苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 星光耀广场 | 建成年代： | 2018年08月31日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 , 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州星浩房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州星浩房地产发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西环延伸段与虎池路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年09月30日 |
| 售楼地址： | 姑苏区虎池路与西环延伸段交汇处（西环延伸段向西） | 售楼电话： | 4001560036-167825 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预姑苏2019 247号 | 2019-11-15 | |
| 苏房预姑苏2016261号 | 2016-09-13 | 37号楼,59号楼,49号楼,68号楼 |
| 苏房预姑苏2016169号 | 2016-06-16 | |
| 苏房预姑苏2014 303号 | 2014-12-11 | |
| 苏房预姑苏2014252号 | 2014-10-24 | 18号楼,21号楼 |
| 苏房预姑苏2018241号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-24 | 15500元/㎡ | 14000元/㎡ | 均价15500，小面积30平的单价要贵一点。在17000左右。 | |
| 2020-06-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-06-14 | 15000元/㎡ | 14200元/㎡ | ||
| 2020-06-05 | 14200元/㎡ | |||
| 2019-05-16 | 13500元/㎡ | 低层,高层,超高层，价格13500元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 13500元/㎡ | 公寓均价13500元/㎡ | ||
| 2019-04-25 | 13500元/㎡ | 星光耀广场在售公寓房源，价格在13500元/平左右，主力户型面积30-50平，房源位于6#房源共300余套，详情可咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-15 | 13500元/㎡ | 公寓房源价格在13500元/㎡左右 | ||
| 2019-02-22 | 13500元/㎡ | 公寓均价13500元/㎡ | ||
| 2019-01-21 | 13500元/㎡ | 公寓均价13500元/㎡ | ||
| 2018-10-10 | 10500元/㎡ | 公寓：均价10500元/㎡ | ||
| 2017-12-15 | 10000元/㎡ | .5米挑高公寓：均价11000-12000元/㎡；3.9米公寓：均价10000元/㎡ | ||
| 2017-11-27 | 10000元/㎡ | 4.5米挑高公寓：均价11000-12000元/㎡；3.9米公寓：均价10000元/㎡ | ||
| 2017-10-30 | 11000元/㎡ | 挑高公寓 ：均价11000元/㎡ | ||
| 2017-09-29 | 10000元/㎡ | 挑高公寓 ：价格10000-11000元/㎡ | ||
| 2017-09-06 | 10000元/㎡ | 挑高公寓 ：价格10000-11000元/㎡ | ||
| 2017-08-17 | 8000元/㎡ | 挑高公寓：均价8000-9000元/㎡；商铺：24000元/㎡起 | ||
| 2017-07-26 | 8000元/㎡ | 挑高公寓：均价8000-9000元/㎡；商铺：24000元/㎡起 | ||
| 2017-07-07 | 8000元/㎡ | 挑高公寓：均价8000-9000元/㎡；商铺：24000元/㎡起 | ||
| 2017-06-12 | 8000元/㎡ | 挑高公寓：均价8000-9000元/㎡；商铺：24000元/㎡起 | ||
| 2017-05-16 | 8000元/㎡ | 挑高公寓：均价8000-9000元/㎡；商铺：24000元/㎡起 | ||
| 2017-05-11 | 8000元/㎡ | 挑高公寓：均价8000-9000元/㎡；商铺：24000元/㎡起 | ||
| 2017-03-14 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平。商铺均价30000元/平 | ||
| 2017-01-13 | 8000元/㎡ | 商铺均价30000元/平；公寓均价8000元/平。 | ||
| 2016-11-23 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平；商铺均价30000元/平 | ||
| 2016-11-08 | 8200元/㎡ | 酒店式公寓均价8200-8300元/平 | ||
| 2016-10-14 | 8000元/㎡ | 酒店式公寓均价8000元/㎡ | ||
| 2016-03-23 | 11000元/㎡ | 剩余房源均价11000元/平米 | ||
| 2016-02-15 | 11000元/㎡ | 剩余房源均价11000元/平米 | ||
| 2015-12-18 | 11000元/㎡ | 150平户型在售均价11000元/平米 | ||
| 2015-11-19 | 10500元/㎡ | 150平户型在售均价10500-11000元/平米 | ||
| 2015-11-12 | 9500元/㎡ | 小户型价格约9500元，大户型价格约10500-11000元/平米 | ||
| 2015-10-13 | 9500元/㎡ | 小户型价格约9500元，大户型价格约10500-11000元/平米 | ||
| 2015-09-21 | 11000元/㎡ | 9800元/㎡ | 一期剩余房源均价9800-11000元/平米 | |
| 2015-08-27 | 9000元/㎡ | 二期价格9000元/平，一期价格9800-10000元/平 | ||
| 2015-08-26 | 9000元/㎡ | 二期价格9000元/平，一期价格9800-10000元/平 | ||
| 2015-07-15 | 9000元/㎡ | 二期清盘价9000元/平米，一期少量房源均价10000元/平米 | ||
| 2015-07-07 | 9600元/㎡ | 9000元/㎡ | 二期住宅价格9000-9600元/平。 | |
| 2015-06-30 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 二期住宅价格9000-9600元/平。 | |
| 2015-06-04 | 9600元/㎡ | 9400元/㎡ | 二期住宅价格9400-9600元/平。 | |
| 2015-05-05 | 9500元/㎡ | 二期住宅房源优惠约9500元/㎡ | ||
| 2015-04-07 | 8750元/㎡ | 二期房源优惠后8500-9000元。 | ||
| 2015-03-25 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 二期房源优惠后8500-9000元 | |
| 2015-03-06 | 8200元/㎡ | 二期在售，均价8200元/平，一期在售价格9000-10000元/平米。 | ||
| 2015-02-28 | 8200元/㎡ | 在售二期15#、18#、20#、21#楼88㎡、90㎡、93㎡在售，均价8200元/㎡左右。一期少量88㎡、90㎡、120㎡、150㎡户型在售，价格9000-10000元/㎡。优惠情况：买房可享1万抵5万，一口价。 | ||
| 2015-02-10 | 8000元/㎡ | 在售二期15#、18#、20#、21#楼88㎡、90㎡、93㎡在售，均价8000元/㎡左右。一期少量88㎡、90㎡、120㎡、150㎡户型在售，价格9000-10000元/㎡。优惠情况：买房可享1万抵5万。准时签约99折。 | ||
| 2015-01-19 | 8000元/㎡ | 在售二期20#，户型面积88㎡、150㎡，共100套左右，小户型8000元/㎡左右，大户型9000元/㎡。二期18#、21#楼88㎡、90㎡、93㎡三房户型在售，均价8000-8500元/㎡。一期少量88㎡、90㎡、120㎡、150㎡户型在售，价格9000-10000元/㎡。优惠情况：买房可享1万抵5万。准时签约99折。 | ||
| 2015-01-06 | 8500元/㎡ | 二期在售20#，户型面积88㎡、150㎡，共100套左右，小户型8000元/㎡左右，大户型9000元/㎡。二期18#、21#楼88㎡、90㎡、93㎡三房户型在售，均价8000-8500元/㎡。另有一期少量88㎡、90㎡、120㎡、150㎡户型在售，价格9000-10000元/㎡。 | ||
| 2014-12-23 | 8000元/㎡ | 目前在售二期18#、21#楼，70-80㎡两房户型已经售罄，还有88㎡、90㎡、93㎡三房户型在售，均价8000元/㎡。另一期还有少量88㎡、90㎡、93㎡、120㎡、150㎡户型在售价格9000-10000元/㎡。预计12月底加推20#，户型面积88㎡、150㎡，共100套左右。优惠：买房可享1万抵5万。 | ||
| 2014-12-03 | 8000元/㎡ | 在售二期18#、21#楼，70-80㎡两房户型已经售罄，还有88㎡、90㎡、93㎡三房户型在售，均价8000元/㎡。 | ||
| 2014-11-27 | 8000元/㎡ | 目前在售二期18#、21#楼，还有88㎡、90㎡、93㎡三房户型在售，均价8000元/㎡。另一期还有少量88㎡、90㎡、93㎡、120㎡、150㎡户型在售。优惠：买房可享1万抵5万。 | ||
| 2014-10-27 | 6666元/㎡ | 星光耀广场10月25日加推18#、21#、23#，户型面积70㎡、80㎡、88㎡、90㎡、94㎡，预计70-80㎡均价7000元/㎡，最低6666元/㎡起，其余均价7500元/㎡。目前二期高层19#、22#少量120㎡房源在售，均价8600元/㎡，买房可享1万抵5万。 | ||
| 2014-10-13 | 6666元/㎡ | 10月下旬即将加推18、21、23幢，户型面积约70-120平方。 | ||
| 2014-08-27 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-08-19 | 8900元/㎡ | 8100元/㎡ | 在售9号、10号、11号高层，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万 | |
| 2014-08-19 | 7000元/㎡ | 二期高层17号楼、19号楼、22号楼，均价7000元/平米，买房可享一万抵五万 | ||
| 2014-08-14 | 9000元/㎡ | 8100元/㎡ | 在售9号、10号、11号高层，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万 | |
| 2014-07-23 | 8900元/㎡ | 8100元/㎡ | 在售9号、10号、11号高层，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万 | |
| 2014-06-27 | 8900元/㎡ | 8100元/㎡ | 8100元/㎡ | 在售9号、10号、11号高层，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万 |
| 2014-06-26 | 8900元/㎡ | 8100元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 8900元/㎡ | 8100元/㎡ | ||
| 2014-06-23 | 8900元/㎡ | 8500元/㎡ | 8100元/㎡ | |
| 2014-06-17 | 8900元/㎡ | 8500元/㎡ | 8100元/㎡ | 在售9号、10号、11号高层，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万。 |
| 2014-06-11 | 8900元/㎡ | 8500元/㎡ | 8100元/㎡ | 在售9号、10号、11号高层，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万 |
| 2014-06-05 | 8650元/㎡ | 在售2号、5号、10号、11号高层，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万 | ||
| 2014-05-28 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-05-06 | 9600元/㎡ | 在售2号、10号、11号高层，价格9600元/平米，户型面积88~122平，买房可享1万抵5万 | ||
| 2014-04-22 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 星光耀广场在售高层房源，户型面积88~122平 | |
| 2013-12-19 | 9400元/㎡ | 目前仅剩一楼和顶楼部分房源 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新民村: 张家港213路、36路、357路、333路、304路、32路、44路、昆山357路、张家港32路 六步桥南: 36路、921路、101路、356路、34路、昆山356路 富强新苑: 36路、921路、101路、356路、34路、昆山356路 富强新苑南: 36路、921路、101路、356路、32路、昆山356路、8路、常熟8路、张家港32路 新城村: 921路、101路、356路、昆山356路、8路、常熟8路 物流服务大厦东: 921路 养鱼场: 529路、太仓311路、85路、张家港306路、311路长线、441路、311路、306路 长青: 529路、太仓311路、85路、张家港306路、311路长线、441路、311路、306路 一力物流园: 529路、太仓311路、85路、张家港306路、311路长线、441路、311路、306路 富强村: 34路 泥店港桥: 34路 金阊新城实小: 8路、常熟8路 |
| 交通方式： | 沿西环快速路行驶10.9公里，在长春桥从城北西路/G312/金阊新城/城铁新区站出口离开稍向右转上匝道，沿匝道行驶670米，在长青街东桥调头进入金政街，沿金政街行驶490米，在金政桥右转进入虎池路，沿虎池路行驶240米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 174500平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 一期992个，地上234个，地下758个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 576 | 物业公司： | 鼎辉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商业：2.3元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：苏州市虎丘中心小学、金阊新城实验小学、景范中学、苏州第十中学分校（在建） 综合商场：富邻商业中心、金亿城商业中心、富强农贸市场 幼稚园：阊西实验幼儿园虎阜分园、金阊新城实验幼儿园 银行：建设银行、苏州银行、工商银行、农业银行 邮局：中国邮政 医院：苏州大学附属第二医院分院待建、白洋湾社区卫生服务站 其他：公园 三角嘴湿地公园、白洋湾生态公园、虎丘风景区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构：框架、剪力墙结构 外墙：基座局部采用石材+真石漆，主体部分涂料 内墙：水泥砂浆粉刷 电梯服务户数：2梯4户（一期） 门窗：钢制防盗门，塑钢窗，中空LOW-E玻璃 大堂：精装大堂 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星光耀广场是由目前中国房地产私募股权基金——星浩资本，斥巨资打造的。星光耀广场位于金阊新城板块，也是目前苏州具有发展潜力的城市副中心。 星光耀广场是一个大型综合体项目，集大型shopping MALL、风情商街、大型影院、高级酒店、高端写字楼、摩登住区、创意公寓等多种产品于一身，全方位满足您的购置需求。
