8月11日下午，苏州市政府出台了“关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知”。此项调控政策出台，苏州成为了全国排名前列个重启限购的二线城市，对房企来说必然引起不小的震荡。据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末仅4盘开盘，其中一个纯新盘碧桂园凤凰岛入市，其他新城招商香溪源、鑫苑湖居世家及万业湖墅金典都是老盘加推，除此之外，多家新楼盘周末忙着售楼处公开等暖场活动，下面我们一起来具体看看楼盘的具体信息吧。

2016年5月24日，经过58轮角逐，苏州雅戈尔北城置业以116026万元总价竞得34号相城区元和街道春申路北、织锦路东地块，楼面地价14717元/平方米，溢价率100%。该成交总价和较高限价的差距是5.7亿元。这也是雅戈尔在时隔九年之后，在相城区落地的第二个楼盘。根据规划，该项目产品为：6栋18层住宅、一幢19层酒店、30层物业配套/住宅、2层商业配套。而该项目周边楼盘有万科北宸之光，嘉境天成、恒基水漾花城等项目,到底谁更胜一筹呢，请看楼市PK台，六盘相比，到底谁优谁劣，成了当下众多选择活力岛板块楼盘人群心中的疑惑。

最近楼市成交比较惨淡，小编不由窃喜房价会不会再降一点？目前购房者市场观望情绪较重，坐等后续的发展情况。但是，有些盘的价格还是雷打不动，比如，地铁盘，因其交通的便利性及投资潜力性，价格处于稳定状态。近日，苏州地铁4号线及支线红庄站至苏虞张站接触网近日送电成功，该阶段为最后一个实现送电的区段，之前的3月吴江段，4月支线段完成了电通及试验。至此，全长52.79公里，苏州在建的最长的地铁全线接触网实现了电通，目前已进入全线动车联调，预计明年上半年开通试营运。下面，编辑给大家看看其周边盘目前的较新报价，给您的置业提供一些选择。

近年来，教育盘价格几乎只涨不跌，这是为什么呢？当然是因为高价背后稀缺的优质教育资源！孩子的上学问题总是家长的头等大事，怎样才能让孩子上好学校，不输在起跑线上？家长们绞尽脑汁。尤其是随着二胎政策的逐渐普及，教育盘的“性价比”也越来越高！不少家长为了优质的教育资源不远千里送孩子上名校，然而忽略了孩子每天奔波在上学路上缺乏休息时间和安全保障的事实。买房除了考虑地段、交通、商圈、价格、户型外，教育资源配套也不能忽视。本次编辑就来为大家盘点苏州最热门的邻校热门楼盘，希望可以给有需要的朋友们带来一定的参考价值！

苏州房价渐趋平稳，与之前楼市房价裂变期间不同的是，如今房价降低了，但库存量却变多了，各区以价换量的楼盘比比皆是，特价房、降价房、低价尾房、买房送车位等广告都蜂拥而至。那么，对于有购房需求的网友来说，突然间面对这么多的优惠房源，是不是有种茫然不知该如何挑选的感觉啊？别着急，其实只要你能货比三家，心理自然就会明朗了。话说有些开发商之前因销控留下的房子，反而是好房子，价格也实惠便宜，只要你擦亮双眼，准能淘到心仪的房子。

在苏州人眼里，相城的印象除了发展落后，就是偏远。不过，最近几年，相城交通大变化也带来了整个区域印象的翻转。便捷的交通在某种层面上就是距离的缩短。轨交2号线的开通，20分钟可以从高铁北站穿越相城中心到达苏州市区。预计2017年即将通车的轨交4号线建成后，相城迎来双轨时代，进一步拉近与市区的距离。目前周边楼盘已有涨价苗头。如位于相城区活力岛的水漾花城临近轨交4号线春申湖西路站，可谓涨价迅猛；还有邻近轨交2号线和4号线的华润橡树湾3期，也有涨价势头。轨交的开通，势必会使沿线的楼盘大幅升值，所以趁早赶紧下手吧！

苏州5月大型土拍历时2天的激烈厮杀战后，圆满落下帷幕。本次土拍盛宴出让15宗地块，流拍2宗，剩余拍出13宗地块共吸金241.47亿。此次土拍，相城成为较大的赢家，15宗地块中，相城占了8宗，获得各大开发商的青睐，撕逼战精彩至极。最终，天房集团收获较大，成功斩获位于活力岛板块的苏地2016-WG-31号地块及2016-WG-32号地块，成交楼面价分别为19196元/平米和18405元/平米。直逼2000元/平米的楼盘面，赶超周边楼盘目前在售的价格了，不可谓不惊人！相城区房价也因此成功逆天，再一次巩固了房价“挺2进3”的路线。趁着活力岛版块目前还有16000元/平米的价低楼盘，赶快下手吧。

苏州5月土拍历时2天，终圆满结束。此次土拍盛宴出让15宗地块，流拍2宗，剩余拍出13宗地块共吸金241.47亿。上海建工夺得55.2亿斩获相城区元和街道26号地是本场总价地王；天津房产夺得相城区元和街道31号地，楼面价19196元/平米荣获单价地王，路劲拿下的相城区阳澄湖镇27号地溢价率196%，本场较高。纵观全场，本次土拍，与其说是苏州土拍，不如说是相城土拍。13块地中除了吴中3块，姑苏1块，高新区1块，其余全部都在相城，并且有8宗住宅地块。而位于活力岛板块的31号和32号地楼面价直逼2万，毫无疑问，相城以后才是苏州的较大赢家啊！楼面价已经如此，周边新房价格难道还会保持冷静么？

据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年5月16日—2016年5月22日）苏州楼市住宅成交量1768套，成交面积236182.3平方米；上周苏州市区住宅日均成交252套。上周住宅成交榜TOP6热盘为华宇锦绣花城、东渡湖韵青城花园、普禧观澜、龙湖狮山原著、尼盛滨江城、水漾花城。从成交的TOP6热盘来看，相城区1字头的低价刚需盘受热捧，华宇锦绣花城更是以10500元/平米起的抄底价格，夺得销冠。

备受期待的地铁4号线据说2017年上半年正式通车运营，地铁4号线连接相城区、古城区、吴中区、吴江区松陵，是南北向骨干线路，全长42.022KM，车站31座，都是地下车站。地铁4号线通车除了给市民带来出行上的方便外，对于购房置业同样影响深远。受地铁4号线辐射到的楼盘和昌煕溪里、万科北宸之光等，这些项目将随着4号线的建设迎来利好, 也无疑增加楼盘发展的附加值，未来房价因为周围地铁的开通，将迎来更大的升值空间。跟着小编一起看看，4号线开通，哪些楼盘将受益吧