苏州【城仕高尔夫公馆】售楼热线:【400-032-0502转142935】“淀湖已去,太湖时代来临” 基本信息 1.项目位置:离太湖350米!步行5分钟即达。 2.开发商:江苏仁泰集团!老板来无踪去无影。 3.在售房源:现房200套 在售货值9个亿。 4.建筑面积:(55—70㎡)一室一厅(70—9

吴江大道东西快速干线9月21日正式通车，从此去汾湖、上海速度飞起来。高架起点位于230省道，衔接了区内所有国省干线公路、高速公路，总投资33.4亿元，全线桥梁共有22座，全长29.8公里。目前有8个匝道口开放通行：230省道、 南北快速干线、花园路、通联路、苏同黎、松汾线 、莘七线、湖北路。可见板块区域盘又要升值了。况且，近日吴江排名前列场土拍，汾湖楼面价拍出10707、10292元/㎡，第二拍，较高楼面价8717元/平，又加上不限购政策，吴江热度不减。目前，汾湖周边盘有嘉乐城、华府壹区、月亮湾大花园、大众湖滨雅园、江南岸，其中高层较低7000每平起，下面一起去看看这些盘的详细情况吧。

9月苏州楼市连续3场土拍，9月8日吴江5宗地块拍卖，9月20日吴江6宗地块拍卖，9月22、23日苏州27宗地块拍卖！整个9月份就有38宗地块拍卖！吴江区首场网拍于9月8日正式开槌！距离上次4月份的土拍已经有段时间了，经过政策调控后，苏州楼市渐趋平稳发展，从每日新房成交情况来看，苏州市内的几个区远不如吴江区的成交量多，而吴江区也是苏州市区少有不限购的区域，所以大家都会将目光投向吴江土拍。吴江未来的潜力已经显现，成为大家买房热衷选择的区域之一。而9月份吴江土拍又来袭，又将刺激市场，那么，目前待拍土地周边的楼盘价格如何呢？

8月11日，苏州发布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，于8月22日正式实施，成为了全国排名前列个重启限购的二线城市。新政发布后，对于苏州本地购房者如果排名前列次购房那么依然是两成首付，这是非常宽松的政策，也是合理的。对于有过一套房但贷款结清的，可以走三成首付通道。而贷款没有还清，那么就需要走45%的首付比例通道。而两套以上住房且依然有月供的，那么购置第三套住房，那就不能动用信贷资源，必须全款购房。这相对来说会抑制部分炒房的需求或动机。房价趋势上涨，限购政策逐步升级，投资者可选房源越来越少，而开发商为了留住客源，除了常规促销外，通过五花八门的营销方式吸引眼球，比如虹锦湾、中粮祥云国际等推出“特价房”，为粉丝大送福利。

最近楼市不平静，精准化政策一城一策，比如苏州、上海。随着政策的落地，带来影响不小，最直接的反应就是来电的情况。据搜狐焦点网不完全统计，本周（2016.8.11-8.17）400来电量前六名的楼盘分别是：万科公园里、月亮湾大花园、嘉乐城、水漾花城、万科城以及苏州湾水秀天地，排名前列名还是万科公园里，3次蝉联榜首，即将加推高层，且洋房均价仅14500元/平米，颇受大众关注。受上海新政影响，新上海人将目标瞄准周边，月亮湾大花园、嘉乐城因此受宠，且11000起的价格也饱受青睐。水漾花城、苏州湾水秀天地也即将推出新房源。下面，一起去看看本周的400榜单吧。

7、8月份历年来都是楼市淡季，很多房企会推出购房优惠，例如中铁诺德誉园、中梁天颂推出了买房1万抵3万的优惠等等。此时购买相当划算，跟其他房源相比可以省下不少钱。虽然旺季也有楼盘推出折扣房源、特价房源，但是那个时候，动不动乌泱泱几百号人去卖房子，你抢的到吗？而在苏州住宅均价已经超过20000元/㎡的当下，15000元/㎡左右的房子已经被划入刚需房之列，而低于15000元/㎡的房子更是少之又少，接下来编辑给大家罗列了几个当下最划算的楼盘，均价9000元/㎡起，若是在几个月前的市场，也许早已不是这个价格了，若是“金九银十”市场再次爆发，也许也不会再有这个价格了，所以当下这段时间，大家且买且珍惜吧！

近日，吴江国土网上挂出【2016】2号公告，共出让5宗地块，其中有三块是住宅用地地，分别是黎里镇重庆路东侧、北京路南侧；黎里镇海南路西侧、北京路南侧；经济开发区芦荡路、长安路交叉口西南侧。公告于2016年8月26日截止，于9月7日限时竞价。吴江已接近3个月未挂地，目前待拍的土地大致位置位于吴江的汾湖及芦荡路附近，那么，目前这些即将土拍的地块周边盘现阶段如何？较低报价6700元每平，下面，一起去看看这些盘的较新情况吧。

7月份以来，苏州的“限购说”一直不断。而近日，一份名为《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》在网上出现，更让限购消息盛传。然而苏州全面取消了实施了3年零6个多月的住房限购政策，然而时隔两年后，这个政策在又复活了！而且升级了，将在8月12日开始实施！此项调控新政出台，苏州成为全国排名前列个重启限购的二线城市。去年下半年开始，苏州房价一直呈现疯涨的态势，房价涨幅多次排名全国排名前列，地价也一路飙升，地王频现。苏州重启限购令，在市民当中必定会引起不小的震动，市场的反应也会随之而来，一些开发商选择了在大限到来之前加紧促销，多家楼盘在购房折扣上大做文章来招揽客户。

在近一年的疯涨之后，苏州房价也许真的到了拐点，涨得有理有据的时代就要过了。从去年到今年，如果说什么话题在苏州最火，且一直很火，那必定是：房价。再加上“逢拍必涨”的魔咒，尤其今年年后几场土拍，苏州房价简直高得飞起，甚至楼面价高过房价，一个“面粉比面包还贵”的苏州，谈到房价话题，分分钟直逼帝都魔都。而苏州房价已经涨一年了，所谓否极泰来、物极必反。据搜狐焦点网统计，目前苏州正处于楼市淡季中的淡季，楼市成交情况也非常忐忑，住宅成交套数已经连续三周未过千，总体成交量不容乐观。楼盘推出多重优惠，降价也在所不惜，甚至很多热销盘跌至9000元贱卖。开发商为了卖房也是拼了，购房者们也趁机疯一把吧！

园区近一年房价大涨形势，N多楼盘虽然抓住了不少购房者“买涨不买跌”的心理，都已经纷纷完成年度销售任务了。尽管如此，对于处在园区房价稍微降一降，就能勉强买得起的大部分购房者来说，目前对园区还是保持观望的态度：这种病态的涨价完全不符常理，房价一定会降的！可最后，有钱的都已经在园区买好了房，没钱的也赶在其他区域涨价前置办好了新家，观望者们却处在了“园区高涨不跌，别区紧随其后”的尴尬境地，没等到园区降价，其他区域都涨到亲妈都不认识的地步了，就连“曾经的价格洼地甪直、高铁新城、城铁新城等板块都已经奔2了！与其苦等“高逼格”楼盘降价，还不如趁早购买低价盘。