园区刚需不再 猛涨5000元热销楼盘盘点

优步花园小高层涨2000元/平。

【编辑点评】优步花园主打刚需小户，定位年轻人群体。项目与青剑湖学校仅一站路，距离亦欧来国际精品购物村很近，临近阳澄湖和青剑湖，周边绿化也很不错，并有多路公交车到达，临近规划中的地铁3号线及5号线。

优步花园

【楼盘动态】优步花园在售18号楼小高层，均价24000元/平，户型面积为88（3室），115（4室），1梯3户，3单元，楼层为8层，预计交房时间为2017年8月30日。

尚品小高层涨1000元/平。

【编辑点评】尚品是为城市精英量身打造的多功能精致小户住宅产品，小面积，低总价，有宜商、宜住、自住、出租多重功能。尚品小住宅位于娄葑核心地段，东环快速畅通南北，向南快速连通南环路，独墅湖大道，向北快速连通北环路，现代大道，苏州大道，机场路，像西10分钟即可抵达苏州老城区，出门即上常合高速，未来规划地铁3号线就在您身边。

尚品

【楼盘动态】尚品在售1号楼小高层，均价20000元/平米，主力建筑面积48-64平米小户型，1室2厅，购房优惠1.5万抵3万，目前剩余房源不多。尚品预计5月份推商务办公写字楼（建筑面积43-122平米）、沿街商铺（建筑面积54-290平米），目前接受预约，预计交房时间为2017年5月30日，详情请咨询售楼处。

苏悦广场70年产权公寓涨1000元/平。

【编辑点评】苏悦国际公寓位于苏州工业园区湖西CBD核心区域，紧邻轨交1号线星海广场站和建设中的3号线星港街站，多条公交路线通往市区等，5分钟即可上沪宁高速、苏嘉杭高速、高铁站等。项目一公里范围内配套有天虹国际、凤凰国际广场、环球188购物中心、印象城等，基本满足日常生活需求。周边学校有星海小学、星海中学、天域幼儿园、湖左岸幼儿园、新馨花园幼儿园、新城幼儿园。

苏悦广场

【楼盘动态】苏悦广场公寓在售1号楼，户型面积为59-125平，均价40000元/平左右，产权为70年。

印象欧洲高层涨1000元/平。

【编辑点评】印象欧洲位于园区中新大道东，为园区东百万方社区，体量较大，占地面积50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73％，绿地率为25％。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。自带幼儿园和商业街，功能齐全，未来生活方便。 苏州市域轨道交通S1号线与S2号线经过印象欧洲附近。

印象欧洲

【楼盘动态】印象欧洲在售现房18#、19#，均价为16000元/平米，户型面积为89平，楼层为18层，2梯4户，1单元。在售高层38#、39#，均价12000-14000元/平，楼层均为34层，2梯5户，1单元，预计交房时间为2018年3月31日，户型面积为66平米3室2厅1卫、82平米3室2厅1卫、83平米3室2厅1卫、85平米3室2厅1卫、89平米3室2厅1卫。目前购房优惠1万5抵4万。

丰隆城市中心酒店式公寓涨5000元/平。

【编辑点评】丰隆城市中心位于苏州新加坡工业园区钟园路北、思安街西。小区是一个集多种业态于一体的城市综合体项目。久光百货、新光天地、圆融广场等配套环伺丰隆城市中心周边。乘坐215路、2路、116路、208路等公交均可到达项目。

丰隆城市中心

【楼盘动态】丰隆城市中心即将加推70年产权T2楼住宅，楼层为30层，加推时间、价格、户型面积待定，交房时间为2016年12月30日。丰隆城市中心在售产权70年住宅T1、酒店式公寓T3。T1还剩2套，户型面积为189平，总价860万/套，户型面积300平，总价为1700万/套。T3产权为40年，面积55-140平，价格均价为30000元/平米起。目前购房优惠：酒店式公寓4万抵10万，住宅4万抵8万，详情请咨询售楼处。

九龙仓时代上城风华里高层涨1000元/平。

【编辑点评】九龙仓时代上城风华里周边学校：沙湖学校，就在小区对面近在咫尺，社区还自带双语幼儿园。九龙仓时代上城风华里处于现代大道重要位置，自带商业街已投入使用，并且紧靠东沙湖邻里中心，日常生活消费所需基本在小区门口就能满足。东地铁1号线钟南街站及规划中的地铁5号线星塘街站，都在九龙仓时代上城风华里小区不远处，并且有209路、111路、528路等多条线路公交车可以到达，交通非常方便。

九龙仓时代上城风华里

【楼盘动态】九龙仓时代上城风华里预计5月8号加推高层15#，楼层为30层，2梯2户，2单元，均价32000元/平米，户型面积为140平米4室2厅2卫，交房时间为2017年11月30日。