塘河路60号
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交房时间:
预计2024年05月04日
预售证号：
苏房预相城2023 1号
微信扫码拨号
4001560036
转
437393
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
澄澜云庭
建成年代：
2024年05月04日
物业类型：
普通住宅,经济适用房,自住型商品房,安居型商品房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,复合地产,小户型,低总价
建筑类型：
多层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州铁诚房地产开发有限公司
环线位置：
南环
投资商：
中铁置业集团有限公司
品牌商：
中铁置业
楼盘地址：
相城 江苏省苏州市相城区澄阳街道蠡塘河路60号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预相城2023 1号 查看图片 | 2023-01-04 | 3# 5# |
苏房预相城2022 146号 查看图片 | 2022-09-21 | 1#、2#、11# |
苏房预相城2022 58号 查看图片 | 2022-05-12 | 6、8、13幢；面积32532.62平方米，共246套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 23656.0元/m² | 整体备案均价：23656元/㎡
总价段：242.48~418.78万/套
建筑面积段：109.68~169.54㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
市社会福利总院(公交站):807路;红鼎湾花园(公交站):801路;882路;市五院市心理卫生中心(西行)(公交站):807路;蠡塘河路澄云路西(公交站):886路;市心理卫生中心市五院(公交站):;市五院市心理卫生中心(东行)(公交站):807路;里塘村(公交站):817路;81路;884路;885路;春申湖东路澄云路(公交站):882路;众泾村(公交站):;澄云幼儿园(公交站):801路;886路;
交通方式：
交通配套—5分钟相城核心、15分钟园区CBD生活圈
双地铁：轨交7号线，蠡塘河路站约1km，预计2024年年底通；换乘轨交8号线，行政中心南站3站，预计2024年年底通车。
双高架：中环北线春申湖快速路，出门即上，可快速通道园区和新区；苏州北站高架路，自驾1km可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区湖西CBD。
规划信息
占地面积：
45297平方米
建筑面积：
195902.06平方米
容积率：
3
绿化率：
37%
停车位：
共计车位：1584 车位配比：1:1.5
楼栋总数：
8
总户数：
797
物业公司：
苏南万科物业管理有限公司
物业费：
2.53元/平方米.月
物业费描述：
2.53元/平方米.月
周边配套：
商业：南侧约2公里12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、在建21万方龙湖天街；向北/自驾约10分钟：大悦春风里；东行约15分钟到达园区的苏州中心及久光百货。
教育：家门口名校9年优教护航四星率52%；苏州大学第二实验学校，由苏州大学与相城经济开发区联合兴办，以国际视野教书育人的九年一贯制公办学校，相城最好学区之一。澄澜云庭与学府邻距离，2019年已投入使用。中学于2021年9月投入使用
公园：澄园位于澄澜云庭西侧，步行可到达，占地约5万方依托蠡塘河水景资源，打造活力广场、唤醒跑道、景观凉亭、互动娱乐草坪等。2021年，蠡塘河两岸景观升级改造，预计2022年底完成，建成后将成为一条集科技、智慧、人气的网红打卡圣地。
学校：
小学：苏州大学第二实验学校
中学：苏州大学第二实验学校（中学部）
内部配套：
健身器材、塑胶跑道、消防
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
项目紧邻相城区政府，位于相城市域新中心，是苏州“十四五”规划中重点打造的城市更新和产城融合的澄阳智慧产业研发区。
澄澜云庭，位于相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东，是2021年2月4日，中铁四局以总价141714万元竞得，成交楼面价10429元/平，溢价率7.51%，为商住混合用地。
根据规划，项目拟建8栋24-26F住宅、1栋办公、1栋服务型公寓。住宅方面包括2栋24F高层、1栋25F高层、5栋26F高层。
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