苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 南山维拉 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州南山新吴房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南山集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金鸡湖大道与长虹北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年上半年 |
| 售楼地址： | 金鸡湖大道与长虹北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-182031 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预吴中2019031号 | 2019-03-27 | 18幢 24幢 30幢 |
| 苏房预吴中2018188号 | 2018-10-25 | |
| 苏房预吴中2018070号 | 2018-05-25 | 二期高层19#25#33# |
| 苏房预吴中2017106号 | 2017-06-05 | 20# 26# 9# |
| 苏房预吴中2017053号 | 2017-04-21 | 1号楼 |
| 苏房预吴中2016112号 | 2016-04-29 | 3号楼,11号楼,5号楼,4号楼 |
| 苏房预吴中2016024号 | 2016-01-20 | 21号楼 |
| 苏房预吴2015139号 | 2015-06-19 | 27号楼,28号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-07 | 15000元/㎡ | 高层15000-16000元/㎡ | ||
| 2019-04-28 | 15000元/㎡ | 高层15000-16000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 待定 | 高层预计15000-16000元/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 15000元/㎡ | 南山维拉18#24#30#已经售罄 | ||
| 2019-03-29 | 15000元/㎡ | 高层预计15000-16000元/㎡ | ||
| 2019-03-15 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-02-25 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-18 | 待定 | 待加推。 | ||
| 2019-01-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-10 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2018-11-21 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-11-08 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000元/㎡起 | ||
| 2018-10-19 | 14000元/㎡ | 高层：预计价格14000元-16000元/㎡ | ||
| 2018-10-10 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-09-27 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-09-17 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-09-07 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-08-30 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-08-22 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-08-15 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-08-07 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-07-31 | 13300元/㎡ | 高层：均价13300元-16000元/㎡ | ||
| 2018-07-20 | 15000元/㎡ | 高层：均价15000元/㎡ | ||
| 2018-07-05 | 15000元/㎡ | 高层：均价15000元/㎡ | ||
| 2018-06-27 | 15000元/㎡ | 高层：均价15000元/㎡ | ||
| 2018-06-11 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000-16000元/㎡ | ||
| 2018-06-01 | 13300元/㎡ | 二期高层：预计价格13300-16000元/㎡ | ||
| 2018-05-22 | 14000元/㎡ | 洋房：均价16000/㎡；高层：均价14000元/㎡ | ||
| 2018-05-07 | 13000元/㎡ | 洋房：均价16500-17500元/㎡；高层：均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-04-23 | 13000元/㎡ | 洋房：均价16500-17500元/㎡；高层：均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-04-11 | 13000元/㎡ | 洋房：均价16000-17000元/㎡；高层：均价13000元每平 | ||
| 2018-03-26 | 13000元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价13000-15500元/㎡ | ||
| 2018-03-12 | 13000元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价13000-15500元/㎡ | ||
| 2018-02-26 | 16500元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价13000-15500元/㎡ | ||
| 2018-02-11 | 13000元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价13000-15500元/㎡ | ||
| 2018-01-29 | 14500元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2018-01-18 | 14500元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2018-01-04 | 16500元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2017-12-18 | 14500元/㎡ | 洋房：均价17000元/㎡；高层：均价14500元/㎡ | ||
| 2017-12-05 | 14500元/㎡ | 洋房：均价17000元/㎡；高层：均价14500元/㎡ | ||
| 2017-11-16 | 14500元/㎡ | 洋房：均价17000元/㎡；高层：均价14500元/㎡ | ||
| 2017-11-06 | 15000元/㎡ | 洋房：均价16500元/㎡；高层：均价15000元/㎡ | ||
| 2017-10-24 | 14000元/㎡ | 高层：14000-15000元/㎡；洋房：16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-10-11 | 14000元/㎡ | 高层：14000-15000元/㎡；洋房：16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-09-18 | 14000元/㎡ | 高层：14000-15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-08-29 | 15000元/㎡ | 高层：均价15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-08-07 | 15000元/㎡ | 高层：均价15000元/㎡；洋房：均价17000-18000元/㎡ | ||
| 2017-07-20 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000-15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-07-03 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000-15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-06-23 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000-15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-06-09 | 16000元/㎡ | 高层：均价14000-15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000-15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 14000元/㎡ | 高层：均价14000-15000元/㎡；洋房：均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 15000元/㎡ | 洋房：均价15000-16000元/㎡ | ||
| 2017-03-02 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2016-12-23 | 16000元/㎡ | 洋房均价16000元/平 | ||
| 2016-11-14 | 16000元/㎡ | 洋房4#5#11#12#15#16#在售，均价16000元/平 | ||
| 2016-10-19 | 16000元/㎡ | 洋房4#5#11#12#15#16#在售，均价16000元/平米 | ||
| 2016-10-08 | 16000元/㎡ | 4#5#在售均价16000元/平米 | ||
| 2016-09-28 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 洋房3#均价14000-15000元/平米 | |
| 2016-09-06 | 15500元/㎡ | 2#21#均价15500元/平米 | ||
| 2016-08-30 | 15500元/㎡ | 21#均价15500元/平米 | ||
| 2016-08-02 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 2#21#在售，户型面积95平米（3室），均价14000元/平米-17000元/平米 | |
| 2016-07-26 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 2#21#在售，均价14000元/平米-17000元/平米 | |
| 2016-07-19 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 高层21#均价15000元/平米-16000元/平米 | |
| 2016-07-05 | 15000元/㎡ | 高层21#均价15000元/平米-16000元/平米 | ||
| 2016-06-28 | 16000元/㎡ | 高层21#均价16000元/平米 | ||
| 2016-06-21 | 15000元/㎡ | 高层21#均价15000元/平米-16000元/平米 | ||
| 2016-06-07 | 17000元/㎡ | 高层21#均价17000元/平米 | ||
| 2016-05-26 | 16000元/㎡ | 高层21#均价16000元/平米 | ||
| 2016-05-12 | 17000元/㎡ | 高层21#均价17000元/平米 | ||
| 2016-04-19 | 17000元/㎡ | 高层21#均价17000元/平米 | ||
| 2016-04-05 | 16000元/㎡ | 高层21#均价16000元/平米 | ||
| 2016-03-09 | 16000元/㎡ | 高层21#均价16000元/平米 | ||
| 2016-03-01 | 15000元/㎡ | 高层21#整体价格区间15000-16500元/平米。 | ||
| 2016-02-16 | 14500元/㎡ | 高层21#均价14500元/平米 | ||
| 2016-01-12 | 12500元/㎡ | 高层2#均价为12500元/平米 | ||
| 2016-01-04 | 12000元/㎡ | 高层2#价格12000元/平米起 | ||
| 2015-12-17 | 11500元/㎡ | 高层2#均价11500元/平米 | ||
| 2015-12-02 | 10000元/㎡ | 高层10#、22#和23#整体参考均价10000元/平 | ||
| 2015-11-10 | 9500元/㎡ | 高层10#、22#和23#整体参考均价9500元/平 | ||
| 2015-10-26 | 9000元/㎡ | 高层10#价格8000-9500元/平，高层22#和23#均价9000-10000元/平。 | ||
| 2015-09-30 | 8500元/㎡ | 高层22#和23#均价8500-9000元/平米 | ||
| 2015-09-24 | 7888元/㎡ | 高层22#和23#预计价格7888元/平起 | ||
| 2015-09-01 | 8300元/㎡ | 在售27#、28#高层，均价8300元/平 | ||
| 2015-08-25 | 8300元/㎡ | 在售27#、28#高层，均价8300元/平 | ||
| 2015-08-18 | 8000元/㎡ | 高层户型面积91、95、111平，均价8000元/平 | ||
| 2015-07-27 | 8000元/㎡ | 高层户型面积91、95、111平，均价8000元/平 | ||
| 2015-07-21 | 7500元/㎡ | 高层均价每平米7500元 | ||
| 2015-07-13 | 7500元/㎡ | 高层均价每平米7500元 | ||
| 2015-07-08 | 7500元/㎡ | 高层均价每平米7500元 | ||
| 2015-06-30 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 7288元/㎡ | 高层均价每平米7500元 |
| 2015-06-29 | 6936元/㎡ | 每平米6936元起 | ||
| 2015-06-23 | 7288元/㎡ | 6月27日开盘，起价每平米7288元。 | ||
| 2015-06-15 | 7288元/㎡ | 6月27日开盘，起价每平米7288元。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 五谷村: 18路、52路、518路 长虹北路: 18路、52路、518路 |
| 交通方式： | 行驶至进入金堰路，行驶670米， 右转，进入独墅湖大道，行驶2.6公里， 左转，从独墅湖大道到启慧路，行驶590米， 右转，进入启慧路，行驶1.1公里， 右转，进入甪直大道，行驶4.5公里，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 173640平方米 | 建筑面积： | 487488平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 共3867个车位（含地下） | 楼栋总数： | 32 |
| 总户数： | 4622 | 物业公司： | 深圳赤湾物业有限公司苏州分公司 |
| 物业费： | 2.11元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.11元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：甪直第三中学、叶圣陶实验小学、甪直中学 综合商场：自带约3万方邻里中心（与园区邻里中心合作）、苏杭时代广场、华润万家、好又多等 幼稚园：自带国际幼儿园、甪直幼儿园、博雅双语幼儿园等 银行：苏州银行、农业银行、中国银行、工商银行等 医院：甪直人民医院、胜浦医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带国际幼儿园及自带约3万方邻里中心 | ||
| 建材设备： | 光纤到户 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个高品质的综合性社区。 全配套：与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业，在家门口，吃喝玩乐一步到位； 交通：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城； 景观：北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在最美公园里呼吸最健康； 教育：自带国际幼儿园，毗邻名优中小学，助力子女赢在起跑线； 户型：全系户型89-136㎡，均为N+1房，多一个房间，多一种生活方式。
