随着现代人生活节奏的加速，越来越拥堵的交通让上班族头痛不已。如今随着苏州地铁1号线、2号线的通车，苏州迎来了地铁时代，方便了出行，与此同时房价也是“蹭蹭蹭”的上涨。6月，苏州城市轨道交通6号线、7号线、8号线正式获得国家环保部门的批复，其中6号线由苏州新区至桑田岛，全长34.2公里，拟设28座，延伸线全长9.6公里，起于工业园区的桑田岛站，止于甪直站。预计将在2016年年底开工建设。今天，就让小编带领您，盘点一下未来6号线较具潜力的地铁盘，让您对置业有个更清楚的规划！

配套对于一个区域的楼市价格影响非常大，一个大型配套完全能带起一片的楼市热度。目前，苏州配套中较大的新闻莫属于苏州宜家开业了，将于2016年6月30日正式于高新区开业。宜家作为全球先进的家居用品零售商，给大家的家居生活带来了很多的革新，解决了很多家居问题。同时也为苏州的人们的家居困扰带来了新的解决方式。这下高新区的小伙伴要开心了，自家房子又要升值啦，当然，周边的盘不会也乘势涨价吧？说不准，目前，附近的周边盘有南山柠檬花园柠府、金辉浅湾雅苑、金地名悦等，其中正荣悦岚山价格为13500起。下面，编辑带大家一起去看看这些盘的具体情况，给您的置业提供更多的选择。

据小道消息，6月底土拍再次来袭，苏州市区近30宗地块将在6月底挂牌，主要集中在吴中区、相城区、新区、姑苏区，园区再次缺席。其中吴中区和相城区是此次出让地块的大户，吴中区近15宗地块，相城区也逾10宗地块。有2两宗地块是苏地网挂[2016]3号文件曾挂牌过（一宗地因为超过政府限价流拍、一宗暂缓出让）。此消息仅作参考，最终以挂牌公告为准。“逢拍必涨”已成不变的规律，6月底土拍消息的传出，最兴奋的莫过于这些地块周边的受益楼盘了，下面，一起来看看这些受益楼盘如今的房价走势吧。

5月23日，继限价令后，首场土拍备受瞩目，排名前列天就有4宗地土拍。分别是苏地2016-WG-23号、39号地块、40号地块、41号地块，其中23号以底价成交，楼面价11250.01元/平米，39号和41号设定较高价格，楼面价较高分别为13996.77元/平，13987.66元/平。从地区来看，住宅用地集中为新区浒关一带。浒关随着中环、地铁、永旺、学校等配套的发展，价格也水涨船高。那么，如今的待拍地块周边盘报价如何？下面，小编整理了附近周边盘，如金辉浅湾雅苑、万科遇见山、仰山墅、星榈湾等，这些盘价格较低16000每平起，赶紧抢先看看吧。

5月23日，小编又在朋友圈观摩了一场土拍大战，此次土拍相比上个月的土拍成交百亿，仅2宗地以底价成交，让人特别跌破眼镜。最热门的39号地在浒墅热门地段，属于浒关中心，周边不远处有个15年的地王，这块地块原本是炙手可热的地块，却因为“限价令”流拍了。与39号地一样命运的，还有41号地，属于新区生态后花园，环境不错，只可惜一样“流产”。这两块热门地块周边的盘，估计想借着土拍涨一下，万万没想到，流拍了。不过对于购房者来说，未免不是一件好事，周围地块涨价的速度变缓，买房的人可以有把的时间可以来考虑，小面小编给你盘点一下这两块地周边楼盘。

房价贵不？真贵！那买不？争破头也得买！这就是苏州楼市现在的写照。据统计，4月份苏州楼市突破9000套，虽然多家楼盘少优惠、按表单价卖房，但在加推的项目中，依然很多楼盘能做到即推即罄。4月的楼市或许是受到土拍的影响，房价一路高歌，售楼处连夜排号，上演抢房大战，有一种刹不住车的感觉。究竟都是哪些楼盘如此受捧，小编从数据中心获悉，上周高新区的恒基旭辉城、金辉浅湾雅苑、吴中区的旭辉香格里、中南雅苑以及工业园区的优步花园，都是最受热捧的楼盘，下面小编带大家了解一下这些楼盘吧。

2016年，苏州楼市量价齐升，房价突飞猛进，湖东板块涨势最为惊人，作为园区乃至苏州先进奢装豪宅苏州铂悦府，前几天在众所期待中再次加推， 当天所推房源全部售罄，劲销15亿，要知道当天的开盘价可是直逼4.0啊！九龙仓时代上城风华里也于前几日开盘，均价约32000元/平，45分钟去化近7成，劲销3.5亿。城南板块涨价楼盘占比较大，板块房价快破3；此外，太湖新城及浒墅关板块均价已突破15000元/平……这些曾经苏州边缘地区未来房价可能统统都要看齐4万！在日趋上涨的苏州房价面前，刚需一族还有容身之地吗？其实在苏州还是有配套全、环境好、均价15000左右的好房子的，今天编辑就给大家推荐几家值得心动的楼盘吧！

伴着日趋上涨的房价，住宅成交持续走高，库存消化速度加快，买房大事显得已有窘迫，如今想在苏州买套房基本靠抢，而想要买到性价比很高的房子更是难上加难。不过接下来苏州有不少新盘或者老盘加推新房源上市，其中不乏性价比很高的2+1户型刚需楼盘。比如北活力岛板块的嘉境天成，即将上市89平2+1户型；紧邻嘉境天成的万科北宸之光，预计5月份加推12#精装高层，户型面积为89平米2+1房；尹山湖板块的鑫苑湖居世家，于5月6日刚加推小高层90平米和95平米，均为2+1室；浒墅关板块的金辉浅湾雅苑也于近期加推了89平2+1户型。这对苏州刚需购房者来说真的是久旱逢甘霖。

2016的浒墅关将不可同日而与，中环通车、轨交开建、永旺开业等等配套利好，为北新区拉来了如旭辉、金辉、路劲等十余家大牌房企的进驻。教育配套紧跟商业配套步伐，文昌实验中学、新区实验幼儿园和实验小学等促使周边楼盘成了抢手货。而另一方面，土拍上地价的高涨也促进了后期房价的上涨。浒墅关已经不是以前那个浒墅关了，他是一座正在崛起的新城，他是个有潜力有生命的老地方，许多买不起园区房子的新苏州人可以前去考察一下，配套完善、交通便利，现在浒墅关均价已超过15000元/平米，再不抓紧还会继续飙涨！下面，编辑推荐一下板块内的万元潜力楼盘，供大家参考。

2016年，市民最为关注的大概就是苏州的楼市了。大部分人都感触，土地在苏州“逢拍必涨”。而有些人却不以为然，认为土拍对于苏州楼价的影响一斑。从去年来看，苏州市区各个板块的土地价格上涨，直接影响了各个板块已经开盘的楼市，所以涨价也就不用感到意外。但影响房价的因素其实有方方面面，最重要的就是交通和房产周边的配建。去年苏州楼市价格上涨的一个重要原因与中环的开通和几条轨交线路的建设都有密切的关系。此外，二胎政策放开，更多有经济条件的家庭会考虑改善，带动中、高档楼盘的销售。今年苏州房价依旧会平稳上升，然而在苏城价格比较适中的房子依旧可寻觅，这些板块也在全力打造交通和硬件设施。