苏房网讯转眼间，2018年已经拉开帷幕!

2016年，是苏州楼市跌宕起伏的一年，苏州楼市上演了行走的荷尔蒙， 从“一路迅猛上涨”、“抢房潮”到“苏十条”、“限价令、限购令”、再到“一房一价”等多种调控措施的颁布，构成了全年楼市的发展脉络。那么，2016年大家真正关注、偏爱的楼盘有哪些？相信400来电量必然能窥探一二。根据搜狐焦点网统计，2016年苏州400来电TOP6的楼盘分别是苏州湾壹号、万科湖西玲珑、万科公园里、绿地中央广场、新湖明珠城、绿地江南华府，下面，一起详细看看吧。

近日，苏州市重点路桥项目推进会召开，其中苏州湾的2条隧道最受关注。苏州湾2条隧道连接吴中太湖新城与吴江太湖新城，1号隧道工程西接吴中太湖新城旺山路，东接吴江太湖新城高新路。2号隧道工程北接中环西段吴中大道节点，南接吴江大道。1号隧道预计2019年建成通车，2号隧道预计2020年建成通车。目前，规划线位图已公布，未来交通便利，区域板块升值待涨。该区域板块楼盘有新城郡未来、融创苏州壹号院、中房颐园、蓝光天悦城、苏州湾壹号、枫丹壹號，现今较低16000每平起。下面一起去看看这些盘的具体情况吧。

自从吴江区撤市设区，对其本身来说迎来了崭新的时代。随着吴江区太湖新城的规划、落实，越来越多的大牌房企纷纷进驻，众多地标性配套设施拔地而起，与此同时，吴江区的交通格局也正发生着少有的重大变革。目前在建的轨交4号线穿过苏州市区核心与吴江区太湖新城，极大缩短了吴江区至苏城各区域的距离。而之前苏州市规划局公布了吴江区将迎来6条（含支线）有轨电车线路规划。这无疑是令吴江市民为之一振的消息，轨交与有轨电车的携手也标志着吴江交通格局将全面升级，区域内众楼盘也将迎来市场机遇。

自从吴江撤市为区，城市发展向南的格局更加明朗，轨交、有轨电车等基础设施往南延伸的速度不断加快，吴江与主城的对接更加主动，而吴中区因为在中间的优势，一跃成为“苏州中心”。8月22日，苏州市国土资源局挂牌出让27宗地块，其中，苏地2016-WG-48地块是此次土拍中位数不多的商业用地，位于吴中区和吴江区交汇处，属于双吴板块“心脏部分”，也是城南核心板块。随着区域建设的规划以及配套的逐渐成熟，众房企纷纷看到了希望，“双吴”地块价值也一路飙升，已然成了众开发商眼中的“香饽饽”。板块内已有众多老牌楼盘在此深耕，众多一线房企也纷纷进驻，区域楼盘升值潜力无限。

目前，吴江受到众多购房者的青睐，一是交通规划利好，二是“不限购”政策的推动。近日吴江又将迎来土拍，5宗地楼面价会不会创造一个新的高度，拭目以待。据搜狐焦点统计，本周（9月1日-9月7日）400电话排行前六名分别是月亮湾大花园、苏州湾壹号、世茂运河城、万科遇见山、中新翡翠以及绿地中央广场。其中排名前列名第二名依然是吴江热盘，月亮湾大花园在售房源基本售罄，之后会有加推。其他受关注的五盘，基本都是加推或者待开盘的楼盘。比较引人关注的是园区某现房，开盘居然只有2字头，下面就一起看看这些项目的具体信息吧！

金九银十传统旺季来临，开发商必争之时，各大楼盘备战推新，抢占市场份额，而“优惠”、“让利”永远是最有用的一张王牌。吴江已经撑起苏州成交的一片天，成为苏州板块之中成交较高的区域，目前也是推新、预约不断、优惠不断，如景瑞东环之歌、万科碧桂园目前已开始预约，惠3万，亨通长安府预约惠1万，湾上风华直惠4万，首开太湖一号惠4.5万，准签惠1万，贷款97折等。各大楼盘纷纷打起优惠牌，下面，一起和编辑一起先去看看吧。

吴江在苏州几个区中似乎是最默默无闻的，自2012年，吴江撤县变区以来，吴江努力跟上苏州几位大哥的脚步，迅速发展，但相对于几个区来说总给为人感觉发展不好、房价也低，苏州人也都不怎么看好。但是接下来几年，吴江要腾飞了！前几年，上海轨道交通11号线通到昆山花桥,让吴江人眼红的不得了！没想到，近日，吴江区发展和改革委员会发布的重要文件：《苏州市吴江区“十三五”固定资产投资与重大项目专项规划》，其中明确指出吴江连接上海轨交17号线，让吴江人彻底沸腾了！如今，吴江连接上海，北上贯通同里、周庄，南下经过汾湖，相信无论是对吴江的工业、旅游业，还是对汾湖经济开发区的高新技术产业，都将带来重大的发展，乃至飞跃。

对吴江房价略有所知的人都了解，曾经的房价洼地已经今非昔比，1年前还有许多7字头8字头的吴江楼市，目前已经鲜少能见到单价万元内的楼盘了。涨势最为凶猛的要数吴江太湖新城板块，早在一两年前，太湖新城还是大片大片的工地，而如今吴江交通规划够全面：轨交4号线将在2017年运行、苏州湾两条隧道拟定、规划5条有轨电车等等，为太湖新城发展铺好道路，这意味着太湖新城将成为吴江较具潜力版块。目前，该板块内在售楼盘均价已经涨了一倍多。 对于大部分工作、生活在苏州主城的网友来说，如果要考虑置业在吴江，肯定还是优选离苏州最近的太湖新城。

苏州市规划局网站近日挂出苏州湾1号隧道和苏州湾2号隧道规划批前公示。根据规划公示，苏州湾2号隧道路线全长17.78km，目前苏州最长的隧道是独墅湖隧道，全长7.37公里，其中隧道段3.46公里。而待到苏州湾2号隧道（东太湖隧道）建成后，它将成为苏州最长的隧道，其隧道段长度是独墅湖隧道的2.7倍。隧道的建设，将极大改善苏州湾地区的交通环境，也能更好地将吴江和苏州市区衔接起来，下面我们一起看看苏州湾附近项目的具体信息吧！