上周苏州楼市成交虽下跌 6大热盘依旧靠抢

【编辑点评】苏州湾壹号南侧有"三最"配套，灯塔、码头港口、黄金内湖，亚洲大型音乐喷泉已投入使用，同时还有歌剧院、展览馆等文化配套。

【楼盘动态】苏州湾壹号在售超高层17、19#，总层高41层，户型面积170、197平，产品设计2梯2户。均价12400-17300元/平。低楼层（13层以下）单价在15800元/平以内，中间楼层（15-25层）单价16500-17400元/平，高楼层均价17000元/平。整体均价16500元/平。优惠商贷98折，一次性97折。在售4#、6#大平层，总层高分别为32、33层，产品设计为3单元2梯3户，户型面积为165平（3室2厅2卫）、192平（4室2厅3卫），均价16500元每平，购房优惠为贷款98折，全款97折。详情请咨询售楼处。

【编辑点评】南山柠檬城项目位于苏浒路与文运路交汇处，新区城铁新城的核心位置，东临苏浒路，南面紧邻在建中的中环快速路。紧邻规划中地铁3号线苏州新区站，东侧是即将开业的大型商业体永旺梦乐城，西北可至第七人民医院，各类配套齐全。周边有阳山实验学校、浒墅关小学、浒墅关中学、敬恩实验小学环绕。

【楼盘动态】南山柠檬城二期柠府在售4#、6#、10#，楼层均为18层，2梯4户，6#2单元、10#1单元，4#1单元，户型面积为94㎡（2室2厅1卫）、95㎡（2室2厅1卫），均价为18000元/平。具体一房一价。目前7#在售，共推出72套，均价18800元/平左右，团购1万抵3万优惠，户型面积94㎡（2室2厅1卫）、95㎡（2室2厅1卫）。

【编辑点评】金辉优步花园位于青剑湖板块之内，精准坐标：展业路西、夷浜路北。优步花园产品定位于时尚运动型社区，主打刚需小户，主要目标群体是爱运动快时尚年轻人。金辉优步花园主推三种户型，分别是75平米、90平米和112平米。项目南边就是科技城邻里中心，所属的学区是青剑湖学校，距离学校仅一站路。临近阳澄湖和青剑湖，周边绿化也是很不错。

【楼盘动态】优步花园在售小高层18号楼、16号楼，16#楼层为8层，1梯2户，3单元，18#楼层为8层，1梯3户，3单元。 户型面积为88平（3室2厅1卫），115平（4室2厅2卫）。均价22000-25000元/平，预计交房时间为2017年8月30日。

【编辑点评】金科廊桥水岸位于松陵城南核心板块，为吴江现代金融、商务、居住的高端新型CBD区域，吴江城市重点发展区域。金科廊桥水岸项目地块东西两侧分别为城市核心干道中山南路、鲈乡南路，距苏州轻轨4号线延伸段中山路站1.5Km，地理环境优越、交通便捷。南侧为自然河道及规划中的400亩城市中央公园，北侧为吴江优质省级高级中学，及市体育场。

【楼盘动态】金科廊桥水岸预计6月下旬加推洋房，面积为90平，126平、131平、140平、142平、160平，预计均价为12000-13000元/平米左右。具体加推时间待定，详情请咨询售楼处。

【编辑点评】万科北宸之光位于相城御窑路与安元路交汇处，社区有专门的儿童会所V-CASTLE，还有苏州小小万客会阵地、四点半学堂、丛林探险游乐场、乐高游戏屋、儿童漂流图书馆、苏州儿童会客厅。项目是由苏南万科全新打造的V-Kids全龄儿童成长社区，是万科幸福系产品在苏州的首落地。项目周边商业配套齐全，大型购物中心如万达广场、繁花中心、亿象新天地等；交通网络十分发达，东侧可到达地铁2号线安元路站（蠡口站），西侧有地铁4号线。周边学校有御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园、御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等。

【楼盘动态】万科北宸之光6月9日已加推12号楼部分房源，户型面积为89平3房和96平3+1房，均价18500元/平米。 

【编辑点评】万科湖西玲珑项目位于吴中区东方大道与湖墅北路交汇处，临时接待中心位于原万科玲珑东区售楼处（园区东沙湖路和星塘街交叉口）。 周边配套：万科湖西玲珑紧邻独墅湖小学，坐享尹山湖板块商业，还有1.4万方商业规划，坐拥独墅湖及尹山湖的湖景资源，享受生态与舒适度。

【楼盘动态】万科湖西玲珑预计6月下旬开盘，目前开启预约，预计推出1#2#，1#共34层，一个单元，2梯4户，2#共34层，2个单元，2梯4户，推出户型约90（3房）-127平米（4房）高层产品入市，价格待定，详情可咨询售楼处。