8月11日，苏州发布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，于8月22日正式实施，成为了全国排名前列个重启限购的二线城市。新政发布后，对于苏州本地购房者如果排名前列次购房那么依然是两成首付，这是非常宽松的政策，也是合理的。对于有过一套房但贷款结清的，可以走三成首付通道。而贷款没有还清，那么就需要走45%的首付比例通道。而两套以上住房且依然有月供的，那么购置第三套住房，那就不能动用信贷资源，必须全款购房。这相对来说会抑制部分炒房的需求或动机。房价趋势上涨，限购政策逐步升级，投资者可选房源越来越少，而开发商为了留住客源，除了常规促销外，通过五花八门的营销方式吸引眼球，比如虹锦湾、中粮祥云国际等推出“特价房”，为粉丝大送福利。

7、8月份历年来都是楼市淡季，很多房企会推出购房优惠，例如中铁诺德誉园、中梁天颂推出了买房1万抵3万的优惠等等。此时购买相当划算，跟其他房源相比可以省下不少钱。虽然旺季也有楼盘推出折扣房源、特价房源，但是那个时候，动不动乌泱泱几百号人去卖房子，你抢的到吗？而在苏州住宅均价已经超过20000元/㎡的当下，15000元/㎡左右的房子已经被划入刚需房之列，而低于15000元/㎡的房子更是少之又少，接下来编辑给大家罗列了几个当下最划算的楼盘，均价9000元/㎡起，若是在几个月前的市场，也许早已不是这个价格了，若是“金九银十”市场再次爆发，也许也不会再有这个价格了，所以当下这段时间，大家且买且珍惜吧！

7月份以来，苏州的“限购说”一直不断。而近日，一份名为《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》在网上出现，更让限购消息盛传。然而苏州全面取消了实施了3年零6个多月的住房限购政策，然而时隔两年后，这个政策在又复活了！而且升级了，将在8月12日开始实施！此项调控新政出台，苏州成为全国排名前列个重启限购的二线城市。去年下半年开始，苏州房价一直呈现疯涨的态势，房价涨幅多次排名全国排名前列，地价也一路飙升，地王频现。苏州重启限购令，在市民当中必定会引起不小的震动，市场的反应也会随之而来，一些开发商选择了在大限到来之前加紧促销，多家楼盘在购房折扣上大做文章来招揽客户。

政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息。至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但年内可能赶不上了；可以确定的是，这种方案会在全国推广。”

苏州房价从年初开始一路飙升，且销量火爆，让工薪族望而却步。据悉，目前苏州市区商品房成交均价维持在2万/㎡，若是购置100㎡房源，总价在200万左右。这样的房价，工薪族确实很难接受，但是苏州楼市的房价真的全部处于2万/㎡吗？答案当然是NO，目前苏州仍然有一部分楼盘的报价在9000左右，本篇我们就来了解一下苏州的低价楼盘。

上半年全国主要的50大城市土地出让金总额突破万亿元，高达10243亿元，远远超过去同期的6973亿元。苏州等城市成交同比涨幅甚至超过200%，土地市场一直火热，导致房价一直居高不下。从上周成交来看，虽然成交1105套，环比下跌了15.26%，但从成交均价来看，却环比上周涨了1025元/平米，达到20025元/平米了。对于“苏漂”一族来说，有些爱不起苏州了。那么对于“苏漂”来说，首付30万还能在苏州买房，应该是一件开心的事情，下面小编就给大家整理了一些低首付、低总价的楼盘，抓紧置业。

近日“房产重大利好”刷爆朋友圈，该消息称“工行、招行、中行，确认调整一手、二手贷款执行利率。从6月27日起，首套房贷利率较低执行0.88倍基准利率(88折)。已提交审批的不作调整，请知悉。”此利好对购房者又有什么影响呢?以贷款50万元期限30年、贷款方式为等额本息计算，按照商贷基准利率4.9%计算，购房者每月须还款2653.63元；执行折后贷款利率4.312%后，每月需还款2477.29元，比以往少还 176.34元，可以说是有史以来较低的购房供楼成本。首付3成，再加上少有的低按揭利率，明显是降低了购房门槛，极大程度缓解了购房者的资金压力。刚需们，如果你们还没有买好首套房，看看这些房源吧。

今年3月，苏州楼市就开始发出降温“信号”，如新房售楼处客户来访量下降；购房者犹豫周期变长；推销卖房的电话开始变多。而从最近的几次楼盘开盘情况来看，也没有之前那么火热了，成交签约量也呈现下降态势。值得注意的是，一直是“逢土拍必涨价”的苏州楼市在5月23-25日土拍后，并没有太多的“涨声”响起来，反而十分平静。继吴江一楼盘爆出一夜降9000元/平的事件，又传来园区某盘骤降10500元/平的消息。令很多购房者惊呼，苏州房价是不是腰斩了？苏州楼市将迎来“拐点”？不管价格如何变，楼盘的品质和性价比才是王道！首次购房的刚需网友们，还是要从价格合理、配套成熟、选择可信的开发商等方面入手，这样才是买房的正点。

上周（2016年6月20日—2016年6月26日），苏州楼市成交均价在17000元/平米左右，比前一周再下跌了3000元/平米，这次的房价下调或是开发商在传统淡季以价换量的集中体现。据苏州搜狐焦点网统计，苏州楼市住宅类房源共成交1154套，环比增加了317套，涨幅为37.87%；成交面积为145136.5平方米，环比增加了15042.37平米，涨幅为11.56%。上周苏州市区住宅日均成交165套。从各区成交面积情况看，相城东渡湖韵青城斩获头牌，成交面积为24923.31平米，获得第二名的为新区旭辉壹号院，成交面积为11151.28平米；第三名为吴中的中梁天颂，成交面积为11117.83平米。

2016年6月21日，苏州住房公积金管理中心召开2016年度缴存基数调整新闻发布会，公布2016年相应调整缴存基数上限。缴存基数上限暂定为苏州市2015年职工月平均工资的3倍，即18100元。同时不低于当地社保较低缴费基数，其中，市区较低缴存基数2697元，吴江较低缴存基数是2160元。本次缴存基数调整从2016年7月1日起正式开始实施。那么交公积金的小伙伴们，是不是就开始着手实地考察支持公积金的楼盘啦，先别着急，编辑给大家推荐几个品质公积金盘，大家可以参考参考!