2017年的余额已不足10%，在苏州楼市成交量保持稳定的情况下，仅少数项目完成全年指标，但很多楼盘都会选择在年底开盘，吸引一波客源，冲刺最后的业绩。

在园区置业成为很多购房者的梦想,不仅仅因为它宜人的生活环境，还因为它无限的升值空间。如今随着区域内房源的紧缺，刚需房源几乎绝迹。随着园区湖东板块万科玲珑东区、路劲主场逐渐的清盘，纯新项目唐宁府、澜山澜虽然上半年刚入市，老项目白塘壹号、星公元名邸还有一些房源，但铂悦府房源稀少、风华里还剩最后一栋楼，七里香都、中南锦苑等这些老盘也都接近尾声，湖东房源紧缺状态或一时难改。其他板块的供需矛盾也不容忽视，尽管下半年青剑湖及独墅湖两大板块将迎来建屋恒业天著和铂悦犀湖两大纯新盘的上市，但仅仅依靠这些楼盘，并不能改变园区整体供不应求的态势。所以，想自住或投资的趁着有新房源释放的时候一定要先下手为强！

在苏州楼市中，科技社区、宜居社区等各种楼盘不在少数，唯独全龄儿童社区却一直稀缺。不少家长挑房都时刻在着重考虑孩子的成长环境因素，希望能从小给予他们一个好的户外环境。现在很多父母工作相对繁忙，对于孩子的陪伴往往是缺人、缺时间、缺经验，针对这三点遗憾，苏州市场上一些楼盘推出全龄儿童社区产品。这些自带儿童社区的楼盘，很多细节都有考虑。比如说运动场景的选材是否符合安全标准、所有配套边角都采用圆滑处理，甚至在植物的种植上也有考虑，多种植一些无毒不引发过敏的品种，在这样的社区下，父母可以放心的让孩子在社区玩耍。小编就给准备购房的父母提供几家自带儿童社区的楼盘，给置业提供参考。

又到6月毕业季，刚出炉的社会新鲜人还是不可避免的陷入“年年都是最难就业季”的怪圈里，不仅于此，想在城市里拼搏的我们还得承担租房的压力。在房价年年上涨的趋势下，综合考量，不少人认为买房要比租房划算的多，因为租房稳定性差，且得承担房租上涨的风险，最后什么也摊不到，是“贬值”的，而买房是虽然有还款压力，但是最后能得到房子，也具有一定的升值空间。所以，事实上现在大学生一毕业就买房的现象已经十分普遍了。下面，编辑筛选出一些低价楼盘，给大家的青春安置一个家。

在过去的一年时间里，苏州楼市成交量价呈现持续上涨的态势，相比2015年初，苏州房价上涨了64.97%，由去年1月的10944元上涨到今年4月的18054元。其中，今年3月房价涨幅最为明显。进入5月之后，虽然成交量相比之前有明显下滑，房价涨幅也没有数月前生猛，但房价仍然保持上涨态势。如今看遍苏州市区各版块的成交均价，房价随随便便都是一万五、二万多，万元以下的楼盘基本很少见了。在这样的残酷现实面前，“低段位”15000元/平以下的刚需盘，在苏州究竟还有哪些？下面小编为大家盘点出苏州单价仍在15000以下的楼盘，为打算坚守在苏州的刚需一族，做一个靠谱的参考。

苏州园区配套成熟，教育资源丰厚，历来是购房者心中置业优选，当然价格也从未停歇。据悉，今年将新投用四所学校，分别为园区星澄学校、星洋学校、星湾学校(西校区)及园区胜浦学校一期工程，将于秋季启用。在现有房源不多，5月园区四宗土地将拍，园区房价又有了疯长的理由。对于已购房者来说，不妨可以看看自家的房子又涨了多少，又可以嗨啦！小编盘点了园区6大热门楼盘，优步花园、尚品、苏悦广场、印象欧洲、丰隆城市中心、九龙仓时代上城风华里，对比上次价格，涨幅在1000-5000元/平。趁着还未土拍，趁着还有房源，速度下手！

房价居高不下，很多人愿意选择购买小户型房源。因为小户型面积小总价低压力小，毕竟在学区、交通、商配面前，让刚需购房者最后拍板做决定的依旧是价格。小户型是刚需时期一个过渡性产品，其总价低、首付低、月供低、过渡性强、装修和居住成本低，这些对于刚需族来说都是选择购买小户型的有力因数。“麻雀虽小，五脏俱全”，虽然小户型的面积较小，但是设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，而且普遍带装修及必要的家用电器，均能做到拎着衣箱就入住。用北爱里面的话说，再小的房子也算是在这个城市安了家。本期小编盘点了如下小户型楼盘，希望能为刚需族提供帮助。

朋友圈前一阵子流传一则消息：5月1日各市将陷入限购，实施首套房首付较低30%，二套较低60%，抓住现在机会，我不是劝你，我只是提醒你。”消息一出，处于想购房却犹豫的刚需一族，又开始忧心忡忡了。想着首付两成还能凑一凑，回到三成首付又感觉“高攀”不起。小编同事致电苏州几大银行，调查过程中，大部分银行表示“没有收到相关规定，具体情况不清楚”，而招商银行的工作人员表示有可能有新政策。具体情况如何，小编也是坐等银行给消息，大家可以抓住这段时间，早点置业，不然万一恢复三成，置业成本又将增加， 鉴于此，小编给大家推荐一些品质小户刚需盘，给大家提供参考。