△轨交1号线+轨交5号线+紧邻中环高架快速路△金枫路商业区+木渎镇区商业+狮山商业街妥妥热点板块！升值潜力股！【苏高新大成珺】优势交通便利商业配套全交通状况：地铁1号线-金枫路站点 四周道路：金枫路、苏福路紧邻规划建设中中环快高架快速路。

十一黄金周，不仅是旅游旺季，同时也是购房者置业的好时机。从金九的成交区域排行榜可以看出，吴中作为少有能和吴江一争高下的区域，必有其独特的优势所在。

8月进入倒计时，房地产市场或将迎来“金九银十”的盛景。各大房企为了展现自己较好的一面去迎接购房者的检阅，在8月的最后一个周末活动层出不穷，以求打响金九来临前的预备战。

借助轨道交通、中环快速路和绕城高速等交通利好的苏州木渎板块，随着大交通格局巨变，木渎板块正呈现出一派蓬勃发展势头。目前木渎板块已经吸引了万科、永新、正荣、天地源等开发商前来投资。

吴江9月土拍落幕，在老苏州心目中比较偏僻的黎里，拍出来1万7每平的楼面价，314%的溢价率再创新高，这个消息再次刷爆小编朋友圈。在目前限购情况下，吴江受益较大，这样的土拍价格，也标明了开发商对吴江前景的乐观态度。不过面对如今均价全面破2的局面，刚需一族该何去何从呢？吴江太湖新城房价也已接近2万一平，还有哪些价格“洼地”可以买的起的？150万内，刚需还有好房可以买吗？下面小编给大家介绍一下，银十性价比较高的楼盘，供您置业参考。

苏州南环西延进入扫尾阶段，总投资约6.64亿元，1.54公里、双向6车道。预计9月10号高架道路全线通车，9月20号实现全线通车。届时，内环和中环西线就能打通，从南环高架转到木渎片区，仅需要10分钟左右。由此可见，木渎板块的升值指日可待，而近日苏州27块地土拍，其中有三宗住宅用地待拍，板块将再次飞跃。目前，木渎热盘有天地源拾锦香都、苏高新大成珺、正荣华府、万科城、蓝光雍锦园等，较低报价16500每平起，其中蓝光雍锦园为纯新盘，正荣华府报价较高，均价20000元每平。下面，一起去详细看看吧。

苏州市国土资源局公开网上挂牌出让27宗地，其中18宗为住宅用地，纯住宅为11宗，是8月12日楼市新政之后，苏州市区（除吴江之外）的土地市场首次集中挂牌出让。其中吴中木渎板块3宗住宅用地被传为或能成为新地王，而这3宗地也被设定了市场指导价，限时竞价起始时间为9月22日。待拍地块周边盘的升值指日可待，在此3宗待拍的木渎板块周边盘有天地源拾锦香都、苏高新大成珺、正荣华府、蓝光雍锦园、诚河新旅城等，其中蓝光雍锦园为纯新盘，这些盘目前较低报价16000元每平起，一起去看看吧。

尹山湖作为吴中区近几年来最热门的板块，价格目前直逼园区湖东，目前均价已经呈现出破2的姿态了：九龙仓碧堤半岛24000元/平，旭辉美澜城23000元/平……但是实际上，目前吴中区在近半年呈现出爆发状态，之前的价格洼地甪直以及木渎板块价格蹿涨，木渎板块的苏高新大成珺、诚河新旅城以及尼盛滨江城三个项目都有不同程度的涨幅。而甪直板块南山维拉、缇香一品等也都呈现出了较大涨幅，半年内涨了足有5000元/㎡之多，不得不令人心惊！区域普涨下一个破2的潜力板块非他们莫属。

据土拍网较新消息，苏州吴中区将有8宗地块上市，其中住宅用地为4宗，分别是木渎3宗及和临湖镇1宗，具体来说，一是木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧；二是木渎花苑东路两侧长石路西侧；三是木渎镇苏福路北侧、塔园路西侧；四是吴中区临湖镇银藏路北侧、方庄路东侧。每次的土拍都成为周边盘价格上涨的利器，目前临湖待拍地块，周边盘为太湖悦达广场，价格是7300元每平起，木渎待拍地块周边盘的价格普遍奔2，也有在建的新盘，因其有中环及地铁优势，坐拥大运城、花样城、东门町等，地段优势显著。下面，编辑给大家筛选出待拍地块周边盘，给您的置业提供更多的参考。

5月的苏州楼市在一片涨涨涨的呼声下，月底来了个大回落，从吴江某盘爆降8500开始，楼市就像被传染一般，陆陆续续爆出一些盘降价。万众瞩目的5月土拍，在“限价令”的高压下，排名前列天仅2宗地成交，着实让人大跌眼镜。周边预借“东风”涨价的楼盘，哭了，说好的“逢土拍就涨价”的定律呢。“降价潮”连着“降价潮”，购房者的观望情绪更重了，想买房的一直在等更大的优惠，各大楼盘又是各路特价，简直眼花缭乱。别慌，小编给你整理这两天的特价降价盘，看中合适的就可以下手了，早买早住。