嗨楼
基本信息
楼盘名称：
桃溪澜园
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
大平层,名企盘
建筑类型：
多层
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州侨仁置业有限公司
环线位置：
南环
投资商：
仁恒置地
品牌商：
仁恒置地
楼盘地址：
姑苏 江苏省苏州市姑苏区沧浪街道桃溪澜园(建设中)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预姑苏2023 90号 查看图片 | 2023-06-01 | 3幢、9幢，面积17362.25平方米，共106套 |
苏房预姑苏2022 175号 查看图片 | 2022-11-10 | 1幢、2幢、5幢；面积25636.54平方米，共163套 |
苏房预姑苏2022 125号 查看图片 | 2022-08-25 | 6#、7#、8#、11#房 |
交通信息
轨道交通：
2号线胥江路站；5号线新市桥
公交路线：
胥江新村(公交站):305路;305路早班区间车;318路;9005路社区巴士(北线);9005路社区巴士(南线);935路;胥虹苑(公交站):;新市桥西(公交站):;胥江路(公交站):;华泰家园(公交站):;银桥新村南(公交站):;新沧花园南(公交站):;新市桥南(公交站):;解放新村(公交站):;桐泾公园(公交站):;
交通方式：
「地铁」约500m达2号线胥江路站：（主连相城区、姑苏区和工业园区）途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地
约700m到达5号线新市桥站：（东西条线，主连太湖香山和阳澄湖）途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区；
无缝对接1/3/4轨交线，地铁线路纵横贯穿苏城；
「高架」直线距离约2公里范围内，链接西环与南环高架，半小时内四通苏城；
「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路，有效通行时间约15至20分钟。
「主干道」：西临桐泾南路、北靠胥江路、南靠巴里河道
「苏州站」：约20分钟通达苏州站，享苏锡常与环太湖双都市圈；
规划信息
占地面积：
39945平方米
建筑面积：
109836平方米
容积率：
1.91
绿化率：
37%
停车位：
地上32个，其中访客车位30个，装卸车位1个，出租车位1个。
地下车位907个，其中含物业与社区用房车位11个。人防车位206个，非人防车位701个。
楼栋总数：
9
总户数：
459
物业公司：
仁恒物业
物业费：
4.38元/平方米.月
物业费描述：
4.38元/平方米.月
周边配套：
医院：苏州市立医院（约3.5km）、苏州大学附属第二医院（约2.6km）、苏州市中医医院（约3.1km）、苏州沧浪医院（约3km）、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)（约5km）等医疗资源护绕，照拂家人健康。
教育：苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀，孕育未来雄韬伟略之才（教育设备不确定）；
生态养生：紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园，得天独厚资源，静栖、颐养、陶然，居身江南画意里
繁华商圈：古城保护核心区，生活配套完善且优质；约700米步行即达胥江龙湖天街；约4-5km的石路、观前街商圈，苏伦场创意产业园；约3km到达泰华商城；约7km达到新区美罗、泉屋等一线高端购物聚集地。
学校：
小学：苏州市姑胥小学校
中学：苏州市田家炳实验初级中学
内部配套：
【约450㎡中轴水景】
【约500㎡户外泳池—成人泳池、儿童泳池、泳池更衣室、烧烤区、林下躺椅】
【约400㎡全龄活动区—儿童主题乐园、康体健身区、动感跑道区、长者休闲区、看护区、乐座椅等】
【休闲空间&运动空间—家庭休闲会客区、运动区】
【归家入户大堂】效果图仅参考l 非交付标准
建材设备：
【建筑立面】
雅致简洁 l 现代风格 l 交织错落
桃溪澜园以一种根植于大地，贴近自然，传统的建筑空间与自然景观相结合的住宅为主题。
建筑以现代风格为骨架，结合建筑体量，以一种竖向展开的姿态呈现出来。建筑造型轻盈、现代，强调整体的比例与细部的尺度。在做到与周边建筑协调统一的情况下采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅米色多彩漆等来凸显品质；
建筑形体的处理上，通过竖向的折线条、层间的横向联系，增加窗墙比的设计，与阳台的玻璃栏板有机结合，体现建筑的整体性。
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
桃溪澜园，作为华侨城华东集团布局苏州的关键项目，将以标杆作品的标准，引领姑苏国际化人居品质。在此战略定位下，华侨城联袂仁恒置地、首开股份、信达地产、圆融发展等四大品牌，融汇各家匠造精粹，打造新一代国际社区——[桃溪澜园]，将为姑苏带来全新的国际化社区生活。
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