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35000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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小高层均价35000元/平。
楼盘地址:
吴中 现代大道与琉璃街交汇处（白塘公园东）
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交房时间:
2018年05月30日
预售证号：
苏房预园区2016113号
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4001560036
转
199801
-暂无数据-
楼栋信息
19号楼
18号楼
15号楼
12号楼
11号楼
9号楼
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售罄
19号楼
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21号楼
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24号楼
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23号楼
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22号楼
19号楼 售罄
单元：2个
楼层：8层
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基本信息
楼盘名称：
苏州铂悦府
建成年代：
2017年12月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州旭嘉置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
旭辉集团股份有限公司
品牌商：
旭辉地产
楼盘地址：
吴中 现代大道与琉璃街交汇处（白塘公园东）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年05月30日
开盘时间：
2016年05月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-199801
售楼地址：
园区现代大道与琉璃街交汇处（白塘公园西）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预园区2016113号 | 2016-04-29 | 3号楼,11号楼,18号楼,22号楼,14号楼 |
苏房预园区2016073号 | 2016-03-22 | 12号楼,15号楼,19号楼,23号楼,24号楼 |
苏房预园区2015271号 | 13号楼,16号楼,17号楼,20号楼 | |
苏房预园区2015346号 | 1号楼,2号楼,7号楼,6-A号楼,10号楼,6-C号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 35000.0元/m² | 小高层均价35000元/平。 | ||
2016-09-23 | 35000.0元/m² | 小高层均价35000元/平。 | ||
2016-08-29 | 35000.0元/m² | 小高层均价：35000元/平。 | ||
2016-08-01 | 35000.0元/m² | 小高层价格为35000元/平起。 | ||
2016-07-04 | 35000.0元/m² | 小高层为35000元/平。 | ||
2016-06-07 | 520.0万元/套 | 小高层为520万/套左右。 | ||
2016-05-18 | 510.0万元/套 | 小高层总价510万/套起，叠加（复式）别墅价格为680-710万/套。 | ||
2016-05-10 | 680.0万元/套 | 叠加别墅价格为680-710万/套。 | ||
2016-05-03 | 36000.0元/m² | 叠加别墅42000元/平米；小高层36000元/平米。 | ||
2016-03-23 | 500.0万元/套 | 叠加别墅总价为650万/套起；小高层总价为500万/套。
| ||
2015-11-23 | 叠墅总价600万/套以内；洋房总价450万/套以内。 | |||
2015-11-23 | 450.0万元/套 | 叠墅总价600万/套以内；洋房总价450万/套以内。 | ||
2015-11-18 | 400.0万元/套 | 叠墅总价520-600万/套；洋房总价400-420万/套。 | ||
2015-11-17 | 31000.0元/m² | 洋房预计均价29000元/平米，叠墅预计价格31000元/平米起。 | ||
2015-10-20 | 30000.0元/m² | 洋房均价27500元/平米，叠墅价格30000元/平米起。 | ||
2015-10-13 | 29000.0元/m² | 均价29000元/平米 | ||
2015-10-12 | 350.0万元/套 | 小高层350万起，洋房约400万，叠墅500-550万。 | ||
2015-09-21 | 350.0万元/套 | 小高层预计总价350-370万/套，洋房预计总价420-450万/套，叠墅预计总价在500-550万/套。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
208路：中新大道东星塘街站
215路：津梁街北站,苏州大道东琉璃街站
205路：星塘公交中心东站,现代大道钟南街东站
116路：中新大道东星塘街站
148路：现代大道钟南街东站
117路：中新大道东星塘街站,龙山桥站,星塘公交中心东站,琉璃街东沙路南站
100路南环线：中新大道东星塘街站,松江路星塘街站
128路：龙山桥站,星塘公交中心西站,白塘公园东站,钟南街首末站西站
100路北环线：中新大道东星塘街站,松江路星塘街站
181路：琉璃街东沙湖路南站,时代上城站
108路：星塘街北
距离轻轨1号线与轻轨3号线换乘站：星塘街站200米；轻轨1号线已通车、轻轨3号线建设中
交通方式：
行驶至钟南街左转进入东沙湖路，右转行驶170米即到
规划信息
占地面积：
67933平方米
建筑面积：
149982.57平方米
容积率：
1.6
绿化率：
40%
停车位：
916（地上停车： 30 地下停车：886）
楼栋总数：
25
总户数：
690
物业公司：
旭辉物业股份有限责任公司
物业费：
3.36元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费3.36元/平米.月；洋房物业费3.37元/平米.月
周边配套：
中小学：东沙湖学校、方洲小学、凤凰小学、园区外国语学校、苏州园区第十中学、新加坡国际学校、西交大附属中学。
综合商场：园区永旺梦乐城、新光天地、园区欧尚、圆融星座、印象城购物中心。
幼稚园：宋庆龄幼儿园、新纽顿国际双语幼儿园。
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。
邮局：中国邮政
医院：苏州市儿童医院总院、九龙医院
其他：白塘生态植物园、方洲公园、沙湖生态公园、东沙湖邻里中心、华润万家、湖东邻里中心、青少年活动中心。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区里面有会所
建材设备：
结构：基础结构：住宅地下室采用墙下桩基＋筏板基础。公共配套采用天然地基或采用柱下独立基础。
上部结构选型：
高层住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，多层住宅采用框架（异形柱）结构，楼面采用现浇钢筋混凝土板；公共配套设施采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼面采用现浇钢筋
混凝土板。
1）水源：市政管网最好能提供两路供水，给水管径为 DN200。
2）整个小区最大日用水量为 683.25m3/d，最大时用水量为 74.24m3/h。
3）根据市政水压情况，拟 3 层及 3 层以下由市政管网直接供水，4 层及以上采用生活
水池、变频泵组联合供水。
4）24小时生活热水系统——
即开即热的热水系统
（厨房卫生间所有给水点提供24小时热水， 太阳能供热水节能减排。）
外墙：混凝土：C30-C35，地下室采用 P6 等级抗渗混凝土
基础垫层：C15
钢筋：所有受力筋均采用 HRB400（III）钢筋 ； HPB 300(I)级钢，用于构造分布钢筋 。
供电：1）本工程地下车库建筑防火分类为Ⅰ类，住宅以二类高层、多层住宅为主，同时配置
物业管理用房和社区服务用房
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
旭辉集团成立于2000年，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业（股票代码00884.HK）。旭辉总部设在中国上海，16年践行，目前位列全国地产25强。
铂悦府地处苏州工业园区现代大道与琉璃街交汇处，致力打造现代大道科技奢装大宅。项目占地67933.00平方米，紧邻白塘公园、东山湖生态公园，高密度负氧离子，是长三角很适宜人类居住的区域，比肩纽约中央公园。新亚洲风情建筑、汇聚国际知名品牌的奢适精装、智能化设计、“一环二横三纵四园”的大手笔景观打造，以及舒适的人文感受，满足居者对生活的一切想象。
项目位于苏州工业园区距老城区 13KM，距金鸡湖仅 4KM，距苏州大学独墅湖校区7.5KM周边交通便利，临近沪宁高速，距苏州园区站 4KM，苏州站 14 公里，紧邻现代大道和地铁一号线，另有规划中的地铁5号线经过。
-暂无数据-
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