每到销售旺季，楼盘都会照例推出各种折扣优惠吸引买家入市。今年“金九银十”销售旺季即将到来，新盘、新货抢闸推出，不少楼盘重启大规模优惠，“特价房”、“认筹5000抵10万元”、“赠送3年物业费”等促销手段回归市场，一些楼盘还推出“花式”优惠来“抢客”和储客。编辑对比发现，在类似的促销手段和折扣优惠下，楼盘折扣优惠后，价格约12000万元/平方米左右。板块内目前虹锦湾现推出特价房2-3套房源；天房心著华庭推出高层2万抵5万优惠；金辉浅湾雅苑目前购房优惠5万、买房送车位等优惠活动。下面跟随编辑提前来看看下面的促销花样中，你最喜欢哪种优惠方式。

8月11日，苏州发布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，于8月22日正式实施，成为了全国排名前列个重启限购的二线城市。新政发布后，对于苏州本地购房者如果排名前列次购房那么依然是两成首付，这是非常宽松的政策，也是合理的。对于有过一套房但贷款结清的，可以走三成首付通道。而贷款没有还清，那么就需要走45%的首付比例通道。而两套以上住房且依然有月供的，那么购置第三套住房，那就不能动用信贷资源，必须全款购房。这相对来说会抑制部分炒房的需求或动机。房价趋势上涨，限购政策逐步升级，投资者可选房源越来越少，而开发商为了留住客源，除了常规促销外，通过五花八门的营销方式吸引眼球，比如虹锦湾、中粮祥云国际等推出“特价房”，为粉丝大送福利。

近日，苏州市规划局高新区分局公示了苏地2016-WG-14号地块建设项目规划方案。该地块是由景瑞地产在2016年4月7日竞得，楼面价19699元/㎡，是科技城的地王项目，由别墅、叠墅和小高层组成，其中别墅为主打产品，总户数574户。该地块位于高新区科技城武夷山路北、富春江路东。大家都知道，逢拍必涨，周边土拍楼面价一旦高于周边在售楼盘价时，周边盘就会乘势大涨。现在，何不趁在未涨前去看看？不然又得白干好多年啦。目前该地块的周边有中航樾玺、望湖湾、虹锦湾、绿地中央广场等楼盘，较低报价15000每平起。下面，一起去看看这些盘的较新报价情况吧。

买现房，即“一手交钱一手交货”。与买了期房的业主那种望眼欲穿等待新房建成、封顶、交钥匙的那一天相比，现房的优势就显现出来了。无需等待，交了钱便可以拿到钥匙，随时可以入住。 而且实景呈现，所见即所得，和期房比起来，现房的景观、环境及周边配套设施，室内的规划、格局、结构都能看得见摸得着，心中有数。目前，新区板块内苏高新天之运、苏高新熙庭、长成锦溪禾府、惠泽云锦城等交付全款即可现场交房。此外，虹锦湾预计2016年10月整体交付，运河公馆预计2016年6月整体交付。下面，一起来看看这些现房的具体详情吧。

苏城随着一场场土拍，价格越撩越高，曾经的“价格洼地”也眨眼崛起。“一核四城”中的西部科技城越来越高大上，拥有趋于完善的商业配套，丰厚的教育资源，苏州伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校、苏州科技城实验小学等比邻环绕。由此，使得它越发受到购房者的关注。不仅于此，据悉，苏州科技城医院将于5月18日正式投入使用，为苏城再添一枚三级综合性公立医院。可想而知，必然借势大涨，今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起。目前，虹锦湾均价尚在16500元/平，其他皆在奔2。下面，小编盘点位于科技城周边盘，为大家的置业提供参考。

红五月首周，苏州楼市较为冷清，成交量呈现全面下跌，并不理想。不过，从上周末6盘开盘入市的情况来看，5月的楼市还是值得期待的。据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年5月2日—2016年5月8日）苏州住宅成交864套，成交面积135961.82平方米；上周苏州市区住宅日均成交123套。编辑分析了上周成交的TOP6楼盘，发现成交量位居前三名的万科遇见山、苏州铂悦府、新城郡未来三个楼盘，户型面积都是100平米以上的大户型，很显然目前市场上改善大户型楼盘成了香饽饽。特别是首次揭开其神秘面纱的新区纯新盘万科遇见山，更是以17500元每平起的开盘价斩获冠军。

苏州房价就像我们的友谊一样，说翻就翻了，自4.7-8土拍后，土拍周边的房价又是轮番上涨，状况惨烈！而近期的推出的楼盘也是开盘即抢空！金地名悦勇者胜，选择土拍后开盘，首批163套房源均价21000元/平，2小时售罄；北辰旭辉壹号院，首开联排别墅也是开盘售罄！龙湖狮山原著首批400房源预约完毕，现又加200个房源，预约火爆！而此次土拍后的科技城与浒关更是涨声一片， 科技城的楼盘直奔2.0，涨幅3000-5000元/平...