嗨楼
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
相城 江苏省苏州市相城区元和街道文灵雅苑
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交房时间:
待定
预售证号：
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4001560036
转
399704
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
文灵雅苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,普通住宅,洋房,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,低总价,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
苏州鲁能广宇置地有限公司
环线位置：
南环
投资商：
苏州鲁能广宇置地有限公司
品牌商：
鲁能地产
楼盘地址：
相城 江苏省苏州市相城区元和街道文灵雅苑
交通信息
轨道交通：
4号线姚祥站，活力岛站，孙武纪念园站
公交路线：
蠡苑路南(公交站):;澄帆路广登路南(公交站):877路;蠡口小学(公交站):;金米兰家具广场(公交站):806路;877路;884路;蠡口(公交站):;采莲路广登路北(公交站):806路;833路;884路;89路;雪泾浜桥南(公交站):;安元佳苑四区西(公交站):undefined;元和集贸中心(公交站):;广登路采莲路东(公交站):877路;
交通方式：
南侧就是已经开通的的中环快速路（春申湖快速路），东侧1公里内有主干道御窑路；南侧约400米是4号线活力岛站；
规划信息
占地面积：
63940平方米
建筑面积：
179024平方米
容积率：
1.05
绿化率：
37%
停车位：
共计车位：1537 车位配比：1:1.4
楼栋总数：
19
总户数：
1082
物业公司：
仁恒物业
物业费：
3.9元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.9-4.46元/m²/月
周边配套：
商业方面：南侧约400米是已经开业的美好荟，未来有金相天地的商业作为补充；
教育方面：北侧是苏州康佳爱德幼儿园，还有规划的相城高新区实验小学（幼儿园）；西南侧约500米有建设中的沈思港小学和文征明实验小学，东侧约1公里是相城实验中学；东北侧约800米则是苏州外国语学校；
其他：北侧约400米是苏州第二工人文化宫，南侧约800米是苏州第二图书馆；
学校：
小学：苏州市相城高新区实验小学、苏州外国语学校相城校区
内部配套：
健身器材、儿童游乐场、塑胶跑道
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
鲁能地产于2016年9月23日下午以近27亿元总价、楼面价13687元/㎡竞得该地块，溢价率59.4%。该地块占地面积192054㎡，是一宗商住地块，由两块地组成，其中地块一占地面积138695㎡，为城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.05；地块二占地面积53359㎡，为商服用地，容积率小于等于1.0。
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