据小道消息，6月底土拍再次来袭，苏州市区近30宗地块将在6月底挂牌，主要集中在吴中区、相城区、新区、姑苏区，园区再次缺席。其中吴中区和相城区是此次出让地块的大户，吴中区近15宗地块，相城区也逾10宗地块。有2两宗地块是苏地网挂[2016]3号文件曾挂牌过（一宗地因为超过政府限价流拍、一宗暂缓出让）。此消息仅作参考，最终以挂牌公告为准。“逢拍必涨”已成不变的规律，6月底土拍消息的传出，最兴奋的莫过于这些地块周边的受益楼盘了，下面，一起来看看这些受益楼盘如今的房价走势吧。

继5月苏州成交量同比和环比下跌后，6月首周成交稍有起色，而经过端午小长假之后，上周新房成交量继续出现下跌的局面。虽然成交量不尽如人意，但一些楼盘房价却依然反弹，所以那些降价的传言不攻自破了。据小编统计，上周商品房成交1163套，其中住宅797套，环比减少了383套，虽然成交量有所下跌，但是苏州的热门楼盘依然要求下手要快。下面小编给大家推荐一些网友比较关心的热门楼盘，看看他们6月都是什么价格吧，还是那句老话，要买的抓紧。

之前的限价土拍惹火相城，活力岛板块楼面价直逼2万，余威犹存，这样看来，相城盘涨价指日可待，想要置业相城的购房者要赶紧抓住机会了。据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年5月30日—2016年6月5日）住宅成交榜TOP6热盘为万科北宸之光、正荣悦岚山、梅香雅舍、南山柠檬城、林泉雅舍、现代园墅。从成交的TOP6热盘来看，相城1字头起较受欢迎，梅香雅舍以12000元/平米的抄底价格。下面来看看楼盘详情吧！

据搜狐焦点网统计，本周（2016.5.27-6.1）400来电总体量处于维稳态势。在排行榜单的TOP6中，万科湖西玲珑约90-140平方米高层产品计划将于6月面世，首次夺得来电量冠军，雄霸排名前列。这六大楼盘中，有一个新面孔，是来自吴江的万科碧桂园，尚未开盘就得到了较高的关注，位居本次400来电排行榜第二名，可见抄底心切的买家还是大有人在的。排行榜内，吴江有3个盘来电量位居前六，再次见证了吴江的号召力和受大众追捧程度。除了吴江，新区和相城也较为受关注。下面就让我们一起来看看这些上榜楼盘的卖点在哪儿，有哪些较新动态。

5月23日，小编又在朋友圈观摩了一场土拍大战，此次土拍相比上个月的土拍成交百亿，仅2宗地以底价成交，让人特别跌破眼镜。最热门的39号地在浒墅热门地段，属于浒关中心，周边不远处有个15年的地王，这块地块原本是炙手可热的地块，却因为“限价令”流拍了。与39号地一样命运的，还有41号地，属于新区生态后花园，环境不错，只可惜一样“流产”。这两块热门地块周边的盘，估计想借着土拍涨一下，万万没想到，流拍了。不过对于购房者来说，未免不是一件好事，周围地块涨价的速度变缓，买房的人可以有把的时间可以来考虑，小面小编给你盘点一下这两块地周边楼盘。

前几日吴江某楼盘降价8500元每平的消息，惊呆了苏州的小伙伴们，一直在鼓吹涨涨涨的楼市，怎么说降就降了呢。小编也不能理解，但结合目前的库存量来说，5月楼市的库存足足比4月增加了4000套，可能开发商为了早点去库存采取的手段之一。加上前一阵子首付恢复3成的消息目前看来基本成真，所以对于一般刚需族来说，无疑将买房计划又无限期搁浅，这也估计使得开发商不得不搞点折扣优惠来去库存吧。这周小编电话售楼处时，又有楼盘悄无声息的降价了，小编给大家盘点一下本周降价促销的楼盘吧。

2016的浒墅关将不可同日而与，中环通车、轨交开建、永旺开业等等配套利好，为北新区拉来了如旭辉、金辉、路劲等十余家大牌房企的进驻。教育配套紧跟商业配套步伐，文昌实验中学、新区实验幼儿园和实验小学等促使周边楼盘成了抢手货。而另一方面，土拍上地价的高涨也促进了后期房价的上涨。浒墅关已经不是以前那个浒墅关了，他是一座正在崛起的新城，他是个有潜力有生命的老地方，许多买不起园区房子的新苏州人可以前去考察一下，配套完善、交通便利，现在浒墅关均价已超过15000元/平米，再不抓紧还会继续飙涨！下面，编辑推荐一下板块内的万元潜力楼盘，供大家参考。

苏州4月那场地王频出的土拍刚刚过去半个月之久，余温还并未消散又有20宗土地将在5月开拍！据业内人士透露，4月土拍的房企都将再战5月，包括新城、招商、旭辉、中海、建发、仁恒、路劲等房企都有拿地意向。此次5月份的土拍高新区4宗土地挂牌出让，其中3宗地位于浒墅关。如今的浒墅关价值逐渐升温，中环通车、轨交开建、永旺开业等等配套利好。再加上近一年来特殊的土拍效应，苏城购房者对“逢拍必涨”的房价魔咒早已有所耳闻，相信土拍后的浒墅关版块也必不可同日而语。目前该板块在售楼盘价格已超14000元/平米，因此，趁着周边在售楼盘房价还没跨入2.0时代，赶紧抢先入手吧！

苏州房价就像我们的友谊一样，说翻就翻了，自4.7-8土拍后，土拍周边的房价又是轮番上涨，状况惨烈！而近期的推出的楼盘也是开盘即抢空！金地名悦勇者胜，选择土拍后开盘，首批163套房源均价21000元/平，2小时售罄；北辰旭辉壹号院，首开联排别墅也是开盘售罄！龙湖狮山原著首批400房源预约完毕，现又加200个房源，预约火爆！而此次土拍后的科技城与浒关更是涨声一片， 科技城的楼盘直奔2.0，涨幅3000-5000元/平...

新区再迎好消息！苏州排名前列家宜家将于6月底正式开业啦！激动人心啊，新区永旺旁又添一配套，再加上汇融广场，此地段从荒芜的“蛮荒之地”到如今的大型配套爆棚，想想新区人民也是泪崩啦！此版块属于新区浒墅关板块，4.7的土拍南山地产以14165元/平米的楼面价拿下浒关13号地，如今南山柠檬城已是18000-19000元/平的高价。同时城际铁路新区站，中环的通车、未来地铁3号线的联通，有轨2号线的开通等等交通便利，定会让此版块升值潜力杠杠的！