木渎2017年狂砸133亿 利好楼盘看过来

借助轨道交通、中环快速路和绕城高速等交通利好的苏州木渎板块，随着大交通格局巨变，木渎板块正呈现出一派蓬勃发展势头。目前木渎板块已经吸引了万科、永新、正荣、天地源等开发商前来投资。地段优势逐渐显露后，在去年9月土拍，中铁诺德以28965元/平斩获了苏地2016-WG-53号地块，成为了吴中新地王。高地价加上交通利好，昔日房价洼地早已不再，木渎板块房价上涨明显。近日，木渎镇又举行了2017年重大项目集中开工仪式，本次集中开工建设项目15个计划总投资133亿元。这对木渎板块来说，必又是一项重磅利好。目前板块内卖得比较的火热的是天地源拾锦香都、国瑞熙墅、蓝光雍锦园等等。

项目动态：天地源拾锦香都目前高层在售。房源位于23、25#，建筑面积92平三室两厅-119平三室两厅，均价18000元/㎡。在售洋房17#，建筑面积127平三室两天、139平四室两厅，均价22000元/㎡。

天地源拾锦香都是苏州天地源第六号住宅作品，位于木渎金枫路板块，处于中环南环西延交汇点。周边商业配套：木渎天虹商业广场、木渎影视城、金枫路华润万家超市、大运城商业广场、花样年商业广场、东门町民国风商业街、靠近新区泉屋、美罗、绿宝广场等。

项目动态：国瑞熙墅目前联排和云墅在售，云墅产品118平3室-135平4室，总价400万-480万/每套；目前在售地上3-4层联排别墅，庭院较大面积可达260平米，房源剩余10套左右，建筑面积260和330平米，总价区间850-1200万/套。

国瑞熙墅是国瑞为苏州带来了纯正的北京国瑞园墅系产品，该系是国瑞置业自主打造的高端产品体系，由纯正江南园林的自然景观，配以北方正统大气的宅院设计，与结合当地人文风情的生活方式构成。

项目动态：蓝光和雍锦园多种产品类型在售，26#房源为大平层，建筑面积184㎡,价格17500元/㎡起；双拼别墅5、6、7#，建筑面积367、518㎡，均价1100万/套。叠墅在售，产品为227㎡下叠、185㎡上叠和165、168㎡中叠。叠加4+1总价500-550万/套，10+1总价370-400万/套。

蓝光和雍锦园项目位于金枫路与花苑东路交汇处，坐拥木渎、狮山双商圈。产品业态由叠加别墅、双拼别墅、创新复式、大平层及部分商业组成。周边商业，商业环境：泉屋、美罗、大运城、东门町、花样城、印象城、大润发、华润万家、影视城、天虹商场。

项目动态：正荣华府在售毛坯高层，在售房源200套左右，主要在售17#，16#只剩顶底房源，建筑面积90平两室两厅、115平两室两厅、130平两室两厅，价格18000元/㎡起。

正荣华府周边综合商场有大运城、东门町、大润发、华润万家、泉屋美罗等。正荣华府位于苏州城西板块，金枫路以东、花苑路以北，紧邻轻轨1号线。

项目动态：苏高新大成珺现房销售中，主要在售三期高层房源，在售房源充裕，4#建筑面积89平两室两厅，预交1.2万优惠5万；5#建筑面积140平三室两厅，25#建筑面积180平四室两厅，预交1.5万优惠8万，整体均价16500元/㎡。

苏高新大成珺项目内建有社区居委会用房,物业管理用房,商业中心,幼儿园等公建配套设施。周边有中环高架以及地铁一号线等多种交通路线。周边的学校有：木渎中心小学、木渎实验中学、木渎中学；周边的商业有：金枫路商业区、木渎镇区商业、狮山商业街、绿宝广场、天都广场。

项目动态：睿峰商务广场在售100多套酒店式公寓，所有房源均为现房，均价9000元/平左右，建筑面积45㎡，具体一房一价。

睿峰商务广场项目位于金枫路与花苑街交汇处向东150米，处于金枫商圈、凯马商圈、长江路商圈三大商圈交集处。5分钟直达轻轨1号线。