嗨楼
基本信息
楼盘名称：
新港名墅花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
苏州新港建设集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 鸿福路201号（文昌路、大同路交界）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预新（2008）052号 | ||
苏房预新（2008）205号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | ||||
2013-07-22 | 7500.0元/m² | 6900.0元/m² | 新港名墅花园，高层只剩一房户型,46平米，价格6900元/平米。多层仅剩6楼，106、120平米，均价7500元/平米。小高层均价7200元/平米。 | |
2011-08-15 | 7500.0元/m² | 新港名墅花园房源已售完。 | ||
2011-08-02 | 7500.0元/m² | 新港名墅花园目前仅3套，位于底层和顶层，现房销售户型91平米一套、99平米2套，均价7500元/平米。 | ||
2011-06-14 | 7500.0元/m² | 新港名墅花园有多种住宅产品，目前仅小高层在销售目前仅5套左右，户型91平米一套、99平米四套，均价7500元/平米。 | ||
2011-05-25 | 7500.0元/m² | 新港名墅花园现房销售中，为91、99平米两房户型，主要集中在底楼和顶楼，均价7500元/平米。 | ||
2011-04-12 | 7500.0元/m² | 新港名墅花园尾盘销售中，还剩最后小高层房源约10套，均为99平米两房，均价7500元/平米。 | ||
2011-03-10 | 7450.0元/m² | 新港名墅花园，高层只剩小户型46平米，价格7400元/平米。小高层98平米，均价7500元/平米。 | ||
2011-02-18 | 7500.0元/m² | |||
2011-02-11 | 7400.0元/m² | 新港名墅花园，高层只剩小户型46平米，价格7000元/平米。小高层46-98平米，均价7400元/平米。 | ||
2010-12-21 | 7400.0元/m² | 小高层46-98平米 | ||
2010-12-17 | 7400.0元/m² | 小高层46-98平米 | ||
2010-11-18 | 7200.0元/m² | |||
2010-11-05 | 7500.0元/m² | 6800.0元/m² | 高层6800元/平米；多层均价7500元/平；小高层均价7200元/平米 | |
2010-09-17 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 高层只剩一房户型,46平米，价格6800元/平米。多层仅剩6楼，106、120平米，均价7500元/平米。小高层均价7200元/平米。 | |
2010-08-20 | 7500.0元/m² | 6900.0元/m² | 新港名墅花园，高层只剩一房户型,46平米，价格6800元/平米。多层仅剩6楼，106、120平米，均价7500元/平米。小高层均价7200元/平米。剩余100多套房源，不再推新。 | |
2010-06-13 | 7500.0元/m² | 6900.0元/m² | 新港名墅花园，高层只剩一房户型,46平米，价格6900元/平米。多层仅剩6楼，106、120平米，均价7500元/平米。小高层均价7200元/平米。 | |
2010-06-01 | 7500.0元/m² | 6900.0元/m² | 新港名墅花园，高层只剩一房户型,46平米，价格6900元/平米。多层仅剩6楼，106、120平米，均价7500元/平米。小高层均价7200元/平米。 | |
2010-05-14 | 7200.0元/m² | 高层户型面积91平米和98平米 | ||
2010-04-23 | 7200.0元/m² | 高层户型面积91平米和98平米 | ||
2010-03-30 | 6700.0元/m² | 多层7300元/平米，高层6700元/平米 | ||
2010-01-26 | 6100.0元/m² | |||
2009-07-02 | 5200.0元/m² | |||
2009-03-18 | 5100.0元/m² | |||
2009-03-08 | 5100.0元/m² | 多层均价5100元/平米，106、130、140平米户型，现在买房优惠200元/平米 | ||
2008-11-12 | 3950.0元/m² | 新港名墅淘宝公寓，50平米、100平米，3950元/平米起 | ||
2008-04-16 | 5000.0元/m² | 4月16日开盘,面积4598(小高层) | ||
2007-12-05 | 7000.0元/m² | |||
2007-07-30 | 5000.0元/m² | |||
2006-07-04 | 5000.0元/m² | 别墅 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交线路303、321、326
交通方式：
新区鸿福路201号（文昌路、大同路交界）
规划信息
占地面积：
260000平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
1.48
绿化率：
35%
停车位：
910个 比例：1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
苏州新港物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
第三置业写字楼、超市、银行等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修情况:毛坯；
安保系统:小区内闭路电视监控系统
智能化设施:楼宇访客对讲系统
供水系统:市政供水
外墙:涂料；
外立面说明:中式古典主义
大堂:高级石材铺面
走廊:高级石材铺面
电梯厅:不锈钢墙面
进户门:防火门
窗材:铝合金双层中空玻璃
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新港·名墅花园是新区一个较大的别墅群社区；联排别墅面积控制在210—250平方米符合现代人的居住需求；别墅的性价比相当高单价低于市中心普通公寓的单价；别墅户型较利用率高采光通风佳；退台式花园洋房为市场少尤其在该区域更是绝无仅的新产品。
新港名墅项目总占地面积达到40万平米，无愧于高新区北扩排名前列站的称号。40万平米的大型生态社区，定位于一个集休闲、旅游、度假、居住为一体的的现代城市居住区，商业配套及其公共设施一应俱全。基于高新区城市规划及出口加工区未来发展前景，新港建设结合15年城市地产运营经验，借鉴国外新城市开发经验，围绕生态主题除了即将展现的townhouse联排别墅和洋房产品外，根据居住尺度，未来还将有包括洋房、多层、小高层等多种住宅产品陆续推出，力图呈现一个丰富、多元的新居住时代。新港名墅的景观脉络以一道主景观道路为主轴，辅以两条风格各异的风景线，纵横间，勾勒出社区纷华的居住风景。
主景观轴缤纷大道承担着社区主要交通流线，大道两边，采用色彩丰富的灌木和花丛，点缀回家的一路风景。
两条风景线一明一暗，明线以都市风情为主，串起社区主要休息、健身以及儿童娱乐场所，荡漾着浓郁的城市生活气息，暗线由高密度的原生树木组成，林荫下的健康步道，幽曲蜿蜒，呈现原生态的自然生活情趣。
四重花园，风景将居住静静拥抱
排名前列重花园，社区整体景观将townhouse联排别墅区域和洋房区域完全包合，建筑溶于景观之中。
第二重花园，每两排别墅群形成一个景观区域，联排别墅组团外形成景观院落。
第三重花园，前后院落的前庭院和后庭院紧密相邻，形成一个组合景观，前户后庭院又是后户的门前风景。
第四重花园，单位别墅前庭后院自然围合，辅以内庭院和空中花园，四座庭院，枕于屋边。
相关信息：
物业现状:结构封顶
内外销:外销
开发商:苏州新港建设集团有限公司
物业管理公司:苏州新港物业管理有限公司
代理商:麦点地产顾问
整合推广单位:麦点地产顾问
-暂无数据-
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